Fiecare proprietar de teren situat pe teritoriul statului este plătitor de impozit pe teren, iar chiriașii, la rândul lor, plătesc doar chiria. Contribuabilii nu sunt numai persoane fizice, ci și persoane juridice care dețin parcele care, conform normelor legislației fiscale, se referă la obiecte de impozitare.
Posesia înseamnă:
- proprietate înregistrată;
- moștenit;
- dreptul de utilizare permanentă.
Astfel, de la plata impozitului funciar, persoanele care sunt chiriasi de teren sunt scutite, precum si cei care au dreptul de a folosi, limitat de un interval de timp.
- terenuri de apă și resurse forestiere;
- terenurile excluse din circulație (de exemplu, patrimoniul cultural);
- Teren utilizat în scopul apărării statului.
Calculul impozitului pe teren
Antreprenorii individuali și persoanele juridice calculează impozitul funciar în mod independent în virtutea prevederilor legii, iar persoanele fizice sunt scutite de această obligație. Pentru ei, calculul impozitului funciar se efectuează prin impozitul teritorial, ceea ce face posibilă excluderea apariției răspunderii monetare pentru calcularea incorectă a impozitului.
Formula de calcul depinde de coeficientul și, după cum sa menționat anterior, de valoarea cadastrală a terenului.
Legiuitorul stabilește doi coeficienți:
- 0,3% pentru terenuri agricole, parcele care efectuează funcții auxiliare, terenuri pentru lucrări de arhitectură sau de construcție, adică acelea care sunt limitate în utilizare;
- 1, 5% se aplică pentru alte terenuri.
Acești coeficienți sunt marginali, dar trebuie luat în considerare faptul că autoritățile fiscale teritoriale au dreptul de a stabili coeficienții și mai puțin de 0,3 și 1,5 la sută, la discreția autorității municipale.
Antreprenorii individuali și persoanele juridice calculează în mod independent valoarea impozitului pe teren, utilizând o formulă specială de calcul. Destul de des, printre acest cerc de oameni, se pune întrebarea: cum să calculați impozitul pe teren.
Valoarea impozitului depinde în mod direct de valoarea cadastrală a terenului, care se stabilește pe baza topografiei funciare, și anume stabilirea dimensiunilor frontierelor și zonei. Formula de calcul:
costul terenului pentru 1 mp. x numărul de metri pătrați (suprafață) x coeficientul stabilit de taxa pentru acest tip de parcelă.
Toate aceste entități comerciale date fac o declarație fiscală privind impozitul pe teren.
În plus, utilizând calculatorul online, contribuabilii pot calcula independent impozitul pe teren.
Raportarea și ordinea de plată a impozitului funciar
Privilegii privind plata impozitului pe teren
Fiecare impozit are autoritatea de a stabili o listă a persoanelor care sunt scutite de plata impozitului funciar sau care beneficiază de impozit pe teren în funcție de valoarea plăților. Cu toate acestea, valoarea prestațiilor nu poate depăși 10 mii de ruble.
Beneficiile pentru impozitul pe teren în conformitate cu codul fiscal sunt prevăzute pentru:
Numai chiriașii sau persoanele care au cumpărat terenuri pe baza dreptului de folosință temporară sunt scutite de plata impozitului pe teren.
Cu toate acestea, datorită faptului că taxa are autoritatea de a stabili prestații pentru alte persoane care nu sunt prevăzute în Codul Fiscal, ar trebui acordată o atenție deosebită antreprenorilor reglementărilor locale, care oferă adesea stimulente pentru IP.
Home / Impozite și Impozite IP / Cum să calculați corect impozitul pe teren? Beneficiile pentru plata impozitului pe teren
Articole similare
-
Cumpărați un teren în satul de cal în districtul Pestrechinsky oferă pentru vânzarea de terenuri,
-
Cum se calculează taxa pe mașină în 2019 prin puterea motorului (putere)
Trimiteți-le prietenilor: