Ce ar trebui să fac dacă străinii primesc documentele pentru apartament?
Este extrem de important să știm că pentru a transfera originalele documentelor într-un apartament străinilor nu poate, în niciun caz. Chiar dacă aceste persoane acționează ca angajați ai unei agenții imobiliare de încredere. Faptul este că, în scopul de a găsi chiriași (clienți) pentru solicitarea dvs., sau pentru a găsi un cumpărător pentru apartamentul dumneavoastră, agent imobiliar nu ar trebui să aibă în mod necesar toate documentele necesare pentru apartament. De exemplu, nu este logic să analizăm situația în care un potențial chiriaș sau cumpărător decide să solicite agentului un certificat original de proprietate. Desigur, un astfel de document ar trebui să fie pe mâini de proprietar sau reprezentantul autorizat al acestuia, iar dacă este nevoie, proprietarul bunului, apelați agentul ajunge la întâlnirea cu pachetul de documente, ofera clientului toate datele necesare, iar procesul tranzacției poate fi pe bună dreptate ia în considerare începe.
Se pare că nu este necesar să se furnizeze agenției documentația pentru agent înainte de încheierea tranzacției. În cazul în care agentul imobiliar mai solicită documente, atunci cu siguranță trebuie să căutați altă agenție sau alt specialist.
Dar care dintre noi nu face greșeli? După un discurs convingător și persuasiunea unui agent lipsit de scrupule poate duce la faptul că tu însuți însuflețezi prima rotire în schema asta frauduloasă, furnizând documente pentru apartament. Dar dacă sa întâmplat așa ceva și comunicarea cu agenții nu este și, prin urmare, nu există posibilitatea de a obține documentele înapoi, atunci nu vă disperați puternic, deoarece în principiu, nu sa întâmplat încă nimic teribil, dar se poate întâmpla dacă nu luați nicio măsură. Mai jos vom descrie cum să acționăm mai întâi în astfel de cazuri.
Pasul 1. Încercați să contactați superiorii agenției
Această măsură poate aduce rezultate dacă recursul este primit în primele zile după transferarea documentelor. În același timp, putem spune cu încredere că autoritățile nu sunt răspunzătoare (în sensul strict al cuvântului) pentru acțiunile subordonaților lor, astfel încât maxim decât poate ajuta într-un astfel de caz, directorul, este de a oferi coordonatele acelor angajați care documentele au fost predate, plus mai mult câteva informații importante. Dar, mai ales "presiune" asupra directorului agenției nu merită, pentru că cel mai probabil, un pic mai târziu el va trebui să se explice în domeniul aplicării legii.
Eficacitatea acestei etape poate consta în faptul că într-adevăr nici schemă frauduloasă și nu, ca angajat, care te-a luat de la documentele din apartament a devenit brusc bolnav sau a mers la un alt oraș pentru situații de urgență. Prin urmare, este mai bine să vizitați mai întâi agenția, și abia apoi să treceți la al doilea pas.
Dacă nu există nicio agenție în natură?
Să presupunem că, ignorând situația, ați dat documentele agentului, care, cu toate acestea, nu sa ascuns nicăieri și, în mod periodic, iese cu dumneavoastră să comunice. Este greu de spus care caz este mai rău: când agentul cu documentele se pierde sau când este ușor să-l ajuți. Doar odată ce o persoană absolut nefamiliară poate bate la apartamentul dvs. și declară că de acum înainte este proprietarul de drept al acestei locuințe, deoarece a obținut-o pe o bază perfect legală.
Etapa 2. Recursul către agențiile de aplicare a legii.
În ambele cazuri, în cazul în care agenția este reală sau dacă este doar pe suport de hârtie, atunci când problema nu sa mutat dintr-un centru mort, este necesar să se adreseze urgent organelor de drept și să li se furnizeze toate informațiile disponibile. Se va efectua o verificare în cursul căreia o cauză penală în temeiul art. 159 din Codul penal (fraudă).
În mod obișnuit, în astfel de cazuri, se solicită camerei de înregistrare, care indică imposibilitatea oricăror acțiuni de înregistrare a apartamentului. Ie În timp ce atacatorii vor căuta, nimic nu se va întâmpla la apartament, pentru că în Camera de Înregistrare va fi actualizat. Deși, și în astfel de situații, ar trebui să fii cel mai vigilent, pentru că escrocii pot ocoli această barieră.
Dacă se găsesc persoane (cum se întâmplă în majoritatea cazurilor), atunci această poveste neplăcută poate fi uitată. Dar dacă documentele nu sunt găsite, atunci acestea vor trebui să fie restaurate, ceea ce este un proces destul de lung și consumator de timp și costisitor.
Ideea site-ului a apărut pe baza numeroaselor plângeri în domeniul serviciilor publice și a lipsei informațiilor necesare într-o singură sursă! Acesta este un site unic de locuințe, care combină materiale importante și relevante.
Articole similare
-
Ce să faceți dacă este prea fierbinte în apartament în timpul iernii, motive și sfaturi
-
Ce trebuie să faceți dacă documentele pentru mașina achiziționată s-au dovedit a fi goale false
-
Dacă soțul nu vrea să-și schimbe viața, să muncească, să reziste tot ceea ce ofer, nu-i place
Trimiteți-le prietenilor: