Documentul este întocmit pe baza datelor obținute în timpul inspecției.
- pentru colectarea documentelor;
- să efectueze o anchetă de apartament în natură, efectuată prin numire;
- pentru pregătirea documentului.
Cât durează
... colectarea documentelor
- document care confirmă acreditarea solicitantului (pașaportul proprietarului, pașaportul și împuternicirea în numele reprezentantului acestuia);
- un certificat care să confirme dreptul de proprietate asupra apartamentului sau alte documente de titlu;
- aplicație completă;
- o chitanță care confirmă plata taxei de stat.
Colectarea documentelor nu este o problemă și nu durează prea mult. Costurile timpului depind numai de organizarea și nivelul de angajare al unei anumite persoane.
Dacă este necesar, puteți păstra în termen de o zi.
... producerea fișelor cu date tehnice
După ce a fost de acord cu alocarea tehnică, inginerul cadastral merge la amplasament și efectuează măsurarea spațiilor apartamentului. Rezultatele măsurătorilor ne permit să delimităm limitele aproximative ale bucătăriei, ale holului și ale altor componente ale carcasei și să estimăm dimensiunile lor primare.
Prin intermediul pachetelor software specializate, de exemplu, Adobe Autocad, măsurătorile sunt transferate în formularul electronic.
Inginerul pregătește un pașaport tehnic cu o explicație (foaie) de premise, legată de planul de planșeu.
În această formă este obligată să o prezinte camerei cadastrale pentru înregistrarea la Comitetul de Stat pentru Geodezie. Cu toate acestea, în conformitate cu termenii contractului, documentul poate fi executat pe hârtie și certificat cu o semnătură și ștampilă. Cerințele pentru pregătirea sa sunt aprobate oficial.
Dacă nu există probleme asociate, termenul de fabricare a unui pașaport tehnic pentru un apartament în ITO va dura aproximativ o lună.
Mediatorii promite să pregătească documentul timp de 10 zile.
Valabilitatea pașaportului pentru un apartament
În niciunul dintre actele legislative relevante pentru problema în cauză, nu este limitat. Normele au stabilit doar frecvența inventarului tehnic planificat. Ar trebui să fie furnizată cel puțin o dată la cinci ani.
Nu au existat restricții privind data expirării pașaportului tehnic pentru un apartament acolo. Astăzi, Rezoluția nr. 921 și-a pierdut relevanța.
Prin urmare, planul tehnic care a înlocuit pașaportul tehnic este valabil sau valabil în orice moment, va trebui actualizat numai dacă este necesar:
Acest lucru ne permite să concluzionăm că ajustările pașaportului tehnic al apartamentului se efectuează numai atunci când planificați orice tranzacție cu acesta.
Termen de valabilitate al pașaportului tehnic pentru apartament la vânzare
Deși perioada de valabilitate a pașaportului tehnic nu este limitată, atunci când se vinde un apartament pe baza pașaportului tehnic vechi, apar întrebări inutile. Conform legii, orice reproiectare ar trebui înregistrată imediat după implementare.
Prin urmare, în ciuda anulării cerințelor legale actuale privind furnizarea unui pașaport tehnic sau a unui plan tehnic de înregistrare a proprietății asupra locuințelor achiziționate, este recomandabil să aveți documente noi.
În cazul în care un potențial cumpărător dorește să verifice dacă aspectul propriu al apartamentului este documentat într-o manieră documentată, este mai bine să îi oferiți un pachet de documente pregătit pentru vânzarea locuinței, pentru a nu întârzia tranzacția.
Astfel, în ciuda faptului că Rosreestr nu cere astăzi să furnizeze un pașaport tehnic sau cadastral pentru înregistrarea proprietății. ambele documente ar putea fi necesare pentru a convinge un potențial cumpărător în absența tranzacțiilor frauduloase în tranzacțiile cu apartamentul.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-43-76 (Moscova)
+7 (812) 309-50-38 (Sankt Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
-
Perioada de valabilitate a certificatului medical al șoferului atunci când și de ce este necesar
-
Cum să aflați perioada de valabilitate a procesului de executare
-
Stingător de incendiu op 5 - caracteristici tehnice, termen de valabilitate și greutate brută,
Trimiteți-le prietenilor: