Majoritatea oamenilor rezolvă această problemă printr-o simplă inspecție vizuală. Se plimbă în jurul casei, pun în picioare fundația cu picioarele, le pun cu tencuială pe tencuială - a dispărut? Ordine, poți rezolva. Dar după introducere și, de regulă, o cunoaștere mai apropiată de obiectul imobiliar începe.
Cum puteți ști mai exact despre starea casei? Ca o opțiune - să invite experți în construcții. În același timp, înțelegem că experții în construcții ar trebui să fie, cel puțin de către constructorii înșiși. Deci, ce experți verifică.
Examinarea începe fără a intra în casă. verificat:
- Plasarea casei pe site-ul - dacă regulamentele de incendiu nu sunt încălcate. Acest lucru este valabil mai ales în oraș, deoarece terenul este mic, iar casele sunt construite mari. Iar acoperișurile atârnă deasupra parcelelor vecine sau se ating aproape unul de celălalt. Toate acestea trebuie luate în considerare pentru a nu exista probleme.
- Rețelele existente de inginerie și de canalizare din zonă (cooperarea cu autoritățile orașului face posibilă aflarea tensiunii și a altor posibilități tehnice).
- Verificați de ce este construită casa. Foarte des, casele de cărămidă se dovedesc a fi doar o cărămidă, sub care spuma de beton se ascunde.
- Proiectul casei este studiat.
- Panta din jurul casei este verificată și trebuie să fie suficientă pentru a asigura ieșirea de apă.
Ce este verificat în casă?
Începem cu auditul mansardei. Experții studiază modul în care stivuite pe acoperiș și sistemul de drenaj de pe acoperiș: verificarea modului plafoane izolate, așa cum este practicată de abur și hidroizolarea acoperișului, indiferent dacă sistemul de schelete este tratat cu antiseptice. Apoi urmați testul de coș. Mergând în jos, să acorde o atenție la calitatea și acuratețea de finisare.
De asemenea, este important să se determine dacă nivelele de podea și pereți sunt întreținute corespunzător (nivelul permis al diferenței de pardoseală în cameră și coridor este de 2 cm). De regulă, nimeni nu poate suporta acest test. Și asta înseamnă că, în timp, o podea frumoasă poate începe să se desprindă de suprapunere. Ca rezultat, podeaua va trebui să fie ruptă.
Executarea lucrărilor de tencuială de ghips este de asemenea verificată. Pe tavan, verificați dacă este susținută treapta dintre profilele pe care sunt fixate colile. Nu mai puțin important este nivelul etajelor din baie, deoarece dacă podeaua din baie este mai mare, atunci în cazul în care toată apa va curge pe coridor.
Nu uitați de sistemele interne de inginerie. Experții studiază nomenclatorul echipamentului, află dacă sistemul corespunde metricei și caracteristicilor camerei. Etanșeitatea țevilor este verificată printr-o presă specială și un manometru. Dacă în condițiile de inspecție conductele sunt capabile să reziste la tensiunea specificată, de multe ori depășind tensiunea nominală, adică, sperăm că în anii următori țevile dvs. nu vor fi scurgeri.
Fundația este, de asemenea, inspectată, dar dacă este posibil. La urma urmei, dacă casa este fără subsol, este extrem de dificilă.
Experții în construcții trebuie să furnizeze clientului rezultatele rezultatelor inspecției într-o limbă ușor de înțeles de persoana medie. Numai după o astfel de examinare experții recomandă să ia o decizie de a cumpăra o casă.
Articole similare
-
Cum se construiește o hublă de mâini din cărămidă și cărămidă, principalele puncte de construcție
-
Este posibil să se construiască o extensie a casei utilizând capital de maternitate
Trimiteți-le prietenilor: