Acasă | Apăsați | Sub-contract: cum să faci bani pe locuințe municipale
Moscova, desigur, nu este un oraș sărac. Dar foarte scump. Prin urmare, mulți chiriași Moscoviții pus în casa - una dintre modalitățile de a câștiga bani în plus.
Într-una din chestiunile "Biroului de Informații" am spus cum să închiriezi apartamente privatizate în chirie. Astăzi vom vorbi despre angajatori, adică care trăiesc într-o locuință deținută în oraș.
Ce este subînchiriat
Procedurile de subînchiriere a locuințelor publice și a locuințelor private sunt oarecum diferite. Principala diferență - angajatorul, înainte de a lăsa locatarii, trebuie în mod necesar să fie "bun" de la proprietar, adică din oraș (articolele 76 și 80 din RF LC).
Toate în ordine
Chiriașul unui apartament are dreptul să închirieze întregul spațiu de locuit sau o parte a acestuia "locatarilor" numai cu consimțământul tuturor membrilor familiei. Și, de asemenea, a obținut consimțământul scris al proprietarului, după ce a convenit cu el acordul relevant.
Dar, dacă locuiți într-un apartament comunal, să ia, de exemplu, există două camere și una pe care doriți să le transferați la subînchirierea, apoi, după cum rezultă din alin. 2 al articolului 76 Cod de locuințe, trebuie să ceară acordul și vecinii. Și, la fel: la fel cum sunteți angajatori, proprietari și trăiți împreună cu ei membri ai familiilor lor. Dacă cineva se opune, nu vă puteți închiria camera. Proprietarul care locuiește în același apartament comunal are mai mult spațiu în acest sens - îi este permis să-și închirieze spațiul de locuit nimănui, fără a cere permisiunea.
"Мосжилсервис" vă va ajuta să vă găsiți unul pe altul
Deci, o opțiune potrivită se găsește, din nou, păstrează calea spre "Moszhilservis" pentru a-și formaliza relația cu locatarii. Inspector vă va consulta (50 ruble), iar procedura de procesare a documentelor începe.
Ce este necesar? În primul rând, cererea de furnizare de locuințe în subînchiriere. Acesta trebuie să fie semnat de angajator și toți cei care locuiesc cu el împreună cu membrii adulți ai familiei, precum și cu oaspeții nou-veniți. Și este certificată de organizația de locuințe care administrează casa. În lipsa vreuneia dintre ele în momentul depunerii cererii, consimțământul scris notarizat al absentei temporare este atașat cererii.
Dacă acordul de securitate socială nu este formalizat
Dacă este necesar, pot fi necesare alte documente.
Documentele colectate sunt trimise administrației districtuale, există un contract de securitate socială, angajare. Există, de asemenea, un subcontract de coordonare. Acesta este întocmit în trei exemplare, semnat de chiriaș, sub-chiriaș și eliberat unui exemplar fiecărei părți. Un exemplar al contractului de subcontractare este transferat locatorului, o copie fiind trimisă organizației de operare.
Dacă unchiul meu a venit să viziteze
Sau nu unchiul meu, ci mătușa mea. Poate părinți sau altcineva de la rude sau prieteni. Și nu pentru o vizită, ci, de exemplu, pentru tratament. Și nu în tranzit, ci serios și pentru un timp relativ lung. Astfel de oaspeți sunt numiți rezidenți temporari și trebuie, de asemenea, să înregistreze relații "clienților". La sosirea rezidenților temporari este necesar să se notifice proprietarului. Această notificare va deveni baza pentru introducerea și șederea rezidenților temporari. Anunțul este emis în trei exemplare. Un exemplar - către locator (o copie este trimisă organizației de operare). Restul sunt trimise la angajator și locatarul temporar pentru înregistrarea ulterioară a oaspeților la locul de înregistrare a anunțului prebyvaniya.Pri a prezentat același set de documente, și că, la încheierea unui contract de subînchiriere. Este, de asemenea, necesar consimțământul membrilor familiei care locuiesc împreună cu angajatorul. Cerințele legislației privind respectarea normei de spațiu locuibil pentru o persoană rămân în vigoare.
Timpul vostru a crescut
contract de subinchiriere poate fi reziliat: - de comun acord - caz de încălcare a condițiilor contractului subchiriaș spațiilor subinchiriere. De exemplu, locatarul nu plătește pentru locuințe și servicii comunale - în cazul în care una dintre părți, indiferent de motiv, dorește să rezilieze contractul, acesta trebuie să notifice celeilalte părți de trei luni. În cazul în care sub-chiriașul utilizează sediul pentru alte scopuri, încalcă drepturile și interesele vecinilor, gestionarea defectuoasă a locuințelor. o distruge, angajatorul are dreptul să-l avertizeze sau să determine timpul pentru reparații. Dacă cuvintele nu au funcționat, atunci prin instanță puteți rezilia contractul și puteți evacua infractorul. În cazul refuzului de a părăsi sediul, aceștia sunt evacuați în instanță fără a oferi alte locuințe.
Cât costă decorarea?
Serviciile "Moszhilservis" sunt plătite. Tarifele sunt oficiale. Înregistrarea documentelor pentru cetățenii care au sosit la Moscova pentru perioade care nu necesită un contract de subînchiriere, adică până la 6 luni (așa-numitul oaspete), costă 350 de ruble. Să emită un contract de subînchiriere pentru o zonă rezidențială. deținut de Moscova - 400 de ruble.
Galina Pisarchik pregătit cu sprijinul angajaților statului unitar Enterprise „Moszhilservis“
Consimțământul la prelucrarea datelor cu caracter personal
Dreptul la prelucrarea datelor cu caracter personal menționate la mine sub formă de feedback-ul, în plus față de Compania „Miel“, este, de asemenea, acordată persoanelor juridice, folosind marca „Miel“, pe baza acordurilor de licență, precum și persoanele juridice din cadrul rețelei de birouri imobiliare „Miel“ și folosind Marcă "MIEL" pe baza contractelor de concesiune comercială (franciză), subcontractare comercială (sub-franciză).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: