Anterior, am vorbit deja despre cum să determinăm dacă obiectul primit se referă la active fixe sau nu. Dar aceasta este doar etapa inițială a contabilității. Dacă răspunsul la întrebare este da, trebuie să clasificați proprietatea corect. Cum să procedăm, vom spune mai departe.
Cum se utilizează OKOF
Deci, după ce a verificat obiectul primit asupra conformității cu toate criteriile stabilite de articole. 38, 39, 41 din Instrucțiunea nr. 157n, ați realizat că aveți de-a face cu un activ fix. Cu toate acestea, în instrucțiuni, aceste obiecte sunt împărțite în opt tipuri: spații rezidențiale și nerezidențiale, structuri, mașini și echipamente, vehicule, echipament de producție și economic, fond de bibliotecă, alte active fixe. Căruia dintre ele le aparține nu este întotdeauna evidentă.
Mobil sau imobiliar?
Ar trebui să fie luate în considerare!
Mulți contabili stabilesc dacă obiectul aparține mijloacelor fixe, numai pe baza OKOF. Această abordare este greșită și duce la erori. În primul rând, este necesar ca obiectul să îndeplinească criteriile specificate în Instrucțiunea nr. 157n (durata de viață utilă mai mare de 12 luni, îndeplinirea anumitor funcții independente).
Și numai după aceea puteți apela la OKOF pentru a determina tipul de activ fix (punctul 45 din Instrucțiunea nr. 157n). Dar nu invers! De exemplu, în mixerele OKOF sunt indicate în subsecțiunea 16 "Inventarul producției și economic". Cu toate acestea, nu își pot îndeplini singuri funcțiile fără a se conecta la comunicațiile corespunzătoare din clădire, prin urmare, în scopuri contabile, nu se referă la active fixe, ci la stocuri materiale.
O altă problemă importantă care trebuie să răspundă corect este dacă proprietatea este mobilă sau se referă la bunuri imobile. Acest lucru este esențial nu numai pentru desfășurarea corectă a contabilității, ci și pentru calcularea impozitului pe proprietate al organizațiilor.
De exemplu, contabili adesea puzzle, este un gard, care închide teritoriul instituției, imobiliare sau nu. În acest caz, OKOF nu va ajuta - conform clasificatorului toate gardurile (gardurile) sunt incluse în subsecțiunea 12 "Structuri".
Prin urmare, este necesar să se aplice Codului Civil al Federației Ruse: există definițiile corespunzătoare.
Conform paragrafului 1 al art. 130 din Codul civil la imobiliare include terenuri, subsol, și tot ce este ferm conectat la sol, adică. E. obiecte, fără a le muta un prejudiciu disproporționat scopul lor, în vol. H. Clădirile, construcția neterminată. Lucrurile care nu au legătură cu bunurile imobile sunt recunoscute drept bunuri mobile (clauza 2, articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse).
Pe baza documentației disponibile, este necesar să se stabilească cât de mult un anumit obiect este conectat ferm la sol. Dacă poate fi dezmembrat și instalat într-un alt loc fără cheltuieli semnificative, acesta este proprietate mobilă. Dacă acest lucru nu este posibil, obiectul este imobil.
Dreptul de proprietate și alte drepturi reale imobiliare, restricții cu privire la aceste drepturi, originea lor, transferul și rezilierea sunt supuse înregistrării de stat în registrul de stat unificat (USRR) organisme care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu ea (sec. 1, art. 131 din Codul civil Federația rusă).
Citiți următoarele aspecte în jurnalul "Contabilitate într-o instituție"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: