Noua ediție a artei. 263 Codul civil al Federației Ruse
1. Proprietarul terenului poate ridica pe aceasta clădiri și facilități, pentru a efectua de reconstrucție sau demolare construcția lor permis de pe site-ul altora.
Aceste drepturi se exercită sub rezerva reglementărilor de urbanism și de construcție, precum și cerințele în scopul de teren (alineatul 2 al articolului 260).
2. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract, proprietarul terenului dobândește dreptul de proprietate asupra clădirilor, structurilor și alte bunuri imobile construite sau create de el pentru el însuși pe site-ul care îi aparțin.
Consecințele construcției neautorizate efectuate de proprietar pe terenul care îi aparține sunt determinate de articolul 222 din prezentul Cod.
1. enumerate la articolul drepturi de proprietate pentru clădirea pe care le deține terenul să fie distinsă de un drept real limitat de construire a terenurilor altcuiva, faimosul drept privat roman ca superficie entităților deținute și a altor drepturi de proprietate asupra terenurilor, dobândi dreptul de proprietate asupra clădirii. În legislația rusă actuală, instituția de dezvoltare ca drept de proprietate limitată independent nu este menționată direct nicăieri.
Dreptul proprietarului de a construi pe complot nu este tangibil și nu poate fi înstrăinat. Relațiile dintre proprietarul unui teren și alte persoane în ceea ce privește construcția pot fi obligatorii.
4. Încălcarea de urbanism și regulamentele de construcție, standardele de mediu și de altă structură obligatorie presupune o recunoaștere construită ilegal cu consecințele prevăzute la art. 222 CC. În acest caz, cu toate acestea, nu se poate aplica o astfel de consecință, ca recunoașterea dreptului de proprietate a dezvoltator (p. 3, v. 222), deoarece structura este construit pe un teren deținut de către dezvoltator.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: