Evaluarea competențelor persoanelor care acționează în numele HOA
Atunci când instanța de arbitraj se ocupă de cazurile care implică asociațiile proprietarilor de locuințe, este important să se evalueze competențele președinților atunci când se adresează instanței, încheie contracte, să comită acțiuni semnificative din punct de vedere juridic.
Dimpotrivă, faptul că depunerea de apel și recurs reclamații în numele persoanei HOA care a semnat plângerea în calitate de președinte al consiliului de administrație al parteneriatului, autoritatea competentă nu a avut, a fost baza pentru încetarea plângerilor. Prin confirmarea prerogativelor sale de președinte al consiliului de administrație al societății G., a semnat reclamația, a prezentat un extras din procesul-verbal al ședinței consiliului de administrație din 26.05.05. Cu toate acestea, în conformitate cu extrasele din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice sau din 23.03.05 și 11.08.05 pe președintele asociației este ales de către Consiliul de reuniune B. HOA pe 04.03.05. Extrasul din procesul-verbal al ședinței de consiliu a HOA din 26.05.05 nu corespunde unui extras din Registrul unic de stat al persoanelor juridice din data de 11.08.05. Astfel, autoritatea de a semna apel și recurs plângerile în numele parteneriatului de G. nu a existat (FAS Decretul NWB din 19.12.05, în cazul N A56-42873 / 04).
În conformitate cu articolul 53 din Codul civil al Federației Ruse, o entitate juridică dobândește drepturi civile și își asumă obligații civile prin organele sale, acționând în conformitate cu legea, cu alte acte juridice și documente constitutive. Prin urmare, președintele de acțiune al consiliului de proprietari pot fi recunoscute ca acțiunile parteneriatului și implicarea acestora să participe, în cazul unui litigiu apărut în legătură cu comiterea unor astfel de acte, deoarece pârâtul este justificată.
Validitatea tranzacțiilor efectuate proprietari, și, prin urmare, validitatea pretențiilor litigiile de a obliga HOA îndeplini obligațiile contractuale asumate depind și de evaluarea competențelor persoanelor care acționează cu încheierea de contracte în numele parteneriatului.
Trimiteți-le prietenilor: