Atunci când credite preferențiale pentru construcția de apartamente pentru mulți solicitanți nu mai sunt disponibile (de la 30 de mii Mogilev, în picioare, în linie pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, ei pot obține mai puțin de jumătate) decât să nu o opțiune de a închiria o casă în stat? În Europa, de exemplu, ponderea leului din populație trăiește în apartamente închiriate! De asemenea, trebuie să ne retragem de mult timp de la un antreprenor privat, aceiași "odnushku" i-ar putea permite doar studenților cu părinți bine pregătiți și specialiști foarte bine plătiți care au venit dintr-un alt oraș. Familia cu copii într-un "cuib" cu o singură cameră - îndeaproape, și "piesa copeică" - mulți nu își pot permite.
De fapt, pentru a atenua problema locuințelor, și caută un decret prezidențial, a cărei executare a devenit stabilit în fondul de stat de închiriere de locuințe anul trecut, care include case si apartamente, construite în detrimentul bugetului, precum și locuințe municipal secundar vacant. Sa presupus că costul de închiriere a unor astfel de apartamente ar fi sub nivelul pieței.
Suma chiriei pentru locuințe se calculează pur și simplu: 0.2 valoarea de bază este înmulțită cu suprafața apartamentului și cu un coeficient special. În Mogilev, el este 1, în mediul rural - 0,2.
"Apartamentele cu două camere sunt cele mai des solicitate, apoi apartamente cu o cameră, apoi apartamente cu trei camere", spune Elena Lisina. "Nici unul dintre ei nu a rămas fără proprietari". Chiria a fost predat și fosta casă privată de 100 de „pătrate“, care a dat orașului o familie mare, a primit noi locuințe - viitorul chiriaș, de altfel, nu este confuză chiar plata lunară de 2 milioane de ruble! Dar nu există prea multe emoții în jurul locuințelor închiriate ... ».
"Concurența" este foarte mică, dar este.
"Suprafața sa este de peste 30 de metri, taxa este de 624 de mii de ruble pe lună și se află într-o casă veche, fără alimentare cu apă caldă", au explicat angajații. - Unul dintre vizitatorii interesați au întrebat: dacă pune o coloană, va face reparații, pot reduce chiria în consecință? Trebuiau să-l deranjeze: imposibil. Coeficientul la noi unul deși pe vechime, deși pe o nouă locuință. Și în Minsk, de exemplu, variază în funcție de zonă, facilități - în centru este mai scump, la margine este mai ieftin ... ".
Între timp, cei 12 candidați pentru cele două „piesa copeică“ în casă pentru o taxă lunară Dimitrova (898 și 860 de mii de ruble) nu este speriat. Ei bine, este comparabil cu cel comercial în acest domeniu: 100-150 de dolari. Dar termenii contractului cu statul este mult mai confortabil: un preț de închiriere fix, la timp utilizarea de locuințe: de la 1 an la 5 ani sau mai mult. Proprietarul, un comerciant privat poate „turnut“ chiriaș orice moment, și de la goskvartiry, dacă plătiți în mod regulat chiria și „comunale“ (2 luni în arierate se poate solicita să ieși) și codul de locuințe chtish nimeni nu pune sus. Dreptul la reînnoirea contractului pentru un nou termen de ședere - pentru chiriaș: numai dacă el vrea să se mute, apartamentul peresdadut altul. În general, trăiți cât doriți, iar în acest timp puteți economisi bani pentru propriul apartament. Dacă funcționează ...
Dar pentru 4 "treshki" - doar cinci declarații. Este de înțeles: chiria începe de la aproape 1 milion de ruble. Cel mai mare - pentru 2 apartamente în aceeași casă pe Ostrovsky: 1.226 și 1.236 milioane de ruble. Priveau ce sunt. Ambele - în panoul de cinci poveste "Hrușciov", transferat de la un fond de locuințe substitut. Balcoanele sunt vitrate, în bucătărie există o sobă și o chiuvetă, o baie separată, tapeturi lipite recent pe pereți, pardoselile sunt pictate. Mobilă, este clar, chiriașii va trebui să aducă propria lor. Este evident, bineînțeles, că apartamentele nu sunt noi ...
"Numai o familie a venit să le viziteze", spune Tatyana Zobnina, comandantul departamentului de locuințe №11. "Dar dacă vor depune o cerere pentru unele dintre apartamente, ei nu au spus ... Poate, chiria solidă este jenantă ...".
Solicitanții nu sunt mulțumiți de raportul preț-calitate al locuințelor propuse? Două alte "treshki" (într-o casă nouă de-a lungul bulevardului Dimitrov) sunt mai mici în zonă, respectiv, iar taxa este mai mică. Aparent, cinci dintre ei s-au prefăcut că sunt pe ei.
La prima vedere, posibilitatea de a închiria un apartament de la stat pentru o perioadă lungă de timp la rate mai mici decât cele comerciale este o alternativă atrăgătoare la cumpărarea sau construirea de locuințe cu atragerea de credite. Dar, în timp ce chiria pentru locuințe de stat este mult mai mică decât piața numai în capitală. Acolo, problema locuințelor este mai clară, iar salariul mediu este mai mare decât în regiuni. Prin urmare, costul ridicat al închirierii unui comerciant privat. În Mogilev, este mai puțin, și, prin urmare, mulți cetățeni sunt surprinși: din ce "plafon" sunt stabilite prețurile de stat?
Poate că apartamentul va fi foarte solicitat în clădiri noi? După cum sa raportat în comitetul executiv al orașului, în acest an în Mogilev vor fi închiriate două case de 40 de apartamente de-a lungul Altay Street - cea mai mare parte apartamente cu o cameră și două dormitoare. Dar cât de mult este necesar să construim case de închiriat în Mogilev pentru a elimina acuitatea "problemei locuințelor", experții nu pot fi judecați - totul va depinde de cerere, de posibilitățile bugetare și de nivelul veniturilor populației.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: