Î: Există o problemă astăzi, un număr foarte mare de contradicții, erori, incompletitudine și imprecizia reglementarea juridică a planificării urbane, locuințe și terenuri relații După toate există schimbări constante și adăugiri la acestea.
PV . Există contradicții legislative cu actele locale, cu acte regionale și cu acte de autoguvernare locală. Dar acestea nu sunt contradicții federale. Ei bine, de exemplu, am stabilit că acum proprietarii de spații rezidențiale și nerezidențiale în clădirile cu apartamente sunt, de asemenea, proprietari de terenuri - atât sub casă, cât și pe teritoriul casei. Ceea ce este absolut logic. Și sa dovedit că apartamentele par să stea în aer. Dar autoritățile locale - aici tocmai am venit de la Stavropol - pur și simplu refuz să se conformeze acestor cerințe, refuză să definească frontierele când li se adresează cetățenii. Pot spune că în anumite regiuni, inclusiv în Moscova, sunt determinate astfel de limite. Cu o scânteie, dar determinată. Și există regiuni în care acest lucru nu se întâmplă deloc. De ce? Da, pentru că autoritățile locale înțeleg că numai granițele vor fi, nu vor avea dreptul să dispună de terenuri, nu vor avea dreptul să aloce aceste terenuri, să câștige în acest fel și așa mai departe.
Întrebare: Este posibil să cadastre și înclinarea de case adiacente teritoriului și teritoriu sub casa pentru a face proprietarii de spații rezidențiale și non-rezidențiale, fără a crea HOA?
Întrebare: Există norme pentru supravegherea teritoriului din jurul casei?
PV: Există o instrucțiune pe această temă a Ministerului Dezvoltării Regionale. Dar pentru a nu intra în parametrii tehnici, noi spunem că există o regulă generală că suprafața de teren care a fost alocată pentru construcția în anumite limite SNIP anul de construcție, de regulă, și o zonă locală a casei. De exemplu, în al 80-lea an a fost alocat teren pentru construcții. Ca regulă generală, acest teren este dat ca teren de proprietate deținut de dreptul de proprietate. Dar am remarcat că era o regulă generală, pentru că, înainte de adoptarea Codului locativ, autoritățile locale puteau, ca să spunem așa, să reducă aceste zone. Asta în cazul în care a avut loc această perenarezka, există cu siguranță o nevoie pentru a viziona deja situația, care a fost ultima manipulare cu terenul.
Întrebare: Asta înseamnă că oamenii au dreptul să știe acest lucru, să clarifice aceste limite și, dacă există vreun dezacord, să meargă în instanță și acolo să decidă acest conflict pe teren?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: