Cauze pe care proprietarul vrea vinde oferind multe. Nu le vom dezasambla, ci mai degrabă vom vorbi despre cum poți fi rapid și profitabil vinde dacha.
înainte vinde sau să cumpere un teren pentru a da trebuie să fie evaluate.
Este necesar să se ia în considerare starea clădirilor, bunăstarea terenului și comunicațiile disponibile. Aceste elemente vor fi evaluate de cumpărător, astfel încât vânzătorul trebuie să evalueze cu sârguință proprietatea vândută.
Ordinea în țară, un alt motor care să-l vândă rapid. Prin urmare, înainte de vânzare, ar fi drăguț să dați în ordine la dacha, atât în incintă, cât și pe șantier - pentru a arunca lucruri inutile, pentru a spăla ferestrele, dacă este posibil, pentru a reîmprospăta ușile, podeaua și cadrele. Eliminați scurgeri în instalații sanitare, verificați cablurile, dacă aveți nevoie să lipiți sau să re-lipiți imaginea de fundal. E vorba de cameră. Acum, în ceea ce privește zona suburbană, atunci ar trebui să scoateți copacii uscați, să cosiți iarba, să tăiați tufișurile și să aruncați tot gunoiul. Dacă acest lucru nu este făcut, atunci minciunile pot sperie cumpărătorul, sau cumpărătorul va cere o reducere, pretinsa pentru îndepărtarea gunoiului.
Apoi, facem mai multe fotografii în perspective favorabile și le punem în resursele de internet, panouri de mesaje și agenții imobiliare. Făcând acest lucru, nu uitați că demnitatea dachului trebuie pusă în lumină favorabilă
Amintiți-vă de sezonalitatea vânzării acestui tip de proprietate. În sezonul cald, vila poate fi vinde mai profitabil.
Verificăm dacă toate documentele sunt în ordine, dacă este necesar, să termine sau să obțină documentele necesare. Ca regulă, procesul de obținere sau modificare a documentelor este lung, deci trebuie să pregătiți totul în avans, deoarece cumpărătorul nu va aștepta. Astfel, cumpărătorul trebuie să aibă un certificat care să ateste că nu există nici o datorie la CHT ar trebui să fie un certificat pentru dreptul de proprietate și a clădirilor pe teren, un extras din Registrul de stat unificat că proprietatea nu are servituți și interdicții, complot cadastru și pașaport casa.
Arătând dacha cumpărătorului, se recomandă să se acorde atenție soiurilor, adăpostirea clădirilor, aspectul parcelei și alte demnități ale dachilor. Apropo, clientul poate fi întâlnit în prealabil pentru al duce la dacha de-a lungul căii cele mai convenabile.
Pentru ca tranzacția de vânzare-cumpărare de bunuri imobiliare să treacă în condiții de siguranță, cel mai bine este să se aplice la serviciile unui notar, care va acționa ca garant al legalității tranzacției.
Am adus doar câteva nuanțe care vă vor ajuta singuri vinde dacha, dar dacă nu există dorință și timp pentru a face această afacere, atunci este recomandat să contactați un agent imobiliar.
Trimiteți-le prietenilor: