Calculele de mai sus se bazează pe mai multe ipoteze. În primul rând, presupunem că, în niciun caz, nu doriți să reduceți valoarea activelor dvs., chiar și atunci când ajungeți la limită de vârstă și trăiți cu venituri din capital. În al doilea rând, valoarea activelor nu include valoarea bunurilor, cum ar fi, de exemplu, locuința dvs. - estimăm numai numerar. Cu toate acestea, în realitate, mulți oameni în vârstă vând case mari și se mută în case mai mici, ca urmare a cărora, de regulă, crește capitalul lor de numerar.
Ajustarea inflației
Dacă presupunem că rata inflației este de 2,5% pe an, adică. E. puterea capitalului de cumpărare va fi redus cu 2,5% pe an, dacă nu te va face pentru el cu o sumă corespunzătoare, randamentul anual de investiții, egal cu 5%, va fi suficientă pentru a menține standardul de viață, precum și să mențină aceeași valoare a capitalului pentru o perioadă mai lungă de timp. Va trebui să încercați să obțineți un profit mai mare a investiției, probabil, 7,5% (5%, plus 2,5% (ajustat pentru inflație)), sau au un capital inițial mai mare, care va fi de 40, nu de 20 de ori să depășească costurile anuale.
Deci, să ne gândim la aceste două numere magice, utilizarea cărora sugerează că nivelul general al inflației pe termen lung va rămâne la 2,5%:
"Magicul 20". Un multiplicator ajustat la inflație pentru suma cheltuielilor anuale necesare pentru a vă menține nivelul de trai actual; în timp ce se presupune că rentabilitatea capitalului investit va fi de 5% pe an.
"Înnorat 40". Un multiplicator pentru mărimea cheltuielilor dvs. anuale pe care intenționați să le realizați pentru a menține nivelul de viață actual, ajustat cu o rată a inflației de 2,5% pe an; în timp ce se presupune că rentabilitatea capitalului investit va fi de 5% pe an.
Ambele aceste obiective dificil de realizat, astfel încât majoritatea pensionarilor se găsesc, de obicei, într-o situație în care trebuie să-și asume un anumit risc pentru a obține un randament mai mare, să accepte scăderea nivelului de trai, să mențină cel puțin o muncă parțială și / sau își pierd o parte din activele lor în timp .
Și știați că: prin intermediul organizațiilor de brokeraj Binary.com și Binomo puteți tranzacționa opțiuni binare în modul 24x7 (fără zile libere).
Sincer, Admin.
Evident, cu cât abordați mai mult "numerele magice" în procesul acumulării de active, cu atât mai bine. Randamentul estimat utilizat de noi în calcule, egal cu 5%, este probabil un punct de referință destul de conservator. De exemplu, rentabilitatea acțiunilor pe termen lung este de aproximativ 10% pe an. Dacă primiți o astfel de întoarcere, veți avea destui bani pentru a vă satisface nevoile, chiar dacă capitalul inițial este relativ mic.
În tabel. 11.1 arată impactul pe care chiar și o inflație moderată de 2,5% pe an are asupra puterii de cumpărare a capitalului timp de 20 de ani. Având în vedere creșterea speranței de viață și creșterea costurilor necesare, cum ar fi costul asistenței medicale, acumularea de capital necesar pentru menținerea unui nivel de trai decent după pensionare devine din ce în ce mai importantă ca niciodată.
Costul de astăzi 100.000 $ în 10 de ani, a redus la $ 79,624, și după 20 de ani - până la 61 $ 814. Atunci când se planifică bugetul pentru perioada de pensionare să fie considerată o scădere probabil în puterea de cumpărare a capitalului în timp.
Ideea este clară! Începeți acumularea cât mai curând posibil! Fă-o în mod consecvent! Stick la plan!
De asemenea, va trebui să vă confruntați cu reflexul condițional care sa dezvoltat pe parcursul vieții, determinându-vă să faceți cumpărături sub influența unui impuls trecătoare, care este facilitată de disponibilitatea largă a cardurilor de credit. Companiile care imită cărți de credit au oferit recent elevilor lor de liceu și juniori care nu au câștiguri independente.
În plus, trebuie să învățați să ignorați promisiunile vagi și nu foarte multe ale guvernului că în viitor totul va fi mai bun decât astăzi, că piața de capital va continua să crească, iar costul locuințelor va crește pentru totdeauna.
Și, de asemenea, va trebui să nu acordați atenție vecinilor tăi care efectuează reparația aproape a întregului dvs. bloc de apartamente, în timp ce sunteți preocupat de plata facturilor la utilități. Poate au luat un împrumut pentru a face reparații sau poate nu, dar în cele din urmă nu vrei să trăiești în cea mai mică casă din cartier.
Cu cât începi să acumulezi capital, cu atât mai bine. Cu cât veți crește mai consistent capitalul fix, cu atât mai bine. Cu cât veți obține mai multă creștere a activelor, cu atât veți evita pierderile grave, cu atât mai bine.
Apoi, vom lua în considerare câteva opțiuni alternative pentru planurile de investiții.
Exemple de creștere a activelor sunt o rată de creștere relativ moderată, cu un capital inițial relativ modest și cu o creștere anuală relativ mică a capitalului fix
(Înțelegem că, pentru majoritatea familiilor, sumele utilizate în exemplele de mai jos sunt greu modeste și că, în anumite perioade, atingerea nivelului așteptat al rentabilității este dificilă.)
În Fig. 11.3 indică o creștere de capital de peste 25 de ani cu investiții în conformitate cu cele trei scheme descrise mai jos:
1. Capitalul inițial este de 200.000 de dolari. În consecință, nu creșteți valoarea capitalului fix, iar creșterea presupusă în această sumă este de 8% (inclusiv reinvestirea veniturilor).
2. capitalul initial este de 200.000 $, dar în acest caz, se va adăuga anual de 10.000 $ la valoarea capitalului, crescând astfel activelor dvs. se anticipează rata de creștere a capitalului de 8% și o injecție anuală de capital suplimentar, în plus față de reinvestirea integrală a profiturilor.
3. Nu aveți capital inițial, dar puteți investi anual 10.000 $, în timp ce rentabilitatea reinvestiției este, de asemenea, de 8% pe an.
În Fig. 11.3 arată o creștere de capital pe o perioadă de 25 de ani, în conformitate cu trei scenarii diferite. Cel mai mare profit provine din cel de-al doilea, conform căruia capitalul de pornire al investitorului este de 200.000 $, o sumă suplimentară de 10.000 $ este investită anual, iar randamentul capitalului este de 8% pe an. Ca urmare, suma totală investită va fi de 450.000 de dolari, iar capitalul investit timp de 25 de ani va crește la 2.1 milioane de dolari.
Este posibil să fi observat că există o accelerare anuală a creșterii deoarece rentabilitatea capitalului este reinvestită pentru o perioadă lungă de timp. Creșterea valorii investiției inițiale de 200.000 $ în al doilea an de investiții este de numai 17.000 $, dar de data de 25, creșterea anuală este deja 100 000 $ mai mare valoarea fondurilor investite și mai lungă perioada de investiții, cu atât mai mare cu atât mai repede câștigurile dvs. de capital.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: