UN SCENARIU DE ACASĂ,
SAU CUM SUNT CREȘTE PRECEDENȚI
Parteneriat hermafrodită „Vatanparvar Enoh-Kommunalchi“, care districtul Uchtepa al capitalei, poate fi numit un maestru de precedente. Ideile pentru ei nu încetează să genereze președintele TCHSZH Svetlana Orlova. Ea face acest lucru cu mare interes și dorință - ca un director talentat. Inițiativa uimitoare întruchipat într-o varietate de scenarii: cu răsturnări de situație neașteptate și unghiuri, dar întotdeauna pozitive, să se concentreze asupra succesului, inspirat locuitorii din casa și din jur.
Prin profesie, președintele a fost foarte departe de locuințe și servicii comunale - este restaurator de artă. Experiența profesională nu a fost deloc inutilă, de aceea abordarea creativă exprimată în mod clar față de tot ceea ce este luată. Aici, Svetlana Orlova restaurează și întoarce ceea ce a fost pierdut în el când a fost un alt TCHSZH.
FĂRĂ UN SMILE NU INTRODUCEȚI!
Sincer, nu am întâlnit șeful TCHSZH, care ar fi atât de plin de idei, planuri, interes și dorință de a traduce atât de multe inițiative pentru clădirea cu cinci etaje. Toate acestea ar fi suficiente pentru o duzină de case. Și apoi totul se potrivește în mai multe scenarii pentru unul. Foarte dinamic, bogat, incitant, multifata. "Aici vreau să pun complexul copiilor" Labirint ". Proiectul a fost deja desenat ", spune Svetlana. - Da, doare prea mult Sovplastitalovskie scump. Căutăm oportunități, cum să o facem mai ieftin. Și acolo vom avea o mini-cascadă cu o moară. Și nu mă îndoiesc că toate astea se vor întâmpla.
YIN-YAN, sau lupta împotriva opoziției
Desigur, este posibil să vă permitem inițiative orientate spre confort de această scară atunci când tot ce este în casă este în plină aprindere, sunt asigurate funcțiile vitale normale ale tuturor sistemelor. Imaginați-vă că este așa. Prin urmare, președintele și personajele principale ale scenariului bun sunt demne de aplauze - rezidenții, uniți de obiectivul de a aduce clădirea în creștere din descoperire. De obicei, acest lucru se obține dacă există un lider puternic și vecini apropiați în parteneriat. Și dacă cineva se îndoiește de acest lucru, exemplul TCHSZH "Watanparvar-Inok-Commune" va elimina toate îndoielile.
Despre ceea ce a fost înainte, astăzi amintește un album foto. De fapt, în biografia casei a început o bandă luminată. În trecut, încarnarea sa era exact opusă: o fațadă ruptă și viziere; Intrări ale căror pereți au fost mâncate de mucegai; căzut de la umezeala podelei; plin cu ferestre. Nu era încălzire în casă timp de 8 ani, iar apa caldă curgea prin pereți pe pereți în timpul iernii; pivnița era plină de apă; în apartamente - umiditate și mucegai; Suprafața a umplut acoperișul; Comunicările interne au putrezit mult timp și au scurgeri. Cu alte cuvinte, ca și cum cineva a deschis o cutie a Pandorei și toate necazurile gospodăriei au căzut asupra locuitorilor, ca de la cornucopia. Noi, împreună cu președintele, am urmărit cronici foto din trecutul recent, când ne-au apropiat locuitorii. Privind imaginile, au fost îngrozite: "Este chiar casa noastră? Și am uitat deja cum am mai trăit până acum.
Doriți să trăiți mai bine? ACT!
Încet au început să pună casa în ordine. În ciuda faptului că munca nu a fost o afacere mare, mărimea taxei a fost decisă să nu fie ridicată brusc. În acest an, după majorare - se face o dată pe an - este de 250 de suflete pe metru pătrat de suprafață. Ne-am bazat pe faptul că, cu plata la timp a contribuțiilor, banii pentru executarea lucrărilor vor fi suficienți chiar și la un tarif moderat. Așa sa dovedit. În termen de doi ani, parteneriatul a revizuit acoperișul pe cheltuiala proprie, acoperind-o cu un material modern de acoperiș - izolator de folie. Au pus în ordine o electro-economie, care, de asemenea, nu era potrivită nicăieri. Înlocuiți cablajul, puneți mașini noi. Dulapul electric comun al casei este acum un obiect de mândrie specială. Înainte, în caz de supratensiuni, oamenii "au zburat" echipamentul și au demonstrat ceva pentru compania rețelelor electrice. Acum toate sarcinile sunt fixate în modul automat. Puțin timp, președintele cheamă imediat la RaipES și acolo deja știu că glumele cu TNSJ sunt rele. În acest timp, casa a fost restabilit viziere, schimbat subsolul în subsolul de supape de plastic, în intrările, instalate ușile cu coduri de blocare.
Subsolul este, de obicei, un indicator al stării rețelelor intracomunitare. Nodul termic și toate comunicațiile din el strălucesc cu prospețime și puritate, ca și cum ar fi fost doar instalate. Într-o cameră specială din apropiere, ca în peștera lui Ali Baba, un depozit de tot felul de lucruri pe care locuitorii îl aduc aici. Această bunătate își așteaptă punctul culminant, când imaginația lui Svetlana va respira oa doua viață în ea și o va transforma în mici capodopere care vor încânta și vor surprinde pe alții.
Construcția de parcare privată de către locuitorii înșiși, probabil, una dintre puținele precedente în țară, deși legea prevede posibilitatea construirii parteneriatului pe zona lor o varietate de clădiri, inclusiv locuri de parcare. Dar ei nu folosesc această oportunitate, cel mai probabil, din cauza ignorării reglementărilor.
În principiu, parcarea poate deveni o sursă de refacere a bugetului pentru TCHSZH dacă își investește fondurile proprii. De exemplu, creează condiții pentru proprietarii de mașini pentru spălarea mașinilor, atrage un portar pentru a curăța teritoriul și așa mai departe. Dar aici este construit exclusiv pe mijloacele deținătorilor de mașini, astfel că parteneriatul nu le percepe nici o taxă suplimentară.
De la început, ei au decis aici: tot ce puteți face singur. Din fericire, printre locatari exista avocati, contabili, instalatori, electricieni, care pentru casa vor face totul din inima, asa cum ar trebui, pentru ca incearca singuri.
Teritoriul adiacent este eliminat de hashar. Cine nu poate lua parte la aceasta, să plătească o taxă, a cărei valoare este aprobată prin decizia adunării generale. Abordări de trei ori pe lună, elimină un rezident al casei, iarna - de patru ori, o dată pe sfert, face o curățare generală. Din fiecare apartament, rezidenții plătesc o taxă pentru curățenie. Se mărește pentru cei care fac reparații în apartament, când se produce inevitabil gunoi de construcție.
Sunt interesat de opinia președintelui: "Ce determină succesul parteneriatului?".
"În primul rând, de la conducătorul și sprijinul locuitorilor", spune Svetlana Orlova. - În parteneriat ar trebui să fie oameni cinstiți, întreprinzători care înrădăcinează pentru casă cu un suflet capabil să unească vecinii, altfel nimic nu va ieși. Avem stereotipuri cu privire la cei care se ocupă de povara îngrijirii casei, oamenii nu le susțin întotdeauna. Inițial, ei convingă: "Vom ajuta", iar apoi - "Nu ai bani să plătești taxe". Cu alte cuvinte, toți acuză președintele, lasă singuri problemele casei și chiar se plâng. Și pe ce bani să faci gospodărie? Președintele ar trebui să se gândească la asta 24 de ore pe zi, să folosească orice ocazie pentru ao îmbunătăți. Acum 3 ani, când tocmai am început, sponsorii au decis să repare fațadele vecine. Și în ajunul autorităților au venit să vadă ce este. Afară este rece, oamenii stau afară, înghețați. Am clătit clătite, preparate într-o cafea termos mai puternică, m-am dus, cred, să se încălzească. Ne pasă de noi și ar trebui să fim cu ei cu o inimă bună. Liderii, desigur, au fost plăcut surprinși, m-au întrebat de ce casa am fost. Spun: "Da, aici este, dar nu reparăm fațada". Și s-au uitat la clădirea noastră cu cinci etaje și spun: "Dacă există un astfel de președinte în casă, vom repara fațada".
Privind la Vatanparvar-Inok-Kommunalchi, locuitorii clădirilor vecine înalte au organizat și parteneriate de tip one-homed și și-au adoptat experiența. Ei vor, de asemenea, să "scrie" un scenariu bun pentru casa lor.
Problema tematică este condusă de Irina GREBENYUK.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: