Foarte des, după ce a primit consimțământul băncii de a emite un împrumut pentru achiziționarea de locuințe, oamenii uită de pericolele asociate cu formularea contractului.
De fapt, este în contract că ar putea exista mai multe surprize, care uneori nu sunt foarte populare cu debitorii.
Banca poate avea intenții ascunse, care în contract sunt adesea scrise într-un format foarte mic.
Controlul aprofundat al contractului de împrumut este o responsabilitate directă a persoanei căreia îi este acordat împrumutul credit. Gândindu-vă că acest lucru ar trebui să se ocupe de un agent imobiliar, vă înșelați profund, pentru că acest moment nu face parte din îndatoririle sale. lectură acord, Acordați atenție textului, scris cu litere foarte mici. Amintiți-vă că banca își pune mereu interesele peste interesele clienților.
Ce este o rată a ipotecii flotantă? Dacă nu înțelegeți textul contractului? În acest caz, cel mai bine este să aduci o persoană competentă în aceste chestiuni. Cel mai adesea, o astfel de persoană poate fi un avocat bun, care poate fi angajat contra unei taxe. În plus, trebuie să solicitați reprezentantului băncii să vă explice toate clauzele contractului, deoarece pot exista elemente care în mod clar nu vă sunt benefice, ca împrumutat.
Care sunt aceste elemente? De exemplu, o bancă își poate rezerva dreptul de a ridica rata dobânzii fără avertizare. De asemenea, un element foarte nedorit poate fi interzicerea rambursării anticipate a împrumutului și a unor nuanțe similare.
Este în miniatură faptul că banca prescrie valoarea comisionului pentru utilizarea fondurilor de credit. De asemenea, aici pot fi indicate informații privind dobânzile la facilitățile de creditare. Un procent fix este acceptabil pentru debitor, dar în contract se poate indica faptul că dobânda este plată, iar aceasta este o condiție absolut nefavorabilă.
Citirea cu atenție acord puteți afla unele plăți suplimentare pe care împrumutatul va trebui să le facă. Neatenția poate duce la faptul că, după semnarea contractului, vi se va oferi o sumă suplimentară care va trebui plătită. Uneori, modificările ratei dobânzii bancare pot fi stabilite indirect, deci este foarte important să citiți cu atenție întregul text al contractului. Bineînțeles, rata fixă a dobânzii are dezavantajele sale, dar există multe avantaje aici.
Providența în timpul semnării acordului privind condițiile de obținere a unui împrumut, desigur, nu va fi superfluă. Prin urmare, trebuie să acordați suficient timp pentru a citi acest document chiar dacă va fi necesar să citiți o mulțime de pagini.
Trimiteți-le prietenilor: