Inițial. stabilirea prețului normativ este atribuită organelor autoguvernării locale. De obicei, se ridică la 200 de ori mărimea impozitului funciar pentru 1m2 și luând în considerare utilizarea preconizată a terenului (de ex. E. În cazul în care solul nu este manipulat, nu va beneficii). Conform regulilor, prețul de reglementare nu trebuie să depășească prețul pieței cu mai mult de 75%.
Prețul pieței, desigur, depinde numai de cerere, poate fi mai mare și mult mai mic.
Valoarea cadastrală este determinată de către subiecții RF, toate nuanțele fiecărei secțiuni există un întreg ar trebui să fie luate în considerare și că valoarea cadastrală a intrat deja într-un singur Rosreestr.
Prin urmare. dacă ați primit un impozit cu această sumă, înseamnă că a fost deja "înfundat" în toate organismele contabile principale. Valoarea cadastrală a site-ului dvs. poate fi găsită întotdeauna pe site-ul oficial al companiei Rosreestr. pentru aceasta trebuie să introduceți numărul cadastral.
Dar schimbarea costului parcelei este posibilă. Toate erorile cadastrale pot fi contestate sau corectate într-o ordine administrativă, în cazul în care acest lucru nu este rezolvat, apoi prin instanță.
Sunt posibile erori în evaluarea cadastrală. așa că, dacă nu sunteți de acord, inițial se referă la autoritatea teritorială documentele Rosreestra (planuri de sondaj, documente de proprietate) vă permit să explice ceea ce a cauzat o astfel de porțiune mare de preț. Dacă vedeți că explicațiile lor nu sunt convingătoare și nu intenționează să schimbe nimic - atunci numai prin instanță.
Pașaportul cadastral al terenului este documentul în care puteți vedea valoarea cadastrală a terenului. Dar, din moment ce au deținut doar o parte din el care nu iasă în evidență în natură, atunci există o taxă bazată pe valoarea totală a site-ului este împărțit în toți proprietarii săi.
Evaluarea cadastrală a valorii terenului în sine este obligatorie o dată la cinci ani. Pe baza acestor date, se calculează impozitul. Dacă pentru dvs. o astfel de evaluare este o știre, înseamnă că a avut loc o astfel de reevaluare. Creșterea acestuia poate fi legată, inclusiv prin creșterea valorii de piață a terenului.
Dar dacă credeți că costul este mărit fără justificare, atunci va fi posibil să îl modificați în instanță. Cu toate acestea, pentru a contesta recomanda să apeleze la un avocat profesionist, care este specializat în litigii de teren, la fel ca în pregătirea cererii poate avea mai multe nuanțe, care va fi greu de depășit singur. De asemenea, trebuie să fiți pregătiți pentru costurile financiare care ar putea fi necesare, dar dacă câștigați, puteți solicita instanței să perceapă costurile suportate pârâtei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: