Castelele și bunurile franceze atrag clienți străini bogați
În Franța există un număr imens de clădiri antice - aici sunt doar 43.000 de castele și moșii. Clădirile Renașterii cu turnulete, temnițe, ferestre înalte caracteristice arhitecturii secolului al XII-lea - aceste clădiri cu propriul lor caracter sunt bine răspunsate de clienții străini care apreciază autenticitatea și spiritul istoriei.
Raportul de pe piața imobiliară franceză neobișnuită.
În fiecare an, în Franța, aproximativ 450 de castele mari și mici, mii de moșii, moșii, conacuri și alte clădiri caută proprietarul. Și aceasta este o șansă unică de a deveni proprietarul acestei comori.
Gama de preț pentru această piață este foarte largă: de la 600 000 la 10 milioane de euro, în funcție de locație :. Ile-de-France, Valea Loirei, Burgundia, Bretania, sud-vest, Coasta de Azur, Provence. Evaluarea bunurilor imobile vechi nu este o știință exactă. Desigur, prețul este determinat de raportul tradițional dintre cerere și ofertă, dar impulsurile emoționale ale cumpărătorului îl pot afecta puternic. Cumpărarea unui castel este foarte des întruchiparea unui vis. Ca și pe piața artei, depinde mult de emoții.
Dar, indiferent dacă este vorba despre construirea unei zone de mare, Vegetația abundentă de 50 de hectare, sau clădire dezafectată, cerând restaurarea imediată (și nu contează, este un monument de arhitectură sau nu), există mai multe criterii pentru a determina valoarea obiectului. Cel mai important lucru aici este locația.
Pe o rază de o sută de kilometri în jurul Parisului. în Provence și pe Coasta de Azur, prețurile lovi imaginația. În alte regiuni, factorul cel mai important care afectează stabilirea prețurilor este amplasarea în raport cu nodurile de transport. Prezența în imediata vecinătate a obiectului aeroporturilor sau a stațiilor de cale ferată de mare viteză devine un avantaj important. Prin urmare, pentru a face o afacere cu adevărat bună, castelul trebuie căutat într-o provincie îndepărtată.
Un număr mare de clădiri antice de arhitectură diversă și rafinată sunt situate în regiunea sud-pirineilor. Și deoarece cumpărătorii sunt importanți nu numai pentru castelul însuși, ci și pentru ceea ce îl înconjoară, mulți sunt atrasi de frumusețea acestei regiuni, de climatul moale, de patrimoniul istoric și cultural al acestor locuri.
de exemplu, în departamentul Lot, între Cahors și Brive la Gaillarde, aproape de drumul național en A20 expuse la vanzare pentru 3.675 de milioane de euro, un castel magnific, construit în secolul al XII-lea și reconstruit în XIX. Zona de living este de 1000 mp. care găzduia 24 de camere principale. Castelul este înconjurat de un parc magnific, plantat cu copaci, o suprafață de 48 hectare.
O trecere de trei ore de la Paris, în Bourbonnais, un castel elegant din secolul al XVII-lea, monument arhitectural, este de vânzare pentru 1.391.000 de euro. Are o sală de recepție luxoasă, un dovecot, o cămin de pază și un ghețar din secolul al XV-lea. Întregul ansamblu este înconjurat de un parc de 12 hectare.
Deși achiziționarea unei clădiri în colaps este un monument de arhitectură, aceasta poate fi o investiție bună, dacă vă să profite de avantajele fiscale pentru lucrari de restaurare, castele, moșii și conace - toate aceste persoane antice cumpără doar în dragoste cu pietre vechi. Datorită acestui fapt, mulți proprietari străini se transformă într-un fel de muzeu care păstrează castelele lor.
Acum, mulți oameni doresc să trăiască într-un loc care are propriul suflet și păstrează amintiri ale figurilor remarcabile ale istoriei franceze. Alții caută doar o cameră spațioasă pentru ao transforma într-un hotel sau pentru a se angaja în recepții de prestigiu și conferințe de afaceri.
Annik Bianchini
Site-uri de pe Internet unde puteți vedea prețurile și puteți alege încuietori:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: