Gradinarit și economia țării în țara noastră este foarte frecvente - rare, într-o familie nu au un site pe care nu sunt doar spații, dar, de asemenea, o varietate de construcție. Și, deși legislația rusă în acest domeniu are o istorie destul de lungă, și este în continuă evoluție, în principal preocupat de întrebarea rămâne pentru mulți grădinari posibilitatea de a înregistra (pentru a înregistra) în casele situate în parcele de grădină.
Înregistrarea (înregistrarea) în SNT: rădăcinile problemei
situatii de viata sunt diferite, iar pentru cetățenii problema „în cazul în care să se înregistreze“, este foarte gravă. Dacă o persoană nu are nici o formă permanentă loc de a trăi în, sau au doar o înregistrare temporară, și în același timp la parcelă cabana lor de vară sau de grădină există o casă destul de mare rezidențiale, decizia pare logic pentru a aranja șederea în ea pe o bază legală.
Acest lucru este legat de contradicția legislației privind înregistrarea cetățenilor și de asociațiile de grădinărit.
Autoritățile de înregistrare refuză cel mai adesea să se înregistreze în livadă, la dacha, cu excepția cazului în care există o hotărâre judecătorească care obligă această înregistrare să fie furnizată.
Despre noua lege
Ai nevoie de ajutor? Consultați avocatul nostru gratuit!
Sau contactați consultantul nostru online!
Proiectul de lege include conceptul de zone de grădină și suburbane, ceea ce face posibil să se construiască pe casele lor individuale cu înregistrarea drept, eliminând întrebarea dureroasă dacă este posibil să se înregistreze în CHT.
În timp ce în procesul de a discuta proiectul de lege propus de a face numeroase modificări la a doua lectură, adoptarea legii va beneficia de mai multe mii de compatrioți, pentru a elimina contradicțiile din legislația în vigoare, și eliminând necesitatea de a rezolva problema cu un permis de ședere în grădinărit, prin instanțele de judecată și pentru a asigura punerea în aplicare a deciziilor Curții Constituționale RF.
Cerințe privind locuința, SNT și chiriașul pentru înscrierea în orfelinat
Este posibil să se înregistreze în casă într-un complot grădină înainte de adoptarea unei legi noi privind asociațiile de grădină. Acest lucru se realizează fie prin intermediul GUMV RF (Direcția Generală pentru Migrație, care a înlocuit Serviciul Federal pentru Migrație), fie printr-o hotărâre judecătorească.
În orice caz, înregistrarea nu este posibilă în nici o casă în SNT, iar un cetățean care solicită înregistrarea trebuie să îndeplinească o serie de cerințe:
- Casa trebuie să fie recunoscută ca locuită;
- Acolo sunt documente de titlu;
- Un cetățean (cetățeni) nu are altă locuință adecvată.
Doar dacă există toate condițiile de mai sus, puteți solicita un permis de ședere în SNT.
Cine și cum să verificați casa pentru a fi adecvată pentru a trăi
Înainte de a aplica autorităților de înregistrare un permis de ședere, este necesar să aranjați casa ca locuință.
Pentru a face acest lucru, se aplică la administrația locală (pentru adoptarea casei ca completat de construirea facilității), sau în construcții judiciare și expertiză tehnică.
Ambele instanțe recunosc că locuința este rezidențială dacă corespunde art. 2 din Codul locativ al Federației Ruse (izolat, potrivit pentru rezidența permanentă a cetățenilor, respectă standardele sanitare, tehnice și alte standarde stabilite).
- lipsa de deteriorări și fisuri în structurile portante ale clădirii;
- traumatism;
- prezența sistemelor de iluminat electric, alimentare cu apă, apă caldă, încălzire, ventilație;
- izolarea termică (asigurarea temperaturii în timpul iernii nu este mai mică de 18 grade);
- prezența elementelor structurale care protejează casa de penetrarea ploii și a apei topite;
- izolarea clădirilor rezidențiale în conformitate cu standardele sanitare.
Legislația civilă impune proprietarului să respecte, în special, SNiP 30-02-97, SP 11-106-97, care reglementează construcția pe teritoriul SNT.
Unde să mergeți - în instanță sau în FMS (GVMM)
Practica a procedurilor civile este că înainte de a merge la tribunal pentru protecția drepturilor încălcate ale cetățenilor trebuie să se aplice autorităților de înmatriculare, și numai după refuzul înregistrării în CHT, ar trebui să se aplice în instanța de judecată.
Cazurile de înregistrare în societățile de grădină prin FMS sunt rare și aproape întotdeauna se înregistrează la SNT, va trebui să atace negarea instanței.
Rezolvăm problema prin intermediul GUVM
Pentru înregistrare prin GVMM. este necesar să prezentăm următorul set de documente:
Problema înregistrării este decisă în termen de 3 zile. Taxa de stat pentru acțiunile de înregistrare nu este ridicată (cu excepția cetățenilor străini). Refuzul înregistrării trebuie să fie în scris.
Înregistrare prin hotărâre judecătorească
Dacă autoritățile de înregistrare refuză înregistrarea, SNT poate fi înregistrată printr-o hotărâre judecătorească.
Pentru a obține o hotărâre judecătorească, cetățenii trebuie să efectueze următoarele acțiuni:
- recurs împotriva refuzului de înregistrare la o autoritate superioară a RF GUVM (termenul pentru soluționarea contestației este de 15 zile);
- să pregătească o declarație de plângere în instanță și documente (atât pentru depunerea în GMM, cât și pentru un refuz);
- să plătească datoria statului pentru examinare în instanță;
- să depună o împuternicire reprezentantului (dacă este necesar).
Procesul este depus la instanța de judecată la sediul SNT și la obiectul imobiliar.
Timpul pentru examinarea cauzei, de regulă, nu depășește 2 luni.
În baza deciziei instanței care a intrat în vigoare, GUVM înregistrează înregistrarea. Dacă casa nu este considerată potrivită pentru a trăi, va trebui să solicitați simultan instanței să recunoască acest fapt (cu expertiza corespunzătoare), ceea ce poate prelungi perioada de examinare a cazului.
Nuanțe de înregistrare în grădinărit
Înregistrarea la locul de reședință în societatea grădinii are atât plusuri, cât și minusuri.
Pentru plusuri, includeți fără îndoială:
Complexitatea într-o societate gradina este faptul că toate nevoile de compensare a drumurilor pentru a le repara, echipamente de comunicații, etc, sunt plătite de către proprietarii-membri ai CNT.
De ce pot refuza
Curtea aproape întotdeauna ia partea cetățenilor care doresc să se înscrie într-o casă de grădină sau grădină, dar dacă este potrivit pentru a trăi.
Principalele motive pentru refuzarea înregistrării pot fi:
- Documente greșite;
- Nici un defect al autorității înscrise;
- Reclamantul are un alt imobil adecvat pentru a trăi.
Trebuie spus că, atunci când se examinează un caz, instanța oferă, de obicei, posibilitatea de a prezenta documente, informații lipsă și altele.
În timp ce se înregistrează în SNT în conformitate cu noua lege este imposibil, cetățenii vor trebui să se adreseze instanței pentru punerea în aplicare a dreptului lor de a rămâne în casă în grădină.
Trimiteți-le prietenilor: