După cum știu mulți, un apartament cumpărat cu ajutorul unui capital de maternitate trebuie înregistrat în proprietatea partajată a tuturor membrilor familiei. În acest caz, mărimea acțiunilor fiecăruia este determinată de acordul părților. Întrebăm adesea cum, în momentul redactării unui acord, este corect să calculați acțiunile care trebuie să fie deținute de minori. La urma urmei, dacă membrii adulți ai familiei își pot proteja ei înșiși drepturile, atunci copiii nu pot face acest lucru. În mod ciudat, legislația nu conține criterii clare pentru a determina proporția membrilor familiei incompetenți. În acest fel. Legea nu interzice punerea unor acțiuni, inclusiv a celor foarte mici.
Observ imediat că, în opinia mea, proporția copiilor și nu ar trebui să fie semnificative, deoarece cea mai mare parte a fondurilor investite în achiziționarea de locuințe este încă câștigat de părinții lor. Capitalul de maternitate este, de obicei, doar un mic plus față de suma principală. De exemplu, în cazul în care apartamentul este în valoare de 3 milioane de euro, iar capitalul mamei este de 300 de mii de ruble (aproximativ), apoi se distribuie între membrii familiei parts ar trebui să fie pur și simplu doar 1/10. Având în vedere faptul că capitalul mamei este dat „de familie“, iar familia medie este format de obicei din patru persoane, apoi pentru fiecare copil în justiție ar trebui să revină doar 1/40. Totuși, subliniez că aceasta este doar opinia mea. Din lege, o astfel de abordare nu este în nici un fel o consecință. Dacă cineva are alte opinii cu privire la acest subiect, aș vrea să le văd.
Despre serviciile mele juridice și serviciile mele ale colegilor mei din domeniul dreptului imobiliar, vezi AICI
Navigare după înregistrări
În opinia mea, este logic, o voi pune în funcțiune. Într-adevăr, contribuția este de cinci copeici și se împarte în mod egal? În cele din urmă, nu în valoarea unui acord de acțiuni. Deși 1/40, și dreptul de a rămâne cu copilul va fi, în acest caz, și să primească despăgubiri. Din nou, consimțământul lui este necesar pentru vânzare.
Ei bine, este pentru moment. Iar conceptul de drept civil, care este treptat pus în aplicare în modificările Codului civil, încearcă să creeze instrumente care vizează restricționarea gravă a drepturilor deținătorilor de o mică fracțiune din care, să fiu sincer, prea logic.
Bună, Tatiana. Atunci când cumperi un apartament care utilizează capitalul mamă, trebuie să alocați o cotă fiecărui copil în familie sau numai celui de-al doilea?
Pentru toți. Și totuși, acordul ar trebui să presupună alocarea unei părți tuturor copiilor următori, adică redistribuirea acțiunilor.
Sunt de acord cu informațiile din articol. În primul rând, ei iau bani "ca în cazul copiilor", apoi încep o ceartă între părinți cu privire la cota de acțiuni
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: