Ce se întâmplă cu ipoteca militară atunci când părăsiți serviciul militar?
Programul Ipotecar Militar funcționează atunci când un ofițer militar este concediat?
Răspuns: Programul Ipotecar Militar a fost creat pentru a oferi locuințe pentru militari din cauza subvențiilor de stat. În scopul de a cumpăra imobiliare pentru o ipotecă militară. Un serviceman trebuie să se înregistreze într-un sistem ipotecar finanțat. Deja în trei ani are posibilitatea de a-și alege propria locuință, de a lua un împrumut de la bancă și de a încheia o tranzacție de vânzare-cumpărare.
Ce se întâmplă dacă, după ce a cumpărat un apartament în cadrul programului Ipotecă militară, un soldat a decis să nu reînnoiască contractul și să renunțe la serviciul militar?
În acest caz, agentul de armament ar trebui să returneze statului împrumutul de locuință vizat și, de asemenea, să ramburseze împrumutul din partea băncii pe propria cheltuială. În cazul în care agentul nu își rambursează datoriile statului și băncii, gajistul, adică banca și FGKU, au dreptul să colecteze împrumutul și suma împrumutului în instanță.
Împuternicirea militară și demiterea din motive independente de sub controlul servicemanului este o altă problemă.
În cazul în care un soldat a fost forțat să demisioneze sau să părăsească rezerva din motive de sănătate, din motive familiale, sau a fost declarat inapt (parțial fit) pentru serviciul militar, ipoteca militare după respingerea nu implică returnarea statului țintă a creditului de locuințe. Pentru a rambursa împrumutul la banca un soldat are dreptul de a utiliza soldurile pe contul său de economii imobiliare și fonduri de economii suplimentare pentru locuințe. Dacă acestea nu sunt suficiente, atunci este necesar să se ramburseze împrumutul cu fonduri proprii.
Astfel, în fiecare caz trebuie să fie luate în considerare concedierea cu ipotecă militară, deoarece consecințele depind în mod direct de motivul concedierii.
Să examinăm această problemă mai detaliat cu ajutorul tabelului următor:
După atingerea duratei totale a serviciului militar (inclusiv în condiții concesionale) timp de 20 de ani sau mai mult.
Cu o durată de viață totală de 10 ani sau mai mult:
- în legătură cu aranjamentele organizaționale și de personal;
- din cauza sănătății proaste din cauza mărturisirii;
- din motive familiale;
- la atingerea limitei de vârstă a serviciului militar.
În legătură cu recunoașterea necorespunzătoare a serviciului militar (fără limitarea serviciului minim)
Alte motive, incluzând, dar fără a se limita la:
Din proprie voință sau, de exemplu, în legătură cu neîndeplinirea condițiilor contractului cu mai puțin de 20 de ani de serviciu.
Ce se întâmplă cu angajamentul și îndatorarea față de stat în persoana FGUU "Rosvoenipoteka"
Fondurile CZH, transferate băncii ca o contribuție inițială, și plățile lunare pentru rambursarea obligațiilor din împrumutul ipotecar nu pot fi returnate statului.
Gajul în favoarea statului din incintă este retras (în conformitate cu procedura stabilită de lege).
Întreaga sumă de fonduri din CZH, inclusiv contribuția inițială și plățile lunare enumerate în rambursarea obligațiilor din ipotecă, sunt supuse returnării către stat.
datorii de returnare se face într-o perioadă care nu depășește 10 ani, în conformitate cu programul furnizat de soldat FGKU „Rosvoenipoteka“ o taxă lunară pentru suma reziduală a dobânzii datoriei, la o rată egală cu rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse la data apariției motivelor de excludere din registrul participanților la INS.
Un angajament în favoarea statului dintr-o locuință este retras după returnarea fondurilor CZH.
Ce se întâmplă cu ipoteca și datoria către bancă
Arieratele unui împrumut acordat unui soldat bancar pot fi rambursate prin mijloace suplimentare pentru economisirea locuințelor. Dacă aceste fonduri sunt insuficiente pentru a rambursa împrumutul sau nu sunt plasate de către participantul la INS, soldul datoriei este rambursat în detrimentul fondurilor proprii ale angajatului.
Chestiunea retragerii unei ipoteci dintr-o locuință în favoarea unei bănci este decisă de către personalul militar independent după rambursarea creditului ipotecar.
Soldul datoriei de credit ipotecar va fi rambursat de către agentul de întreținere pe propria cheltuială, în conformitate cu programul de plată prevăzut în contractul de împrumut.
Ipoteca în favoarea băncii din incintă este retrasă după rambursarea integrală a creditului ipotecar.
Ce trebuie să aveți în minte
În cazul în care nu se restituie CPP și / sau nu se rambursează împrumutul, gajistul (banca, FGKU) are dreptul de a exclude în spațiile imobiliare în cadrul unei proceduri judiciare.
Locațiile rezidențiale sunt realizate de creditorul gajist în ordinea stabilită de legislația Federației Ruse. Din fondurile primite din vânzarea de locuințe, trebuie să fie plătite:
- soldul datoriei de împrumut (CZH);
- cheltuieli pentru vânzarea de spații;
- costurile legale.
După toate plățile de mai sus, soldul fondurilor este creditat în contul bancar al participantului la INS. Un serviceman poate rămâne îndatorat statului și / sau băncii după vânzarea unei locuințe, în cazul în care încasările din vânzarea fondurilor nu sunt suficiente.
În cazul în care NIS parte nu și-a exercitat dreptul de a intra în împrumut de locuințe țintă (ipotecar nu ia militară), are 20 de ani de serviciu sau pensionat pe motive prezentate în caseta „1“, se poate obține fondurile acumulate și să le folosească la discreția lor. Pentru a primi economii, trebuie să trimiteți un raport:
Raport privind primirea economiilor nominale
Înainte de a trimite un raport către numele beneficiarului de economii, trebuie deschis un cont bancar la orice instituție de credit.
Fonduri suplimentare pentru locuințe
Calculul și plata fondurilor suplimentare efectuate de către autoritățile federale ultimul loc de participant serviciului militar INS o dată pe parcursul întregii perioade de serviciu militar. Suma de fonduri suplimentare este determinată pe baza valorii contribuției anuale cumulate pe NIS parte, stabilit de legea federală privind bugetul federal pentru anul, și numărul de ani, luni și zile în care NIS parte nu a promovat data motivelor de originare pentru excluderea sa din registru (data excepții de la listele de personal militar) până la data la care durata totală a serviciului său militar în termen calendaristic ar putea fi de 20 de ani.
Raport privind primirea de fonduri care completează economiile
Specificați detaliile departamentului de întreținere a locuințelor și procedura de trimitere a raportului la ultimul loc de deservire.
Fondurile suplimentare pot fi utilizate în scopul propus, și anume pentru achiziționarea unei locuințe sau pentru rambursarea obligațiilor pentru un împrumut ipotecar disponibil la data primirii fondurilor, precum și pentru alte scopuri.
Recuperarea în serviciul militar și ipotecile militare
Servicemen evacuate din serviciul militar și să semneze un nou contract pentru serviciul militar cu orice agenție federală a ramurii executive, în cazul în care legea federală prevede serviciul militar, acestea pot fi din nou incluse în registrul participanților INS. Baza pentru includerea în sistem va fi încheierea unui nou contract de serviciu militar.
* Această expresie implică cumpărarea unui apartament pentru un credit ipotecar militar, cu o reducere sau beneficii, care este furnizat în plus față de condițiile actuale ale dezvoltatorului. Aceste preferințe atunci când cumpără un apartament într-o clădire nouă pentru o ipotecă militară sunt valabile numai pentru clădirile noi situate pe această resursă, cu excepția clădirilor noi care sunt marcate pe harta obiectelor cu o etichetă translucidă. Astfel de clădiri noi sunt amplasate doar pentru informarea participanților la INS.
Articole similare
-
Procedura pentru un accident în urma unui incendiu sau a unei explozii
-
Renunțarea, prin acordul ordonanței părților, la acțiuni și la exemple de documente
Trimiteți-le prietenilor: