Răspunsuri de avocați (13)
Întrebați avocatul?
Orașul nu este specificat
Cred că într-o procedură simplificată (așa-numita "dacha amnesty") nu veți putea înregistra proprietatea asupra unui teren în cantități mari.
În conformitate cu articolul 20 din Legea federală "Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor." Baza de refuzare a înregistrării de stat a drepturilor asupra bunurilor imobile este
documentul de titlu privind obiectul imobiliar mărturisește absența drepturilor reclamantului la acest obiect imobiliar.
astfel Cred că întrebarea dvs. trebuie rezolvată într-o manieră judiciară.
Desfăsurați un topografie, solicitați instanței o cerere de recunoaștere a proprietății în limitele existente.
Dacă vă impuneți dreptul la o zonă mai mică, atunci va fi dificil să dovediți dreptul la un site mai mare chiar și în instanță
Bună ziua, Grigorie!
Sarcina: de a restabili certificatul, dar deja în limitele zonei crescute a unui site.
În momentul de față, dacă formalizați proprietatea asupra unei zone mai mici, atunci mai târziu puteți avea dificultăți în înregistrarea proprietății spațiului în exces.
În același timp, unul dintre site-urile au citit după cum urmează: „Nu ajuta la dacha amnistie pentru a crește suprafața aceasta lucrărilor de cadastru, zona de frontieră au fost efectuate pentru a crește sa instalat pe teren ca teren eliberat pașaportul cadastral“, precum și.
Acum este mai bine pentru dvs. să efectuați un sondaj și prin intermediul instanței să recunoască dreptul de proprietate prin depunerea unei declarații de creanță pentru recunoașterea dreptului de proprietate.
Cu respect,
Vasilyev Dmitry.
Orașul nu este specificat
Dragă Grigore! Bine ai venit! Pe lângă opiniile colegilor respectați și profesioniști, acceptați următoarele:
de fapt, în întrebarea dvs. un pic: așa că, am înțeles atât de mult despre terenul acordat tatălui meu, în consecință, aceasta poate fi o chestiune de moștenire.
Veți primi mai întâi din arhivă un certificat de proprietate (formular prin decret prezidențial). Dacă arhiva nu oferă un astfel de certificat și nu puteți obține ajutor fără un proces, așa cum a descris corect colegul distins.
Apoi, bineînțeles, trebuie să mergeți la orice inginer cadastral pentru a face un plan de punct de reper pentru a clarifica limitele. Când specificați limitele, este permisă o anumită "blocare", dar inginerul cadastral vă va spune exact zona într-un loc sau altul.
Mai mult, ați pus terenul pe registrul cadastral și ați primit un plan cadastral pentru teren.
Și mai departe, prin instanță legalizați dreptul dvs. de proprietate.
Dacă, totuși, vi se va emite un certificat de proprietate asupra tatălui, apoi aici, prin inginerul cadastral, către notar sau instanță, cu o cerere de restabilire a termenului pentru acceptarea moștenirii.
Clarificarea clientului
Mulțumim lui Dumnezeu că moștenirea vorbirii nu este, acționează prin procură
Gregory, bună după-amiază.
Te sfătuiesc să obțineți mai întâi pașaportul cadastral, fără a preciza limitele și zona Camera cadastrală este obligat să-l, la primirea se va înregistra că zona și limitele nu sunt definite cu suficientă precizie. După primirea pașaportului, înregistrați dreptul de proprietate, nu pot refuza de asemenea. După ce a primit certificatul, efectuați topografie, în care ambele vor fi determinate de limitele și zona exactă, actul de potrivire a limitelor vor fi elaborate cu vecinii, acesta este un document obligatoriu, în cazul în care nu există nici o dispută cu privire la limitele, obligația de a face modificări la pașaportul cadastrală obținute și înregistrate drepturi anterior proprietatea este deja în zona rafinată.
11. Lipsa bunurilor cadastrale în cadastrul de stat
informații privind terenul înregistrat anterior, acordat pentru efectuarea
filiala personala, agricultura de dacha, horticultura, horticultura,
garaj individual sau construcții individuale de locuințe;
clădire, construcție, sediu sau despre obiectul unui neterminat
construcția în cantitatea necesară în conformitate cu partea 14 din articolul 14
Această lege federală nu este un motiv de refuz
emiterea (direcția) pașaportului cadastral al unui astfel de obiect imobiliar.
În acest caz, lipsa de informații cadastrale despre o astfel de proprietate în
volumul nu poate fi motiv pentru suspendare
punerea în aplicare a înregistrării de stat a drepturilor la un astfel de obiect
imobiliare sau tranzacții cu acesta sau pentru refuzul de a pune în aplicare acest lucru
înregistrarea de stat.
Clarificarea clientului
De exemplu, am primit un certificat, am efectuat apoi un studiu de teren și am convenit asupra granițelor cu vecinii, ce documente am nevoie pentru a obține un nou certificat de proprietate? În măsura în care înțeleg - pașaportul cadastral, vechiul certificat, actul de coordonare a frontierelor, respectiv procuratura de la proprietar, este tot sau altceva necesar?
Algoritmul de acțiune ar trebui să fie următorul.
2. Înregistrarea proprietății în administrarea rosreestrei.
Documentele depuse pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate cetățean al terenului acordat adoptarea Codului Funciar pentru auxiliar, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcția de locuințe individuale.
-
Identitatea Zayavlenie.Dokument a solicitantului (pentru prezentare) .Dokument care confirmă achitarea integrală a sumei taxei de stat pentru efectuarea înregistrării de stat a unei persoane cu privire la care înregistrarea de stat (solicitantul nu poate prezenta documentul menționat) .Dokument confirmând autoritatea reprezentantului de a acționa în numele solicitantului .Dokument de stabilire sau care să confirme dreptul de a ateriza (de exemplu, actul unei autorități publice sau auto locale mod sistematic de a oferi teren, actul (certificat) al unei autorități publice privind dreptul de a ateriza, un extras din cărțile casnice despre prezența unui cetățean dreptul de a ateriza teren alocate pentru agricultura privata, emise de către administrația locală) .Svidetelstvo de moștenire sau orice alt document de constatare sau care să confirme dreptul de proprietate al clădirii (structura) sau structura situate pe terenuri (nu și în cazul cetățeanului n RAVO proprietatea cetățeanului de a menționat de construcție (structură) sau facilitate este înregistrată în Registrul de Stat) .Dokument Unified stabilirea sau confirmarea dreptul cetățenilor - oricare dintre proprietarul anterior al acestei clădiri (structuri) sau structuri de pe teren.
Documentele menționate la punctele 6-7 se prezintă o înregistrare națională a drepturilor de teren în cazul în care un astfel de cetățean trecut prin moștenire sau în alt mod de proprietate situată pe terenul clădirii (structura) sau de construcție.
3. Realizarea lucrărilor cadastrale în ceea ce privește terenul. Aici este necesar să se adreseze unui inginer competent în cadastru, care vă va spune cum și cât să crească terenul și, în consecință, să formeze un pachet de documente pentru trimiterea în camera cadastrală. Pe baza rezultatelor contabilizării modificărilor terenului, vi se va emite un pașaport cadastral cu limitele terenului.
4. În baza pașaportului cadastral, efectuați modificări în Registrul unic de întreprinderi (în certificatul de proprietate). Din nou, mergem la administrația rusestiană și primim un nou certificat pentru zona rafinată.
Rezumă. În primul rând, este necesar să se formalizeze dreptul de proprietate fără supravegherea terenurilor (prin aplicarea unei proceduri simplificate pentru înregistrarea drepturilor), apoi să se efectueze lucrări cadastrale și să se precizeze zona pentru utilizare efectivă.
Procedura nu este rapidă, noroc în rezolvarea problemei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: