Cum să cumpere o casă în străinătate

Cum de a cumpăra o casă în străinătate?

• Legislația Federației Ruse nu limitează cetățenii săi în dreptul de a cumpăra proprietăți imobiliare în străinătate - rușii nici măcar nu trebuie să informeze autoritățile că au cumpărat un apartament sau o casă într-o altă țară. În consecință, investițiile în domeniul imobiliar străin devin foarte atractive.

• Cumpărarea unei case în străinătate este, desigur, în mare parte o investiție. Pentru a face această investiție de bani profitabilă, trebuie să înțelegeți foarte bine particularitățile pieței imobiliare a statului în care intenționați să cumpărați metri pătrați.

• Cu toate acestea, trebuie să vă amintiți că pot apărea diverse pericole: de exemplu, prețul bunurilor imobile în finalizarea unei tranzacții poate crește semnificativ, deoarece va trebui să plătească comision agenților imobiliari, grefierilor și un birou notar. Sau se poate dovedi că nu există o piață secundară de locuințe în stat, deci într-o zi nu va fi posibil să vinzi un apartament în viitor.

• Pentru a minimiza riscurile, cel mai bine este să vizitați țara în care doriți să cumpărați o proprietate și să încercați să colectați cât mai multe informații de la dezvoltatorii locali și agenții imobiliari cu putință - acest lucru vă va permite să înțelegeți situația de pe piața imobiliară în acest moment.

• Pentru completare, este logic să se aplice imediat mai multor agenții imobiliare. De exemplu, în țări precum Egipt, Bulgaria, Croația, Cipru și Emiratele Arabe Unite există multe site-uri de construcție, astfel încât achiziționarea de bunuri imobiliare ar trebui să vizeze o perspectivă pe termen lung. În acest caz, este mult mai profitabil să construiți o casă decât să cumpărați gata. Suma impozitului pe care proprietarii de imobile din Franța sunt forțați să plătească foarte mult depinde de cum a fost realizată achiziția și de costul actual al locuințelor.

• Este obligatoriu să discutați cu agenții de asigurări pentru a afla ce vor fi primele de asigurare atunci când cumpărați bunuri străine. Asiguratorii vă vor informa despre posibilele riscuri: cutremure, uragane, tsunami, inundații și alte dezastre naturale - acest lucru este foarte important dacă cumpărați proprietăți pe ocean sau pe insulă. Deseori costul asigurărilor este foarte ridicat și poate fi de aproximativ 5% pe an cu privire la costul locuințelor.

• De asemenea, este necesar să se acorde atenție faptului că achiziționarea de bunuri imobiliare în unele state nu este o bază pentru obținerea cetățeniei sau pentru eliberarea unui permis de ședere. Această întrebare este de dorit pentru a clarifica chiar începutul căutării opțiunilor pentru cumpărarea unei locuințe în străinătate.

Articole similare

• Cum să cumpere o casă în străinătate și să nu ardă

• Ulei barretto baraka, 110 ml cumpara in magazin online, pretul

• Rose de imperiu pentru a cumpara cosmetice bulgare pe site-ul rosa impex comentarii

Trimiteți-le prietenilor: