Instrucțiuni pentru contabil
Teste pentru contabil
Cerințe contabile
Datoriile nerealizate
Obligația Companiei (notă: orice organizație, nu doar comerciale) pentru a scrie off creanțe pentru care a expirat termenul de prescripție, precum și alte datorii, datorii neperformante, se stabilește § 77 din Regulamentul privind contabilitate și raportare în Federația Rusă [1]. . Motivul retragerii - datele inventarului efectuat, justificarea scrisă, ordinea (ordinea) șefului organizației. Valoarea datoriei sunt în detrimentul provizioanelor pentru datorii incerte în rezultatele financiare sau de la o organizație comercială, în cazul în care în perioada anterioară raportului, valoarea acestor datorii nu au fost rezervate, sau costuri în organizație non-profit a crescut. Mai mult, în norma menționată mai sus: scutirea de datorii la o pierdere ca urmare a insolvabilității debitorului nu este o anulare a datoriei. Această datorie ar trebui să se reflecte bilanțul pentru o perioadă de cinci ani de la data anulării posibilității de a monitoriza recuperarea acestora în caz de schimbări în starea de proprietate a debitorului.
- în cazul non-proprietarii spațiilor în ICM atribuțiilor lor de a participa la punerea în aplicare a costurilor comune ale HOAs în instanța de judecată are dreptul de a solicita rambursarea plăților și a contribuțiilor obligatorii forțate (alineatul 3 al articolului 137 din LC RF ..);
Criteriile de recunoaștere a datoriei nerealiste pentru recuperare nu sunt stabilite (cu excepția expirării termenului de prescripție). Acestea ar trebui incluse într-o justificare scrisă, necesară pentru anularea datoriilor [3].
Astfel, legea contabilității impune condominii pentru a monitoriza creanțe, cel puțin din punct de vedere al termenului de prescripție, precum și de a scrie datoria, atunci când o astfel de perioadă a expirat. În acest sens, credem noi, poate lua în considerare datorii Hoa, datorii rele, doar cele pentru care termenul de prescripție a expirat (și alte datorii pe care o organizație comercială este de obicei deduse, cu excepția celor din [4]). În practică, există situații în care parteneriatul pentru a scrie în afara acestor datorii numai după ce instanța va aplica statutul de limitări privind aplicarea debitorului (în acest HOA de lucru stabilit a fost pe de colectare a datoriilor, inclusiv instanțele de judecată).
Provizioane pentru datorii incerte
Scopul unei alocații pentru datorii incerte (de altfel, acesta este creat pentru fiecare datorie în valoare de care depinde de solvabilitatea debitorului și evaluarea probabilității de rambursare, în totalitate sau parțial) - apar în raportarea de informații exacte cu privire la creanțe. Cu toate acestea, retragerea datoriilor nerealiste urmărește același obiectiv. Prin urmare, n. 77 contabile Polozheniyapo și raportarea financiară în Federația Rusă a declarat că aceste datorii sunt amortizate ca și cheltuieli numai în cazul în care suma exercițiului financiar precedent nu au fost rezervate.
Caracteristicile finanțării cheltuielilor HOA
După cum se știe, costurile necesare scopurilor statutare și charter HOA formează partea de cheltuieli a bugetului. Pe baza acesteia porțiunea de venituri determinate, care servește drept bază pentru calcularea valorii taxelor și onorariilor fiecărui proprietar al spațiilor în conformitate cu MKD în cota sa în proprietate comună a proprietății comune (a se vedea. Nr. 2. 3 n. 1, v. 137 LCD RF) . Luați în considerare situația care se întâmplă adesea, atunci când HOA nu are venituri din activități economice. Cu privire la valoarea subvențiilor bugetare ca sursă de venit potrivit estimării, parteneriatul nu poate influența efectiv. Singurul tip de venit, care este controlată prin determinarea controalelor Hoa, și anume, adunarea generală a membrilor (din revendicările de la 4 la revendicarea 2, art RF LCD 145 ...), - proprietarii de plată ale spațiilor.
Crearea unui fond pentru cheltuieli neprevăzute în conformitate cu planul financiar al HOA și crearea unei rezerve de datorii îndoielnice în contabilitate sunt lucruri absolut diferite. Adoptarea de către adunarea generală a membrilor deciziei HOA pentru a stabili fondul înseamnă că proprietarii de spații vor face ca parte a cardului o anumită sumă de fonduri pentru a finanța anumite tipuri de cheltuieli. Aceasta înseamnă că sursa finanțării a fost deja determinată și formată. De exemplu, în detrimentul fondului special, puteți scrie datoriile rău, cu excepția cazului, desigur, în poziția fondului prevăzut acest tip de cheltuieli. La rândul său, crearea unei rezerve pentru datorii incerte în contabilitate nu depinde de voința membrilor și dorința Hoa proprietarilor de spații care urmează să fie acoperite de datorii dvs. „rele“ vecini. Rezerva este creată prin forța legii, chiar dacă proprietarii refuză să o finanțeze.
Cu toate acestea, de multe ori în viața economică a cheltuielilor extraordinare apar Hoa care nu sunt acoperite de estimare și nu este inclusă în posibilele domenii de cheltuieli în detrimentul unui astfel de fond. Noi pornim de la faptul că evenimentele neprevăzute nu depind de voința parteneriatului (de exemplu, sancțiunile organelor de stat, plata hotărârilor judecătorești și așa mai departe.). Este adevărat că aceste cheltuieli forțate efectuate în cadrul activităților statutare ar trebui să fie acoperite de plăți proprietarilor de spații (sau membri HOA). În cazul în care adunarea generală a membrilor Hoa (așa cum este pentru el ultimul cuvânt) nu autorizează majorarea contribuțiilor pentru acoperirea cheltuielilor neprevăzute, trebuie să înțelegem că aceasta este o cale directă spre faliment. Faptul că plata în cauză se va face independent de voința membrilor Hoa (de regulă, nu este plătită în mod voluntar suma debitată din contul asociațiilor involuntar), ca urmare, nu vor fi rambursate datoriile către contractori HOA care au furnizat estimări. Acumularea de datorii pe o anumită sumă este unul dintre motivele pentru inițierea unei proceduri de faliment [8].
Să revenim la datoriile "rele" ale chiriașilor. Lipsa veniturilor planificate prin estimare înseamnă că HOA nu își poate achita obligațiile, ceea ce implică și riscul falimentului. În același timp, reflectarea în balanța parteneriatului "debitori", care este nerealistă pentru colectare, denaturează informațiile pentru utilizatorii situațiilor financiare și încalcă cerințele legislației contabile. Scăderea ireală a soldului pentru colectarea datoriilor HOA este impusă de lege, deci trebuie să determinați sursa de finanțare a acestor cheltuieli.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: