Utilizarea capitalului de maternitate ca o plată inițială a ipotecii

Utilizarea capitalului de maternitate ca o plată inițială a ipotecii

Capitalul de maternitate este o prestație plătită de stat o dată după nașterea celui de-al doilea copil sau a copiilor următori, inclusiv copiii adoptivi.

Aceste plăți acordate familiilor se efectuează cu condiția ca:







  • Copiii sunt cetățeni ai Federației Ruse;
  • Anterior certificatul nu a fost emis.

Se poate solicita furnizarea de capital de maternitate:

Cum poți folosi capitalul de maternitate?

Obțineți o plată pe acesta va fi în următoarele cazuri:

Îmbunătățirea condițiilor de viață:

  • Rambursarea datoriilor de credit primite pentru achiziționarea unei case.
  • Pe repararea de bunuri imobiliare, cu o creștere în zona de locuințe.
  • Ca compensație pentru construirea unei case.
  • Pentru repararea și construcția de locuințe, efectuate independent.
  • Pentru a participa la construcții comune.
  • Participarea la cooperativele de locuințe și construcții.
  • Plata cazării în pensiune.
  • Plata pentru formarea primită.
  • Plata grădiniței.

Pensiile de economii ale mamei

Puteți folosi certificatul pentru a fi executat la un copil de trei ani. Dar există cazuri în care este încasat, fără a aștepta creșterea copilului, în cazul în care este necesar:

  1. Plata unui împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare;
  2. Construcție sau reconstrucție;
  3. Plata parțială a unui credit ipotecar.

Pentru a obține un certificat, trebuie să aplicați la Fondul de pensii și să furnizați copii ale documentelor necesare pentru procesare.

Documentația necesară pentru furnizarea unui certificat include:

  1. Cerere scrisă de certificare;
  2. Carte de identitate;
  3. Certificatul de naștere pentru fiecare copil;
  4. Pentru copiii adoptivi - ordin judecătoresc la adopție;
  5. Documentație care confirmă cetățenia rusă a copilului, în absența cetățeniei ruse din partea părintelui.

Certificatul se eliberează la o lună de la depunerea documentației la Fondul de pensii.

Capitalul de maternitate ca o contribuție inițială pentru un credit ipotecar

Ipoteca - un gaj în rolul căruia este o proprietate imobiliară. Aceasta concluzionează că creditarea ipotecară este un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobile, având în vedere că aceeași proprietate va acționa ca ipotecă a ipotecii, iar banca va putea să își revendice dreptul la aceasta dacă obligațiile nu sunt îndeplinite în perioada convenită.

Pentru a încasa certificatul și a-i plăti suma necesară pentru plata în avans sau pentru plata ulterioară a ipotecii:

  1. Utilizarea capitalului de maternitate ca o plată inițială a ipotecii
    Transmiteți RPF o cerere de lichidare a valorii capitalului de maternitate;
  2. Trimiteți către FIU un certificat primit anterior (puteți copia);
  3. Furnizați un buletin de identitate (pașaport, dacă este necesar - certificate de naștere);
  4. Furnizați SNILS;
  5. Furnizați o copie a contractului de cumpărare a proprietății;
  6. Furnizați o copie a certificatului de proprietate asupra locuințelor;
  7. Prezentați documentul, cu suma neplătită rămasă în baza contractului încheiat în acesta (dacă achiziția a fost efectuată cu condiția plății în rate).
  8. Trimiteți un certificat de căsătorie dacă soțul titularului de certificat este angajat în înregistrare.

Transferul de fonduri se face prin transfer bancar într-un cont deschis la banca vânzătorului. În perioada stabilită (2 luni) care a trecut de la data depunerii cererii la FIU, fondurile vor fi transferate în baza certificatului.

Principala restricție aplicată bunului achiziționat este amplasarea teritorială a Federației Ruse.

Puteți plăti un credit ipotecar cu un certificat în mai multe moduri:

  1. Plata primei tranșe a unui credit ipotecar (posibil nu în toate băncile);
  2. Rambursarea celei mai mari părți din suma reziduală pentru plată;
  3. Plata dobânzilor la împrumuturile ipotecare.

Banca are posibilitatea de a oferi următoarele condiții pentru o cooperare ulterioară:

  1. Reducerea perioadei de rambursare a împrumutului pentru ipotecă, dar plățile lunare către bancă nu se vor schimba;
  2. Reduceți suma plăților lunare, dar scadența va rămâne aceeași;
  3. Plătiți complet soldul ipotecii.






Ipoteca cu capital mamă: bănci

Ipoteca de la Sberbank

Aplicând la biroul Sberbank - aveți posibilitatea să solicitați aprobarea împrumutului pentru achiziționarea unei case finite sau nefinisate. Un certificat în această bancă are dreptul de a solicita plata întregii sume sau a unei părți din prima tranșă. Pentru a obține un credit ipotecar - Sberbank oferă clienților săi posibilitatea de a utiliza unul dintre programele:

  1. "Achiziționarea de locuințe finalizate - rate unice".

Acest program implică obținerea unui împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobile pe piața imobiliară secundară. Condiții de creditare:

  • Utilizarea capitalului de maternitate ca o plată inițială a ipotecii
    suma creditului de la 300.000 de ruble;
  • rata dobânzii - de la 12%;
  • maturitate - până la 30 de ani;
  • valoarea primei tranșe este de 20%;
  • obțineți un credit ipotecar, în unele cazuri nu puteți confirma nivelul venitului și al locurilor de muncă.
  1. "Achiziționarea de locuințe în construcție."

Acest program este destinat persoanelor care solicită un credit ipotecar într-o bancă pentru a cumpăra proprietăți imobiliare pe piața primară. Condițiile de împrumut sunt aceleași ca și atunci când cumpărați o locuință pe piața secundară.

Ipoteca de la VTB-24

Pentru clienții băncii VTB-24, certificatul poate fi utilizat pentru:

  1. USVyplaty cea mai mare parte a împrumutului și% din împrumutul emis înainte de faptul că pentru achiziționarea de bunuri imobiliare;
  2. Plata primei tranșe;
  3. Posibilitățile de creștere a valorii unui credit ipotecar pentru costul unui certificat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare mai scumpe decât permite venitul debitorului.

Pentru a oferi un credit ipotecar în VTB-24 există un program numit "Ipoteca + Capital de maternitate". Are două direcții: "Construcții noi" și "Locuințe secundare", acestea vă permit să cumpărați proprietăți imobiliare deja pregătite pe piața secundară sau în clădiri noi.

Condiții pentru acordarea unui împrumut în cadrul programului "Construcții noi":

  • limita de credit este de la 500.000 la 1900.000 de ruble;
  • rata dobânzii la împrumut - de la 10,4 - 14,95%;
  • împrumutul este eliberat pentru o perioadă cuprinsă între 5 și 50 de ani;
  • valoarea primei tranșe este de la 10% la 20%;
  • este posibilă rambursarea împrumutului înainte de termenul convenit, fără plata amenzilor și a comisioanelor;
  • nu este necesară plata unei comisioane pentru înregistrarea și eliberarea unui credit ipotecar;
  • Puteți alege în mod independent tipul de dobândă acumulată (variabilă, fixă ​​sau combinată).

Condiții pentru acordarea unui împrumut în cadrul programului "Resale":

  • limita de împrumut este cuprinsă între 500.000 și 1900.000 de ruble;
  • rata dobânzii la împrumut - de la 10,4 - 14,95%;
  • împrumutul este eliberat pentru o perioadă cuprinsă între 5 și 50 de ani;
  • valoarea primei tranșe este de la 10% la 20%;
  • este posibilă rambursarea împrumutului înainte de termenul convenit, fără plata amenzilor și a comisioanelor;
  • nu este necesară plata comisionului pentru emiterea și emiterea unui împrumut;
  • Puteți alege în mod independent tipul de dobândă acumulată (variabilă, fixă ​​sau combinată);
  • Limita certificatului, care depășește costul primei tranșe, poate fi folosită într-o altă direcție permisă.

Ipoteca de la Rosselkhozbank

Această bancă oferă un credit ipotecar:

  1. Utilizarea capitalului de maternitate ca o plată inițială a ipotecii
    Privind achiziționarea de locuințe pe piața primară și secundară;
  2. Pentru a cumpăra o casă cu o bucată de pământ;
  3. Pentru construcția de locuințe;
  4. La achiziționarea de teren cu o casă neterminată;
  5. Achiziționarea unui teren;
  6. Pentru a obține dreptul de a închiria o bucată de teren pentru dezvoltarea ulterioară.

Condiții pentru acordarea unui împrumut ipotecar

  • limita de împrumut este de 100 000 - 20 000 000 ruble;
  • dobândă la împrumut - de la 12,9 - 13,9%, cote posibile de la 0,5% la 3,5%;
  • maturitate - până la 30 de ani;
  • prima tranșă - de la 15 la 30%;
  • este posibil să se ramburseze un împrumut ipotecar înainte de termenul convenit, fără plata amenzilor și comisioanelor;
  • nu este necesară plata unei comisioane pentru emiterea și eliberarea unui împrumut;

Detalii privind condițiile de împrumut pentru clarificare în ramurile băncii din orașul dvs.

Alte bănci

Condițiile de acordare a unui împrumut pentru ipoteci în alte bănci trebuie să fie specificate direct în sucursalele băncii alese.

Ce documente trebuie să furnizez?

Pentru documentele care trebuie să fie transmise băncii pentru plata anticipată a ipotecii primite:

  1. Cartea de identitate a debitorului;
  2. Certificat pentru furnizarea de capital de maternitate;
  3. Cerere scrisă de rambursare a unui credit ipotecar înainte de termenul convenit

Ca răspuns, banca va furniza un extras cu informațiile despre împrumut și cuantumul dobânzii acumulate în acesta.

În plus, în bancă puteți obține:

  • certificatul de proprietate;
  • contract de achiziție imobiliară.

Pe lângă pașaportul și certificatul pentru împrumutul ipotecar, fiecare bancă individuală are o listă proprie de documente necesare.
Deci, în Banca de Economii pentru un împrumut pentru un credit ipotecar, trebuie să oferiți:

  1. Utilizarea capitalului de maternitate ca o plată inițială a ipotecii
    Un certificat de venit 2-NDFL;
  2. Un certificat de angajare;
  3. Documente pentru bunurile achiziționate;
  4. Documentul este garanția soțului (dacă este necesar).

Pentru a obține un împrumut pentru un credit ipotecar în VTB-24, trebuie să prezentați în plus:

  1. Un certificat de la FIU cu privire la soldul valorii certificatului de obținere a capitalului de maternitate;
  2. Un certificat de angajare;
  3. Un certificat de venit 2-NDFL;
  4. O copie a declarației fiscale completate și depuse de fiecare părinte;
  5. Documente pentru locuințele achiziționate;
  6. Un certificat de venit al celor apropiați (chiar dacă nu este garant).

Pentru a oferi un împrumut pentru o ipotecă în Rosselkhozbank, trebuie să furnizați suplimentar:

  1. Pentru bărbații sub vârsta de 27 de ani, un bilet militar;
  2. Documente privind starea civilă și disponibilitatea copiilor;
  3. Un certificat de venit pe o perioadă de șase luni, sub formă de 2-NDFL;
  4. Documente pentru locuințele achiziționate;
  5. Un certificat de angajare.

Informații despre un pachet suplimentar de alte bănci sunt specificate în birourile din orașul dvs. În concluzie, putem spune că alegerea unei bănci pentru a obține un credit ipotecar în ea este o problemă complexă. Și pentru a face acest pas, trebuie să faceți o evaluare semnificativă a puterii și capabilităților dvs. financiare.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: