Cumpărarea unei mașini sau a unui apartament este adesea făcută pe credit. Băncile oferă diferite condiții și scheme pentru obținerea de bani, convenabile pentru cumpărător. Cu toate acestea, cooperarea cu o instituție de credit nu merge întotdeauna fără probleme. Listați cele mai frecvente cauze ale conflictelor.
Anchete ipotecare
Principala diferență dintre un împrumut de consum dintr-un credit ipotecar sau un împrumut de mașină este disponibilitatea garanției. A cumpărat o mașină sau o garanție de apartament banca primește suma datoriei. Dacă următoarea plată este întârziată sau datoria sa acumulat în mai multe luni, creditorul amenință să elimine obiectul gajului.
Sarcina băncii nu este de a scoate proprietatea, ci de a returna suma datoriei și a dobânzii pentru utilizarea acesteia. Încercați să construiți nu un conflict, ci un parteneriat.
Este necesar să se colecteze cât mai multe dovezi ale existenței circumstanțelor de forță majoră - certificate medicale, încheierea comisiei, documente privind concedierea și înscrierea în serviciul de ocupare a forței de muncă. Chiar și în caz de respingere a cererii băncii de a face dovada acțiunilor active ale împrumutatului crește șansele de apărare a corectitudinii în instanță.
Legea restrânge posibilitatea confiscării proprietății debitorului în următoarele situații:
- Dacă datoria restante este nesemnificativă în raport cu suma totală a împrumutului (mai puțin de 5%).
- Dacă obligațiile sunt restante cu mai puțin de trei luni.
- Când ipoteca este singurul loc unde să trăiești.
Amintiți-vă, până în momentul în care garanția este vândută, debitorul are dreptul să transfere sumele solicitate băncii și să-și returneze proprietatea.
Calculul nevalabil al dobânzii la împrumut
Este posibil ca debitorul să plătească integral datoria, dar după un timp primește o notificare din partea băncii cu privire la existența unei întârzieri. Motivul problemei constă în specificul metodologiei de calculare a plăților la împrumut.
Debitorul restituie suma datoriei specificată în anexa la contract și nu ia în considerare faptul că dobânda este acumulată zilnic și plătită în primul rând. În cazul plăților egale (anuitate), nuanța este, de asemenea, că banii transferați pentru a rambursa datoriile intră mai întâi în contul intermediar și se elimină din acesta la data stabilită de contract. În acest timp, apare următoarea acumulare a dobânzii, iar datoria principală nu este rambursată în suma pe care clientul o așteaptă.
În cursul litigiului, știți că, prin lege, banca are dreptul de dobândă numai pentru perioada de utilizare efectivă a fondurilor împrumutate. Principalul lucru este să dovedească instanței faptul că a îmbogățit nerezonabil organizația de credit, care a primit suma datoriei în întregime, dar a continuat să calculeze taxa pentru utilizarea banilor.
Avocatul te va ajuta să câștigi cazul. care va efectua toate calculele necesare și va aduna dovezi ale corectitudinii clientului.
Frauda cu împrumuturi
Un împrumut pentru numele altcuiva este alcătuit de infractori care au acces la date cu caracter personal sau au pașapoarte pe mâini. Însoțitorul care lucrează în departamentul de credite al băncii emite bani, iar în timp, plângerile sau citațiile către instanța de judecată cu privire la afacerea datoriilor încep să vină la un cetățean nesimțitor.
Singura modalitate de a le proteja este să apeleze la organele de drept cu o declarație despre fraudă.
Pentru a nu intra într-o situație dificilă, dacă vă pierdeți pașaportul, asigurați-vă că notificați Biroul pentru Migrație. Dacă pașaportul este furat, contactați Ministerul Afacerilor Interne. Cererea indică ora, locul și circumstanțele pierderii documentului.
Asistență juridică
Rezultatul pozitiv al litigiului cu banca depinde de viteza și acuratețea acțiunilor întreprinse. Pentru a nu plăti în avans pentru un împrumut sau pentru a nu pierde proprietăți scumpe, cereți ajutor de la avocați.
Un specialist în relații de credit va fi capabil:
- Reducerea plăților de dobânzi atunci când o ofertă necorespunzătoare este ridicată de către bancă.
- Încheierea unui acord amiabil.
- Salvați proprietatea în garanție.
- Dovediți nelegalitatea creanțelor private.
- Recalcularea sau anularea amenzilor și a penalităților.
Împrumutul este convenabil atâta timp cât este corect. Dacă băncile sau escrocii încearcă să obțină beneficii suplimentare pe cheltuiala altcuiva, acționează prompt și competent din punct de vedere juridic, iar avocatul va ajuta la apărarea drepturilor și păstrarea proprietății.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: