Dacă aveți un teren pentru un scop desemnat sau orice construcție în acest domeniu, puteți utiliza procedura simplificată pentru transferarea acestei proprietăți în posesia personală.
O astfel de oportunitate este acordată locuitorilor din Federația Rusă prin legea privind amnistierea dacilor. Cu toate acestea, nu toate obiectele pot fi transferate în proprietatea persoanelor interesate.
Ce se numește amnistie dacha?
În același timp, conceptul de amnistiere a dachilor nu este considerat legal, ci în fiecare zi.
Când se termină amnistierea dacha?
Această regulă se referă la solicitarea părților interesate în vederea înregistrării drepturilor de a deține un obiect.
Procesul de obținere a unui site
În plus, ele trebuie furnizate persoanei în anumite scopuri:
- pentru construcții individuale de garaj sau locuințe;
- pentru implementarea agriculturii subsidiare;
- pentru grădinărit sau grădinărit;
- pentru punerea în aplicare a agriculturii dacha.
În acest caz, autoritatea de înregistrare - Rosreestra sau MFC - nu au fost luate în considerare, din ce motive reclamantul eliminat-o anumită locație (privind dreptul de utilizare perpetuă, dreptul de proprietate al instalației, etc ...).
Procesul de dobândire a drepturilor unui site este următorul algoritm de acțiuni:
- pregătiți un pașaport de cadastru, propria dvs. carte de identitate și un document care să confirme existența drepturilor dvs. pe un anumit teritoriu (de exemplu, actul de acordare a unui teren cetățean);
- completați formularul de solicitare cu o cerere de reînregistrare a site-ului în numele solicitantului;
- Furnizați ambele documente către departamentul MFC sau Rosreestr la locul unde se află instalația;
- Așteptați până primiți o declarație de confirmare.
În locul unui pașaport cadastral se poate utiliza un plan cadastral.
Nu este neobișnuit ca o persoană interesată să aibă o confirmare documentată a utilizării site-ului pentru o perioadă lungă de timp, dar tipul de drept nu este indicat în documente (sau este imposibil să se determine această informație).
În acest caz, se consideră că terenul aparține cetățeanului prin dreptul de proprietate. Prin urmare, Rosreestr continuă procedura de înregistrare.
Procesul de obținere a unei case
Dacă pe terenul care este înregistrat ca proprietate privată în cadrul amnisticii dacha există structuri, acestea pot fi obținute și în proprietate. Cu toate acestea, în acest caz lista documentelor este oarecum diferită.
EGRP oferă:
- declarație corespunzătoare. care conține o descriere detaliată a structurii;
- pașaportul solicitantului;
- titlul de titluri pe terenul pe care se află clădirea;
- decret al administrației publice locale privind punerea în funcțiune a instalației (în locul acesteia se poate folosi un permis de construcție);
- formularul de cerere.
Astfel de clădiri pot include spații rezidențiale, băi, garaje, case de țară, case de grădină etc.
Posibilitatea de a crește suprafața parcelelor de teren în cadrul amnistii dacha
Uneori terenul alocat pentru cedarea cetățenilor din municipiu nu are limite clar definite. În practică, zona reală a unui astfel de teritoriu poate fi mai mare decât cea indicată în documentele oficiale. Pentru a clarifica dimensiunea site-ului datorită persoanei este posibilă, cu ajutorul măsurării terenurilor.
Formal, amnistia dacha ne permite să legitimizăm aceste "extra sute", dacă să atașăm pașaportul cadastral actualizat la documentele transferate organismului relevant.
Calculați impozitul pe apartament la valoarea cadastrală, puteți găsi aici.
Pentru a face modificări în acest document, trebuie să contactați serviciile unui inginer. După ce cetățeanul primește planul de supraveghere a terenului, este necesar să depună o cerere la USRD pentru a înregistra modificări în legătură cu specificarea limitelor site-ului.
Aspectele pozitive și negative ale legii
O trăsătură distinctivă a Legii federale nr. 93 este procesul simplificat de înregistrare a drepturilor asupra propriului teren sau a unei structuri. Datorită acestui fapt, cetățeanul devine proprietar cu drepturi depline al proprietății imobiliare și are posibilitatea de a dispune în mod liber de acesta - vinde, dă, dă naștere, pleacă ca pază, schimb.
În plus, teritoriul înregistrat și clădirea sunt mai scumpe pe piața imobiliară.
Durata procedurii poate fi considerată o minuscă a unei amnistii dacha (deși legea a simplificat procesul în sine, în unele cazuri cetățenii sunt obligați să comande un pașaport cadastral și topografie).
Acest lucru cauzează și costuri suplimentare. În plus, după înregistrare, cetățeanul devine un maestru cu drepturi depline al obiectului, prin urmare, el trebuie să plătească impozitele corespunzătoare.
De asemenea, trebuie să ne amintim că serviciile oferite de Rosreestr pentru înregistrarea unei persoane și efectuarea unei declarații de confirmare a dreptului sunt furnizate cu titlu gratuit. Costul taxei depinde de tipul obiectului înregistrat. Puteți găsi detaliile de plată și primiți o chitanță la biroul MFC sau Rosreestr.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.?
Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-80-69 (Moscova)
+7 (812) 309-75-13 (Saint-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: