Construcția de așezări cabana în regiunea Moscova: dezvoltatori-cheie și obiecte reper
Una dintre ofertele profitabile de a cumpăra proprietăți imobiliare în orașele de prestigiu din regiunea Moscovei - apartamente în case și vile cu parcele de 8 milioane de ruble.
În ultimii cinci ani, piața construcțiilor suburbane din Rusia, în general, și în capitală, în particular, a suferit modificări semnificative. Cel mai recent, cele mai populare au fost obiecte din clasa business. Astăzi, dezvoltatorii se luptă pentru segmentul economiei, văzând în el perspectivele de dezvoltare a industriei. În timp ce bunurile imobile urbane scad în continuare în prețuri, casele de vile și casele de locuit, care au ajuns la prețul lor "de jos", au reînnoit creșterea valorii. Acest lucru nu este surprinzător: moscoviții încă graba de a schimba jungla de beton pentru peisaj verde, în afara ferestrei, și timpul de așteptare cele mai bune preturi pentru dreptul de proprietate acasă a ajuns la capăt
Să analizăm în detaliu care sunt tendințele și perspectivele industriei, ce dictatori ai pieței dictează regulile jocului și care este răspândirea prețurilor pentru proprietățile imobiliare suburbane cu diferite grade de confort.
Probleme și perspective în construirea de comunități cabana
Într-adevăr, segmentele "premium" și "de luxe" nu reprezintă mai mult de 2% din toate obiectele aflate în vânzare. Criza economică a forțat mulți cetățeni bogați să-și lichideze afacerea, să-și înființeze active pentru vânzare și să plece în străinătate. Multe case de case de elită sunt sub angajamentul băncilor, în timp ce proprietarii lor rezolvă problemele datoriei. Este evident că nu există o perspectivă pentru o creștere accentuată a bunăstării populației. Ghost rămâne și speranța pentru o recuperare rapidă a segmentului premium. Se așteaptă o schimbare calitativă probabilă, și anume, o reducere nu numai a numărului de case vândute, ci și a suprafeței medii și a gradului de confort, spun experții.
Astfel, segmentul economiei din regiunea metropolitană reprezintă numărul maxim de constructori și vânzători. Nu este exclus faptul că această circumstanță stimulează creșterea propunerilor favorabile pentru cumpărător, o varietate de formate de locuințe, dezvoltarea infrastructurii. Piața imobiliară modernă suburbană se dezvoltă într-un mediu extrem de competitiv. În prim-plan este nu numai fiabilitatea constructorului, ci și dorința lui de a răspunde cerințelor timpului.
Dezvoltatorii cheie: cine este cine pe piața construcțiilor cabana
Un jucător notabil și semnificativ pe piața imobiliară din Moscova. Compania lucrează la crearea de locuințe "un nou format" - confortabil și accesibil, care este în cerere în orice situație economică și condițiile de piață. Principala companie de construcții din Moscova și din apropiere de Moscova, încercând să egalizeze condițiile de viață din oraș și dincolo de ea. Printre proiectele implementate se numără satele Ivakino-Pokrovskoye, Pestovo dachas și Novoshodnensky.
Dezvoltatorul, angajat exclusiv în construcția de locuințe din lemn și dezvoltarea așezărilor suburbane. Implementat mai mult de 20 de proiecte. . Aceste sate „Nikolskoie“, „Pădurea“, „Cartierul Verde“, „flamand“, „Shishkin“ etc. Compania oferă un ciclu complet de lucrări - de la proiectare până la punerea sa în aplicare de comunicații, întreținerea locuințelor finisate. Printre locuințele ridicate - cabane de la un bar, флэтхаусы, panel-брусовые și case combinate.
În ciuda abundenței de oferte, după cum sa menționat mai sus, cel mai mare interes al cumpărătorilor la casele la prețuri accesibile din apropierea Moscovei. Investițiile în terenuri și imobile din apropierea Moscovei și a experților de la Moscova sunt numiți cei mai profitabili. Trebuie adăugat, și acei profesioniști care trăiesc în aceste domenii, cum ar fi costuri mai mici pentru locuințe și servicii comunale, bunuri mai ieftine in magazine, comparativ cu capital, mediu ecologic bun.
"Peisaj forestier VIP"
O serie de parcele de clasa business variind de la 8 la 15 metri patrati. m. Situat în complexul rezidențial "Peisaj forestier", la 30 km de MKAD de-a lungul autostrăzilor Kaluga și Kiev. O caracteristică distinctivă este apropierea maximă de pădure și lac, care vă permite să construiți o casă înconjurată de liniște și natură neatinsă. Comunicări complet comunicate: electricitate, gaz, apă, canalizare de curățare profundă. În sat există locuri de joacă pentru recreere și sport pentru copii. Costul terenului este de 550 mii de ruble pe sută de metri pătrați.
Cabana clasa economica sat. Situat în sud-vestul New Moscova, la 25 km de Moscova Ring Road. Suprafața totală este de 25 de hectare. Cumpărătorii pot achiziționa terenuri fără un contract cu o suprafață de 10-15 hectare pentru construcția țării. Conducta de apă, conducta de gaz, rețeaua de alimentare și canalizarea sunt puse. Există o parcare pentru oaspeți, un teren de sport, un loc de joacă pentru copii. Satul se află sub supraveghere non-stop. Costul terenului este de la 400 mii ruble la o sută de metri pătrați.
Clasa de decontare "confort". Este situat la 31 km de MKAD de-a lungul autostrăzii Kaluzhskoe, într-un loc ecologic. Lângă pădure, cascadă de iazuri, râul Alyoshinka. Clădirea este menținută într-un singur stil aprobat. Comunicarea a fost efectuată. Există o grădiniță, terenuri de sport, un loc de joacă, căi de mers pe jos. Clienții pot achiziționa loturi cu o suprafață de 8 hectare. Țesutul de prețuri începe de la 308 de mii de ruble.
Cottage clasa de afaceri sat în 20 km de MKAD de-a lungul autostrăzii Kiev. Este înconjurată de păduri dense, lacuri, râuri. În apropiere - stațiunile celebre "Nord Slope", "Eagle Mountain", "Ohta Park". Teritoriul satului este de 30 de hectare. Pentru vânzare sunt oferite terenuri fără contract. Comunicațiile sunt rezumate, o zonă de mers pe jos, un teren de sport, zone de joacă sunt echipate. Costul terenului este de la 316 mii ruble la o sută de metri pătrați.
O comunitate de cabane clasa business în 33 km de Moscova de autostrada Kaluga din districtul Troitsky din Moscova. De vânzare sunt expuse duplexuri de la 90 la 290 de metri pătrați. Infrastructura este complet gata, drumurile sunt asfaltate. Parcarea este disponibilă oaspeților din localitate. Există un magazin, un restaurant, un teren de sport, o zonă de joacă. Costul de proprietate de acasă începe de la 3,4 milioane de ruble.
Satul de vile "Favorit" se află la 38 km de Centura Moscova de pe autostrada Kiev înconjurată de pădurea de conifere. Satul apartine clasei de "confort", dar este capabil sa concureze cu oferte VIP. De vânzare sunt oferite parcele de teren de la 7 la 20 de hectare. Proiectul prevede toate comunicațiile centrale, construcția de drumuri largi în interiorul așezărilor, crearea de terenuri de joacă, terenuri de sport, o plajă, o zonă de grătar. Toate obiectele vor fi unite printr-un singur concept stilistic: pavate pietruite, garduri de fațadă proiectate inițial și iluminatul stradal. Costul terenurilor - de la 144 de mii de ruble la o sută de metri pătrați.
Elite comunitate cabana pe teritoriul de decontare Vnukovo la 9 km de MKAD de-a lungul autostrăzilor Minsk sau Borovskoye. Teritoriul este împărțit în 59 de situri, suprafața fiecăruia - de la 28 la 102 de acri. Cumpărătorilor li se oferă să cumpere vile de la 440 la 1100 de metri pătrați. Toate comunicările sunt rezumate. Spațiul de joacă pentru copii este echipat, căile sunt asfaltate, lucrările de iluminat. Satul este protejat. Costul cabanei începe de la 30 de milioane de ruble.
Cabana clasa de afaceri sat, oferind posibilitatea de a se bucura de beneficiile vieții europene în suburbii. Situat la 34 km de-a lungul autostrăzii Kiev. Cabanele, construite într-un stil unificat, se află într-o zonă ecologică. Suprafața casei este de 250 - 620 de metri pătrați. Toate comunicațiile sunt rezumate, teritoriul este păzit în permanență. Există un salon SPA, supermarketuri, cafenele, zone de mers pe jos, o școală și o grădiniță. De asemenea, puteți achiziționa un teren separat. Costul de țesut este de la 460 de mii de ruble.
Terenul din așezarea cabana din regiunea Moscovei de la constructor la un preț care se apropie de prețul unei bucăți standard de "copeică" la marginea capitalei. În acest caz, clientul primește o suprafață mare cu comunicații, complet pregătite pentru construcție. Nu trebuie să uităm că îmbunătățirea și extinderea orașului New Moscow este unul dintre cele mai mari proiecte de investiții de capital. Orice proprietate cumpărată astăzi, în câțiva ani, va crește brusc în valoare. Aceasta este o modalitate bună nu numai de a economisi bani, ci și de a le multiplica.
Caracteristici distinctive ale unui dezvoltator de încredere de așezări cabana
Atunci când alegeți o așezare, ar trebui să vă familiarizați cu aspectul general al clădirii și să studiați cu atenție pachetul de documente de titlu ale companiei de construcții. De asemenea, luați în considerare dacă terenul este deținut de dezvoltator sau oferă doar servicii de construcție pentru casă, iar clientul va trebui să redacteze terenul în mod independent. Despre alte nuanțe de alegerea dezvoltatorului ni sa spus de un reprezentant al companiei "StroyInvestTopaz":
"Este important să țineți cont de reputația companiei cu care veți încheia un acord: citiți recenzii privind resursele independente, aflați durata prezenței pe piață ca constructor. Dacă cumpărați un teren fără contract, asigurați-vă că acordați atenție comunicărilor - ar trebui să fie. Este foarte convenabil atunci când toate lucrările de construcție și întreținere a casei sunt efectuate de un dezvoltator.
"StroyInvestTopaz" pe acest principiu a lucrat timp de mulți ani. Ne unim mai multe companii cu profil îngust, care ne permit să desfășurăm munca independentă în toate etapele. Oferim clientului proiectarea, construirea și întreținerea instalației fără a implica contractori terți, care afectează în mod pozitiv prețul și calitatea. Principalul accent pe care îl acordăm vânzării de terenuri fără clădiri este un fel de low-cost în domeniul imobiliar suburban. Cumpărarea unui site, clientul devine deja proprietarul imobiliar fără investiții financiare excesive și împrumuturi pe termen lung. Ulterior, el poate construi o casă cu ajutorul nostru sau cu propria sa putere. Această schemă este eficientă, fapt dovedit de cifre. Timp de 22 de ani de activitate am fost selectați de peste 20 de mii de clienți ».
P.S. Compania "StroyInvestTopaz" se ocupă cu construcția și funcționarea așezărilor de cabane și a complexelor rezidențiale din regiunea Moscovei. Acesta este unul dintre cei mai mari dezvoltatori din New Moscow. Au fost implementate 23 de proiecte la scară largă pentru a crea complexe - de la economie la premium. Pentru construcția de case se utilizează numai materiale ecologice.
- Joseph Joubert
Consimțământul la prelucrarea datelor cu caracter personal
Dreptul la prelucrarea datelor cu caracter personal menționate la mine sub formă de feedback-ul, în plus față de Compania „Miel“, este, de asemenea, acordată persoanelor juridice, folosind marca „Miel“, pe baza acordurilor de licență, precum și persoanele juridice din cadrul rețelei de birouri imobiliare „Miel“ și folosind marcă înregistrată „Miel“, pe baza unor acorduri de franciză (franciză) acorduri de sub-comerciale (subfranchayzinga).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: