Prima întrebare este dacă putem interzice unui vecin să închirieze un apartament sau să îl folosească în scopuri comerciale
Da, poți, de atunci. pentru a închiria o cameră aveți nevoie de consimțământul dvs., considerând că aceasta este o proprietate share share în acc. de la st.358 SCU
Și întrebarea principală - cum se face o parte vecin? În plus față de refuzul absolut de a co-vinde sau el a cerut pentru partea sa de două ori valoarea de piață sau oferit pentru partea noastră la fiecare cinci ori sub valoarea de piață).
Pentru 23 mp. el a fost în mod repetat oferit sau SEPARATE apartament în același district (chiar centrul), sau costul unui apartament separat cu o cameră în același centru.
Nu forțați-o, puteți să vă eliminați numai partea dvs. (vindeți, donați, schimbați). Puteți să-i oferiți o compensație financiară în cuantumul costului acțiunii sale, dar dacă refuză să vă forțeze, nu puteți.
În această situație, Justie are dreptate, este aproape imposibil să soluționați problema prin mijloace legale, dar aveți și alte modalități. Și tu trăiesc într-un apartament, în contrast cu vecinii săi, are mai multe caracteristici, „a pus stoarce“ situația în favoarea lor. Pentru a face acest lucru, ar trebui să obțineți o consultare cu un specialist cu normă întreagă, care ar trebui să fie de asemenea căutată, deoarece furnizarea unor astfel de consultări "nelegale" în rețea este incorectă. O parte din măsurile active pe care le puteți lua pentru a se potrivi în cadrul legii, este de exemplu - nu lasa chiriași și atunci când acestea apar imediat suna la poliție, schimba încuietorile de pe ușa din față, datorită faptului că cheile au fost predate străini și vă temeți pentru proprietatea lor și sunt gata oricând să dea vecinului o cheie dacă plătește jumătate din costul blocării și instalarea acesteia. Scopul este - nu lăsa în apartament și un vecin, nu doar locatarii, să-l facă să suporte costurile exorbitante ale sodezhanie comunale ei că nu a avut nici un profit, și pierderile.
Și articolul 361?
Stattya 361. Dreptul spivvlasnikului de a fi distribuit de o unitate privată
правоі спільної часткової правосластво
1. Spațiul vostru are dreptul să se autopropulse pe cont propriu
chastkoju u pravі spіlnoi chastkovo vlasnosti.
Și unde pot să mă refer la nelegalitatea închirierii unui apartament fără consimțământul nostru?
În instanță.
Și articolul 361?
Dispune de partea sa, nu de proprietatea altcuiva, v-am explicat deja că vă puteți dispune de partea dvs. din apartament - vindeți sau donați etc. dar nu de întregul apartament care nu vă aparține.
Există o astfel de poziție fundamentală ciudată - realizarea de către persoană a dreptului său de proprietate nu ar trebui să încalce drepturile altora. Înțeleg că este arhaică și utopică. Dar așa este scris.
Dacă vă bazați pe această dispoziție și să continue mișcarea, reculand ea, puteți cere instanței pentru a confirma validitatea cererii dumneavoastră pentru răscumpărarea obligatorie a unei părți din voi face parte din apartamentul său pentru o anumită sumă de bani de către expertul. Mai ales pentru ca să-l trăiască ca proprietarul actual, nu este nevoie de acest spațiu de locuit. Și soluționați litigiul transferând dreptul de proprietate asupra dvs. Regulile legii și procedurile sunt cunoscute, au fost menționate în mod repetat despre ele.
Dacă vă bazați pe această dispoziție și să continue mișcarea, reculand ea, puteți cere instanței pentru a confirma validitatea cererii dumneavoastră pentru răscumpărarea obligatorie a unei părți din voi face parte din apartamentul său pentru o anumită sumă de bani de către expertul.
În primul rând, banii trebuie depozitați direct în contul escrow al instanței.
În al doilea rând, nu există motive, faptul că el are alte locuințe nu are nimic de spus despre, în plus, cota este semnificativă.
Limita semnificației este instabilă, iar prezența locului său de ședere permanentă îi permite să impună o sumă (prin depozitul instanței, desigur) în dinți și să-l "lase să plece". De ce este nerealist?
Cererile dvs. pentru răscumpărarea obligatorie a părții dvs. din apartament care îi aparține.
În momentul de față nu există nicio chestiune de răscumpărare. Nu am bani. Timp de 20 de ani am încercat să scap de el. Da, și kv-ra în statul ucis, reparațiile nu vor costa nici măcar zece mii de dolari. O baie în bucătărie merită!
da-i o sumă
Probabil nu știi câți bani vorbești.
Simt.
Cu sinceritate aș vrea să vă ajut, dar nu văd cum în domeniu, limitat de normele legale și lipsa de bani.
Când banii erau acolo, vecinul, în același fel, refuza să-și vândă partea din apartament, deși pentru acei bani putea cumpăra un pătrat separat al aceluiași pătrat din centru. Nu e vorba de bani.
Apropo, vecinul este PROPUS în acest trimestru. Și dacă aș fi știut până acum că poți să-i răsplătești rolul. Deși. Unde este garanția că instanța ar fi de partea mea.
semnificație de frontieră inconstant, și prezența la locul său de reședință vă permite să-l vândă suma (prin depozit instanță, desigur) în gură și „canal gol“. De ce este nerealist?
Dar, pentru că toate cele patru motive prevăzute la articolul 365 din Codul civil ar trebui să fie disponibile și nu există niciunul din circumstanțele descrise.
Dar, pentru că toate cele patru motive prevăzute la articolul 365 din Codul civil ar trebui să fie disponibile și nu există niciunul din circumstanțele descrise.
Mulțumită tuturor celor care nu au rămas indiferenți. Nu mă așteptam la un răspuns atât de rapid.
Tema este încă relevantă, cu diferența că nu trăiește în partea mea a apartamentului, și locuiesc în alt oraș, pentru a monitoriza situația nu există nici un fel de chiriaș urât întindere și a vândut separat o parte a apartamentului este de patru ori mai ieftin decât ar fi costat atunci când vinde un apartament în întregime, de asemenea, nu vreau să.
Și întrebarea principală - cum se face o parte vecin? În plus față de refuzul absolut de a co-vinde sau el a cerut pentru partea sa de două ori valoarea de piață sau oferit pentru partea noastră la fiecare cinci ori sub valoarea de piață).
Pentru 23 mp. el a fost în mod repetat oferit sau SEPARATE apartament în același district (chiar centrul), sau costul unui apartament separat cu o cameră în același centru.
Trimiteți-le prietenilor: