Turiștii sunt nemulțumiți nu de prețurile de cazare, ci și de prețurile pentru orice altceva, spune Natalya Parkhomenko, șeful Asociației de hoteluri mici din Crimeea (ASMOK). Potrivit ei, antreprenorii ucraineni supradotați, care nu sunt încrezători în viitor, încearcă să stoarcă la maximum din sezon. Dar în timpul conversației sa dovedit că nu numai că trăiesc într-o singură zi: multe hoteluri de pe peninsulă pot fi interzise, luate sau demolate.
- Avem o regiune specială din Crimeea. Și nu poate fi comparat cu alții. Am lucrat în St. Petersburg pentru ultimii ani. Și pot spune: putem stabili prețurile la St. Petersburg. Două mii de ruble într-un hotel cu o pensiune completă în timpul iernii pentru o cameră - de ce nu?
Un dezavantaj semnificativ îl reprezintă prețurile noastre din Crimeea. Din anumite motive, în St. Petersburg, bananele costă 50 de ruble, iar aici avem 100 de ruble. Sunt transportate prin Finlanda?
Ei sunt dispuși să plătească pentru acest număr, dar nu sunt dispuși să plătească pentru produse. O inchiriere de masini? De la 3 mii de ruble pe zi, cu un depozit de 40 de mii. Pe continent, pentru acești bani, puteți închiria un BMW minunat.
Avem o mulțime de speculații. Puteri, legi, preturi - 90 de ani. Toată lumea se așteaptă ca atunci când podul să fie construit, fluxul de turiști va curge aici. Nu turnați.
- Cu toate acestea, la ce prețuri de cazare ne putem orienta?
- 2,5 mii de ruble. Aceasta este o ofertă reală de vară. Iar pranzul de masa - cina - 500 de ruble pe persoana.
- Aceasta este în ce zonă a Crimeei?
- Prima opțiune este Alupka. La 700 de metri de mare, dar oferă vederi unice ale munților. Și al doilea este Zaozernoye. Dacă este Yalta, atunci va fi de cel puțin trei ori mai scumpă, chiar și un mini-hotel. În Feodosia va fi mai ieftin decât 2,5 mii de ruble. Depinde de regiune.
- Da. Încă înțeleg în designul hotelului, de exemplu, "Apartments Chersonese". Aici camera este un mic muzeu. Este ceva de plătit 6 mii pe sezon. Există o piscină, un loc de joacă, o grădină de trandafiri, o infrastructură. Mic dejun de lux. Programe de animație. Și în "Sevastopol" pentru ceea ce puteți plăti 10 mii? Numai pentru locație și pentru istorie. Deoarece acest hotel este unul dintre cele mai vechi din Sevastopol.
- Nu credeți că prețurile din hotelurile din Crimeea sunt încă prea mari?
- Poate, cineva are un punct de preț, supraevaluat local. Dar știu motivul. Există hotelieri ucraineni care se tem că toți sunt naționalizați. Prin urmare, doresc să perfecționeze acest sezon, să stoarcă cât mai mult posibil. Și dacă hotelul este plecat?
Când vedeți prețurile și înțelegeți că accesoriile elementare de baie dublă nu le corespund; atunci când prețurile sunt stabilite ca fiind bune patru, deși, de fapt, triplu și locația este greu de atins - într-adevăr înțelegeți că, de fapt, ei doresc să stoarce bani. Pentru că nu sunt siguri de sezonul următor.
- De ce sunt frica hotelierii?
- Sunt multe probleme. Acum încercăm să rezistăm proiectului de lege Khovanskaya privind interzicerea locuințelor în locuințe. Acest lucru va ruina turneul din Crimeea. Potrivit statisticilor mele, în Sevastopol până la 60% din facilitățile mici de cazare sunt în stocul de locuințe. Proprietarii sunt înregistrați acolo și nu există posibilitatea de a le transfera în fondul nelocuit.
- Mijloacele de cazare mici sunt apartamente?
- Nu, acestea sunt pensiuni, mini-hoteluri, camere mobilate, hoteluri de design. De exemplu, deja menționate "Apartamente Chersonese" - acesta este, de asemenea, un stoc de locuințe.
- Deci au construit un mic hotel pe un teren destinat construcției individuale?
Da. Dar plătesc impozite. De exemplu, în Zaozernoye (lângă Evpatoria - ed.), Avem un sezon, un antreprenor, el are propriul său complot. El conduce activitatea hotelieră în conformitate cu KVED 55.23.33 "Leasing for hire". Are 14 camere. Lucrează doar trei luni. Și pentru trei luni de impozite - 220 de mii.
"Este legal?"
Și nu există o înțelegere clară. Avem un hotel în Balaklava, care luptă acum pentru pământ. Pentru sângele lui, a cumpărat teren.
Aceasta este o gospodărie privată, a construit o casă acolo, predând camerele în ea. Și acum îi spun că casa lui va fi demolată. Se presupune că deturnarea terenurilor. Dar acesta este un nonsens. Pentru desemnarea neconstituțională a terenurilor, hotelurile nu sunt demolate.
- Care a fost scopul terenului?
- Construcții rezidențiale. Acum există probleme cu toate aceste inventare. Traduceți din rezidențiale în non-rezidențiale, schimba scopul terenului - acesta este anul. Dați oamenilor o oportunitate, explicați-le. Și nu dați instrucțiunea de demolare. Axul este curățat, oblicul este tăiat. Mai mult, cel mai bun. Nu atingeți cele care sunt ieftine, nepretențioase.
- În Ucraina, nimeni în mod special din punct de vedere juridic nu sa deranjat. Am cumpărat un complot, am construit tot ce ne-am dorit. Multe obiecte nu sunt comandate.
"Trei, aceasta este o clădire mică." Nu este foarte proeminent printre altele, nu încalcă stilul lui Balaclava. Nu este mare, este un hotel mic și confortabil. Proprietarul a înmulțit teritoriul înconjurător, a cimentat pasajul, a așezat o țiglă.
- Ai spus că cele mai grave și cele mai grave hoteluri nu ating.
- Da. Aceasta este opinia mea, poate fi părtinitoare.
Unul are impresia că cineva a privit aceste obiecte. Învecinate - inestetice, mici, numărul costă 1500 de ruble - nu atingeți. Iar cei în care există cu adevărat, pentru care să plătească 4.000, încep să se zdrobească.
În Sevastopol există deja două exemple.
- Cum poți "stoarce" hotelul?
- Sperii atât de mult încât o persoană vinde. Acest hotel din Balaklava a fost construit în Ucraina. Are câștiguri bune. Proprietarul este un tip tanar din Odesa. Am obținut cetățenia rusă pentru a nu-mi pierde afacerea aici. Ei îl vor stoarce și va trebui să vândă totul și să meargă la Odessa.
Situația din Sevastopol - pentru putere este ofensivă. Nunta în Malinovka. Au venit roșii - au jefuit, au venit albii - au jefuit. Nu există nici o ordine. Este dificil pentru președintele nostru să conducă într-o țară atât de mare. Și guvernatorii noștri nu cred deloc despre dezvoltarea regiunii.
- Oamenii se tem de demolare?
- Se tem. În isterie mă sun uneori. De ce? La urma urmei, a fost construit acum 20 de ani. Lăsați oamenii singuri. Faceți-le să fie contribuabilii potriviți. Creați condițiile, iar dvs. de la propria locuință individuală va aduce un profit. Faceți-le astfel încât să nu se teamă să vă aducă acești bani.
Dar cele noi, care în domeniul juridic al Rusiei încearcă să acționeze ilegal - la aceia pe care le-aș lua măsuri foarte grave.
Nu fă batai. Avem un atelier de lucru în asociere - în conformitate cu FMS, focul, taxa - pentru a începe cu, „dacă nu - va fi un astfel de bine.“ Cât de mult poți? Ei se tem într-adevăr să iasă din cochilie. În loc să explicăm, să explicăm, să purtăm un dialog.
- Dar, de fapt, există în gestionarea guvernului de dezvoltare a industriei turistice. Nu pot ajuta?
- Nu avem pe nimeni în Sevastopol să gestionăm industria turismului. Gata de demolare, aproape, bine. Și ajutor? Și explicați? Trebuie să realizăm un departament care funcționează în mod corespunzător pe site-ul în care vor lucra oamenii de bază. Cine înțelege hotelul și vizitarea obiectivelor turistice. Și noi avem în Sevastopol pe teren doar stai oameni-extra.
Avem nevoie de un shake-up în sfera turistică. Ceva ca izvorul rusesc. Poate că Putin ne poate aduce aici timp de șase luni? Aici, Medvedev a venit la Alupka și plaja a fost repede returnată, care a fost luată sub "satul spaniol".
- Și cel care deține proprietatea în acest "sat", ce crede asta despre asta?
- Mulți oameni au suferit acolo, în plus, oamenii sunt de rang înalt. Nu ultimul. Acolo oamenii sunt într-o astfel de stare - toți să renunțe. Ei s-au împăcat pur și simplu. Acest lucru este greșit. Nu era necesar să se îndoaie.
- Și care este soluția? De asemenea, au construit un apartament privat în locul construirii unui sanatoriu pentru copii.
- Să răscumpere în favoarea statului. Compensați oamenii pentru banii investiți. Vă spun un exemplu: un membru al asociației noastre din Ucraina a cumpărat o bucată din partea abandonată a sanatoriului. Foarte pustiu. Acolo în tufișuri erau bănci fără bucăți de lemn, barele orizontale ruginite.
În vremurile ucrainene, compania a cumpărat această piesă - pană la mare -. Și s-au hotărât să construiască case și să le vândă cu o pană întreagă. Panta nu a funcționat. Vândute de site-uri.
Acest lucru este în alunecarea de teren, în "Zoryah din Rusia." Oamenii și-au construit propriile obiecte foarte bune pe site-uri. Și acum ele sunt supuse naționalizării. De ce nu poate fi diferențiată această problemă?
De exemplu, casa în care am lucrat mi-a ajutat regiunea. O pompă de colector a zburat în sanatoriu "Zori Ukrainy". Ei au dat 240 000 grivne pentru această pompă. Un ajutor caritabil a fost. Și acum au devenit inutile?
Aceasta este problema - toate dimensiunile se potrivesc tuturor. Rummage, uite: oamenii au cumpărat aceste obiecte. Acesta nu este ghemuit. Ele aduc beneficii publice spațiului din jur. Plaje curate, păduri, petreceri subbotnice.
Aceasta este fărădelege. E ca și a doua nouăzeci. Bandele au venit din nou - cizme, Ponanevs. Dar cel puțin ar putea avea adevărul să afle. Ei au apărat pe cei slabi. Și aici.
- De ce sunt frica hotelierii?
- Proiectul de lege al lui Khovanskaya este frică. Cei care au dat seama despre ce este vorba. Restul este tăcut.
Nu avem o confruntare cu proiectul Khovanskaya din Sevastopol. În Adunarea Legislativă, ei și-au părăsit în tăcere capul: da, bine, vom accepta acest lucru. Sevastopol, la ce te gândești? De ce sa taci?
Dacă acceptă legea, ei vor veni după tine: să alegi, să distrugi. E groaznic. Cum poți accepta ceea ce va distruge întreaga industrie?
- Și ce, în opinia dvs., este scopul facturii de la Khovanskaya?
- Picioarele cresc din Moscova și din Sankt Petersburg. Există în clădiri cu mai multe apartamente care găzduiesc multe mini-hoteluri și pensiuni. La noi în Sevastopol, în clădirile de apartamente de pensiuni doar 10.
În Sankt Petersburg există o mulțime de case de oaspeți. Dar acest proiect de lege, care interzice predarea de locuințe pentru chirie pentru o perioadă scurtă de timp, aceste case de vacanta nu va lua away. Ele lucrează deja la umbră sau merg în umbre.
Două opinii. În primul rând, această lege a fost lobbyată de hoteluri mari. Acum există o luptă pentru fiecare client. Turismul intern ocupă o poziție de lider. Deseori, hotelurile cu un preț mare nu au suficienți turiști. Ei cred că dacă tăieți o mică afacere, atunci turistul va merge la ei. Dar nu va funcționa - prețul nu este perfect.
Și încă o versiune este PR. Khovanskaya și-a dat seama că proiectul de lege va ridica valul și va aduce popularitate campaniei electorale.
- Dar, la urma urmei, avem și multe obiecte care lucrează la umbra. Există vreo tendință de ieșire din umbra cu trecerea la Federația Rusă?
- Există o tendință. Multe hoteluri sunt deja trase la clasificare. Aceasta nu este doar o cameră mobilată, este deja un hotel de două sau trei stele. Această declarație.
Toată lumea a speriat acest proiect de lege. Proprietarii erau liniștiți, nu știau ce să facă. Cei care erau gata să iasă în luna mai, spunând "aici suntem", au decis să vadă încă ce se va întâmpla în continuare cu acest proiect de lege.
Dacă trece, atunci, din păcate, va trebui să meargă într-o umbră profundă. Aveți propriile locuințe, dar nu au posibilitatea de a se angaja în activități comerciale - acesta este "cimitirul Khovansky" pentru afaceri turistice din Crimeea.
- În termeni procentuali, câte obiecte avem la umbra?
- Exact jumătate. Să luăm baza de date a booking.com - sunt mai mult de 3000 de obiecte. Aici puteți adăuga trei mii în liniște la aceste trei mii. Șase mii de obiecte - acesta este numărul total la care trebuie să navigați.
În umbra a exact jumătate din facilitățile de cazare din Crimeea. În cifre, acest lucru este de aproximativ 3 mii de obiecte. În luna mai, mulți au fost gata să iasă din umbre, dar au înspăimântat factura de la Khovanskaya, probabil lobbili de hoteluri scumpe. El ucide afacerile turistice din Crimeea.
- Spuneți, hotelierii sunt amendați. Dar avem și un moratoriu asupra inspecțiilor
- Hotelierii nu știu și nu înțeleg legile rusești?
- Și nimeni nu explică. Organizăm seminariile privind managementul documentelor în asociație. Suntem ajutați de hotelieri care au învățat deja cursurile. Prin clasificare ajutăm la pregătirea documentelor.
Inacțiunea autorităților noastre în dezvoltarea turismului din Sevastopol este deja enervantă. Nu văd nici un pas. Foamea informațiilor. Ei nu informează hotelierii noștri despre informație, ei nu mestec facturile.
Hotelierii săraci sunt o turmă de oi înspăimântătoare. Ce ar trebui să fac? Cine va veni la ei? Ce documente ar trebui să aibă acestea? Oamenii mă întreabă: înregistrăm numai străini? De ce numai străini. Legea este așa și așa, federală. Înregistrăm toate! Și nu am știut. Vedeți, trecerea de la domeniul juridic ucrainean la rusă, și nimeni nu este angajat în oameni.
De asemenea, activitatea FSB din Sevastopol este enervantă. Hotelierii noștri trimit rapoarte electronice la FMS - înregistrarea fiecărei persoane care sosesc. Dar FSB solicită în fiecare zi joi, în formă electronică, toți aceiași rezidenți. Cu data nașterii și data reședinței. De ce?
- Este doar în regiunea noastră?
"Este în Sevastopol." Acest lucru nu este în Petru. În Crimeea acolo. Am sunat la FSB-shnik: de ce nu poți lua toate datele în FMS, mai ales că FMS și MIA merg acum? Știi ce mi-au spus? Nu întotdeauna FMS poate face acest lucru rapid. Atunci un hotel poate. Și astfel pot fi ceruți.
Cele mai interesante: un hotel din Omega este solicitat și două în apropiere - nu solicitați. De ce selectiv? Nu înțeleg.
- Acum, în Crimeea puteți deschide un mic hotel prin lege? Cumpărați teren, proiectați, construiți?
"Nu m-aș grăbi în următorii trei sau patru ani". Rudele mele de la Moscova au încercat să cumpere un hotel aici. Le-am descurajat.
Băieți, asta eo mizerie! Acum cumpărați acest teren, și nu faptul că în doi ani nu va intra sub incidența naționalizării. Sau hotelul va fi demolat. Și totul va fi pe tine. Sessut, nici nu-ți poți deschide gura.
Dă-i doi ani să o ajuți. N-aș risca să construiesc ceva acum.
Trimiteți-le prietenilor: