Pentru a lua un IP de împrumut ipotecar în Sberbank, mai întâi trebuie să decideți ce tip de ipotecă este necesar. Există două tipuri de bunuri garantate: achiziționarea de locuințe sau imobiliare comerciale. Dacă aveți propria dvs. proprietate imobiliară (rezidențială sau comercială), puteți lua un împrumut împotriva acesteia pentru a cumpăra alte bunuri imobile (de asemenea, rezidențiale sau comerciale). Și, de asemenea, cu privire la securitatea proprietăților imobiliare existente, puteți obține un împrumut pentru anumite nevoi sau pentru dezvoltarea IP-ului (echipament special, echipament, etc.). Să ne uităm la toate ofertele Sberbank pentru IP.
Tipuri de ipotecă pentru IP în Sberbank
- Pentru a cumpăra locuințe Sberbank oferă un credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe finisate sau în construcție. Programele sunt concepute pentru clienții care primesc un salariu în această bancă. Dar acest lucru nu înseamnă că IP nu poate lua o ipotecă în Banca de Economii. Pur și simplu condițiile pentru IP vor fi ușor diferite. Poate că IP va primi un împrumut la o rată a dobânzii ușor mai mare decât cea pentru clienții obișnuiți. De asemenea, banca poate cere un depozit inițial mai mare decât programul ipotecar. Toate în mod individual. Principalul lucru este că IP-ul își poate confirma veniturile. Dacă un antreprenor plătește impozite conform unei forme general stabilite, aceasta este o opțiune ideală pentru o bancă, deoarece pe o astfel de formă este posibilă urmărirea întregului buget de IP, toate veniturile-cheltuieli. Dacă IP este livrat într-o formă simplificată, dar are o afacere stabilă, există toate registrele de lucru, contabilitatea internă - toate acestea vor ajuta să dovedească solvabilitatea dvs. în bancă. Cu sprijinul garantului, antreprenorul va primi un plus suplimentar posibilității de a obține o ipotecă în condiții favorabile. Chiar dacă IP nu are ocazia să confirme oficial veniturile, este încă posibil ca Sberbank să ia o ipotecă pentru locuințe în cadrul programului "Ipoteca pentru 2 documente". Diferența față de programele convenționale este că rata dobânzii este puțin mai mare, iar contribuția inițială ar trebui să fie cel puțin jumătate din valoarea proprietății achiziționate.
- Pentru achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale, Sberbank oferă un program pentru întreprinderile mici Business Real Estate. Termenul de împrumut este de până la 10 ani, suma maximă a împrumutului este limitată numai de venitul din IP. Contribuția inițială este de la 25% și mai mare din valoarea obiectului. Rata dobânzii este de la 14,4% pe an. Cerințele colaterale sunt garanția bunurilor imobile dobândite și garanția persoanelor fizice sau juridice.
- Pentru achiziționarea de echipamente, modernizarea, repararea, refinanțarea de la alte bănci, Sberbank oferă un program de împrumut "Business-Invest". Termenul de împrumut este, de asemenea, de 10 ani. Rata dobânzii este de 14,81%. Suma maximă nu este, de asemenea, limitată, totul depinde doar de solvabilitatea întreprinzătorului. În plus față de garanții, este necesară o garanție suplimentară.
- Ultima ofertă de la Sberbank este programul "Rent Business". Acest împrumut pentru antreprenori - proprietari de facilități comerciale în temeiul gajului existent în orice scop, precum și împrumuturi de refinanțare de la alte bănci. Suma maximă a împrumutului pentru Moscova este de 1 miliard de ruble, în orașele mari din Rusia - până la 600 de milioane, în regiuni - până la 200 de milioane de ruble. Rata dobânzii începe de la 13,75% și mai mare.
Condiții individuale pentru un credit ipotecar Sberbank poate oferi pentru achiziționarea de apartamente, apartamente și spații nerezidențiale în orașul Sochi în complexul "Ideal House", construit de o filială a Sberbank "SB Invest". Rata dobânzii la această ofertă este de 10,8-11,7% și mai mare. depinde de termenul de împrumut și de plata în avans.
Generale pentru toate tipurile de împrumuturi în Sberbank - fără comisioane contra cost și rambursare anticipată. Asigurare de proprietate obligatorie.
După cum puteți vedea, în Sberbank există o oportunitate de a lua un credit ipotecar pentru o perioadă de anchetă. Principalul lucru este să vă dovediți solvabilitatea și fiabilitatea. Și banca se va întâlni mereu. Credite de succes pentru tine!
Este real să se ia un împrumut de consum la o rată scăzută a dobânzii?
Articole similare
-
Cum să luați un împrumut garantat cu bunuri imobiliare într-o bancă de economii
-
Este posibil să cumpărați un dacha într-o ipotecă fără o rată inițială
Trimiteți-le prietenilor: