Serviciile de agenți imobiliari în ceea ce privește locuințele de închiriere sunt de a selecta opțiunea corespunzătoare care corespunde cu cea specificată în contractul de cooperare. Documentul bilateral semnat ar trebui să conțină informații și parametri exhaustivi, conform cărora agentul imobiliar va selecta necesarul.
Alegerea finală a unuia dintre apartamente va fi făcută după o verificare aprofundată a documentației furnizate de proprietar, respectiv proprietatea sau împuternicirea, pentru efectuarea acestei operațiuni.
În viitor, agent imobiliar va fi un contract de închiriere a spațiilor sau de a folosi baza de informații agenției, care este de preferat, deoarece precedentele existente oferă o anumită garanție a fiabilității acordurilor încheiate.
Contractul precizează toate caracteristicile identificate de locuințe și relații proprietar și chiriaș, în special - programul de plata chiriei cu indicarea numărului specific sau facturile plătite furnizate de utilități. În caz contrar, în viitor, chiriașul poate primi un cont suplimentar pentru utilizarea acestuia. În cazul în care chiriașul dorește să conecteze servicii suplimentare - telefon, Internet, televiziune prin satelit, acest fapt ar trebui să se reflecte și în contract, indicând suma plăților lunare pentru utilizarea acestora. În plus, contractul este însoțit de un act de acceptare și de transfer, care enumeră toate aparatele electrocasnice, instalațiile sanitare, mobilierul și starea și performanța acestora. O adăugare necesară poate fi, de asemenea, depunerea sumei de asigurare, în caz de avarie a proprietății, așa cum este indicat în document. Suma de asigurare este negociată separat și fixă.
În cazul în care apartamentul are nevoie de o reparație cosmetică, chiriașul îl poate executa singur, inclusiv costul în cuantumul chiriei, care trebuie, de asemenea, să fie specificat în contract.
Contractul poate conține, de asemenea, informații cu privire la posibile situații și acțiuni ale părților în cazul apariției acestora, gradul de responsabilitate pentru incidentul, cu privire la dimensiunea și momentul introducerii de fonduri pentru a elimina prejudiciul de urgență.
Descrierea detaliată a tuturor termenilor contractului de închiriere va salva o mână în multe situații de conflict și litigii, să închirieze un apartament cu riscuri minime și să nu fie frică de surprize neplăcute în viitor.
Intr-o agentie imobiliara, chiriasul si proprietarul primesc garantii de securitate si securitate, intrucat agentia este pe deplin responsabila pentru dezvoltarea relatiilor de leasing in viitor.
Trimiteți-le prietenilor: