Avocat, reprezentant al celor șase proprietari de pavilioane comerciale demolate
Despre ceea ce vom demola, am aflat din întâmplare - am văzut știrile de pe Internet. În lista de demolare au fost toate cele șase dintre facilitățile noastre de vânzare cu amănuntul în districtul administrativ sudic. Fiecare dintre aceste obiecte are un permise, semnat de prefectul districtului [acum - vice-primarul Moscovei] Pyotr Biryukov - aprobarea de acceptare în funcțiune, precum și o autorizație de construcție, contractele de închiriere a terenurilor - absolut toate documentele necesare.
Cum poate fi explicat acest lucru? Aparent, guvernul pur și simplu nu vrea să plătească proprietarilor, proprietarii de proprietate compensare pentru valoarea de piață a proprietății. Acolo unde scriu că sunt gata să compenseze ceva, dar vorbim doar despre costul demolării, adică vom fi rambursați suma pe care o vom cheltui pentru închirierea unui tractor sau a unui excavator. Aș dori să întreb: unde este compensarea costului clădirii însăși, a construcției? Încă mai avem o comandă pentru închirierea de terenuri timp de 49 de ani, instalațiile noastre sunt acolo și ar putea sta pe loc pentru o perioadă lungă de timp, dacă nu ar fi fost numite acum clădiri neautorizate. Mi se pare că este oarecum necinstit.
Întreaga procedură este, de asemenea, surprinzătoare: două luni sunt date pentru recurs. Deși este clar imediat - este imposibil să se facă apel împotriva termenilor procedurali pentru această perioadă: numai prima instanță va avea timp să ia în considerare plângerea. Orașul își urmărește interesele, indiferent de ce.
Conducerea mea a trecut deja de mai multe ori la prefectură, la departamentul proprietății și la inspecția imobiliară de stat sub conducerea Moscovei, arătând toate documentele și decizia instanței, însă acest lucru este puțin interesat de unii. Firește, orice dispoziție a unui alt sit de teren în schimbul discursului nu merge, de altfel, numai din motive generale.
În pavilioanele noastre există mai mulți chiriași de rețea, pentru această afacere demolarea nu va provoca daune atât de mari ca și comercianții privați, dar mulți dintre ei au lucrat aici de mulți ani. Acum, toată lumea face un gest neajutorat, nu înțeleg ce se întâmplă, ce să facă în continuare și de ce o asemenea nelegiuire domnește în țară. Reprezentantul garantului Constituției [secretarul de presă al președintelui Federației Ruse], Dmitri Peskov, spune că "tarabele nu sunt afacerea Kremlinului". Dar, de fapt, acestea nu sunt doar tarabe, ci și clădiri întregi care au proprietari. Suntem acuzați de faptul că dreptul de proprietate a fost obținut prin mijloace frauduloase. Înainte de mine sunt acum toate documentele semnate de Biryukov. Deci acesta este, atunci, un necinstit? Apoi a semnat acte și acum spune că acestea sunt clădiri neautorizate? Țara absurdului.
Proprietarul spațiilor comerciale
Ei sunt dispuși să plătească doar costul de demolare: care este, voi aduce o echipă, ei vor rupe obiectul meu, va conduce un excavator, benă camion, all'll să ia, a pus o țiglă, curățat - și asta este munca pe care o pot compensa. Nu valoarea de piață, nu cadastrală, ci costul lucrărilor pentru lichidarea obiectului. De ce să fac asta? Aș prefera să stau încă o lună și să închiriez o lună.
În țara noastră și în oraș, în special, regulile jocului se schimbă în fiecare an: mai întâi lucrăm după aceleași reguli, apoi cu alții, iar apoi, când suntem doar obosiți de ei, toți ne demolează.
Știu că într-o conversație privată [șeful Departamentului de Comerț și Servicii al Moscovei Alexei] Nemeryuk a spus că a fost numit șef al departamentului pentru a face lobby pentru o afacere mare. Deși vor exista pătrate goale pentru a sta în centrele comerciale, el nu intenționează să se angajeze în retail la scară mică. Este necesar să conduceți cumpărătorii în aceste centre comerciale. Și acum cum să fii bărbat care nu vrea să meargă la un supermarket mare?
Chiriașii mei vin în cea mai mare parte produse agricole, coace pâine, lucrează întregi familii. Nici măcar nu-mi pot imagina unde se pot deplasa: mulți au închiriat o cameră de șapte-opt ani. În apropiere toate sunt ocupate. Și obiectul meu - destul de destul, chiar au participat la concursul pentru cea mai frumoasă fațadă. Dar asta nu excită pe nimeni.
Proprietarul spațiilor comerciale
Ieri am mers într-o mașină și am auzit o veselă știre la radio, am mers chiar pe Internet - și în decurs de o oră totul a devenit clar.
Desigur, am prevăzut toate acestea, însă a existat o speranță atât de liniștită încât, înainte de alegeri, nu vom fi atinși.
Acum, puteți, bineînțeles, să vă adresați Curții de la Moscova, să încercați să scoateți obiectul din decizie, dar totul este înfricoșător. Tot ce putem face acum este să ne întoarcem la președinte pentru a face zgomot. Curtea Supremă a recunoscut, de asemenea, că ordinul de demolare era legal. Sunt foarte sceptic în legătură cu orice posibilitate de a rezista. Doar dacă cineva de sus indică faptul că primarul se comportă în mod greșit, dar, aparent, acest lucru nu se va întâmpla. Nu au rămas alte căi legitime. Și în Primărie, nu stau niște proști, iar avocații sunt sensibili - totul este calculat. Domnul Sobyanin trebuie să primească credit: este o persoană foarte sistematică. Dacă Yuri Mikhailovich [Luzhkov] a fost un astfel de domn: vreau să vă plâng, vreau să-l execut - atunci Sobyanin a stabilit sarcina de a scăpa de ceea ce a fost - și el va scăpa.
Eu însumi, și nimeni altcineva nu va fi angajat în demolare independentă, deoarece compensarea lor nu va ajuta pe nimeni. Vei lua două milioane și vei fi returnat doi ani și jumătate. Este ca și cum ai lua copilul tău pentru un ban și arunca-l.
Cu ocazia compensării costurilor obiectelor și eu nu construiesc nici o iluzie, toate aceste informații necontrolate. Zvonurile sunt răspândite, printre altele, de către avocați, este avantajos ca aceștia să fie abordați cu astfel de probleme. Dar, oficial, nimeni nu a primit despăgubiri, chiar și metodele de astfel de plăți nu sunt. Și apoi - ce fel de compensare, dacă ei își vor recunoaște obiectele ca clădiri neautorizate. Și a nega minciunile tuturor acestor departamente este să scuipi împotriva vântului.
Sunt foarte pesimist. Autoritățile cântă melodii în jurul a trei milioane de zone comerciale goale, dar, în primul rând, traficul și locația oamenilor sunt importante pentru comerț.
Acum am aproximativ 30 de angajați, plus logistică, livrare de bunuri, depozitare - toate acestea vor fi distruse, sistemul care a fost construit timp de 20-25 de ani, într-o singură lovitură vor fi distruse. Pe site-ul meu, două generații au crescut de la casele vecine.
Plătesc trimestrial trezoreriei aproximativ 900 de mii de ruble, toate taxele sunt albe, pentru conturile de energie electrică vin în sute de mii pe lună. Când mă dărâmă, bugetul orașului se va pierde. Chiar nu înțeleg logica: suntem - ne putem permite să pierdem locuri de muncă sau profituri din impozite în timpul crizei? Dar nimeni nu gândește să explice nimic.
CUM A FOST IN TIMPUL PAST:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: