Deducerea fiscală pentru IP pe bază de numerar, pe bază

Antreprenorii individuali pot primi o deducere a proprietății din costurile:

achiziționarea de locuințe, care este prevăzută în clauza 3 clauza 1 din articolul 220 din Codul Fiscal al Federației Ruse;
inclusiv cele achiziționate în cadrul unui împrumut special, în conformitate cu subtitlul 4 al clauzei 1 din articolul st.220 din Codul Fiscal al Federației Ruse și a restitui dobânda la credit ipotecar.

Dar, din păcate, nu toți antreprenorii pot profita de privilegiul, o condiție importantă este forma impozitării.

Cum să obțineți posibilitatea de a utiliza deducerea fiscală a unei IP atunci când cumpărați un apartament și ce formă de impozitare vă va permite să utilizați deducerea, luați în considerare mai jos.

Deducerea pentru achiziționarea unui apartament pentru IP pe OSNO

Contribuabilii sunt pe sistemul comun de impozitare, se poate aștepta să primească pentru IPnalogovogo deducere atunci când cumpără un apartament pe costurile suportate ca veniturile sunt impozitate la 13% și sunt supuse revendicării 1 Articolul 227 secțiunea 8 din capitolul 23 din Codul fiscal.

În conformitate cu legea, are dreptul la o restituire de 1.760.000 × 13% = 228.800 ruble.

Deducerea fiscală pentru FE pe USN, UTII, ESKH atunci când cumpără un apartament

Antreprenorii individuali care se află în regimuri speciale de impozitare sunt scutiți de impozitul pe venitul personal la o rată de 13%. În conformitate cu paragraful 3 al art. 346.11. punctul 4 din art. 346.26. articolul 10 din art. 346.43 din Codul Fiscal.
Conform paragrafului 3 al art. 210 din Codul Fiscal al Federației Ruse, o deducere fiscală poate fi obținută numai de către cetățenii care au plătit impozitul pe venitul personal cu o rată de 13%.
În conformitate cu cele de mai sus - nu se poate obține o deducere fiscală pentru IP pe USN, UTII, ESKHN sau PSN.

Cu toate acestea, există o excepție de la regula.

O deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament pentru un antreprenor individual va fi acordată dacă acesta primește un venit suplimentar, din care 13% din taxă este reținută.

lucrul la un contract de muncă sau de drept civil;
profit din leasing, bunuri care îi aparțin;
venituri din vânzarea de bunuri care au fost deținute de mai puțin de trei (cinci) ani;
de la câștigarea loteriei.

Gorodova I.O. coaforul, este înregistrat ca IP și se află pe sistemul fiscal al UTII.

Dreptul de deducere pentru persoanele fizice care desfășoară activități independente

Persoanele care desfășoară activități independente sunt persoane care lucrează pentru ele însele și utilizează sistemul de impozitare a brevetelor (PSN) pentru raportare.

Ca și înainte, legea nu permite primirea deducerilor de proprietate pentru majoritatea întreprinzătorilor individuali.

Editorii site-ului nostru consideră că este incorect ca IP să nu poată returna taxe pentru achiziționarea de bunuri, deși le plătește adesea nu mai puțin, și uneori considerabil mai mult decât angajatul. Și cum crezi?

Cum IP returnează impozitul pe achiziționarea de apartamente

Dacă sunteți unul dintre acele câteva IP-uri pe OSHO sau pur și simplu aveați venit ca individ, atunci pentru a returna fondurile sub forma unei deduceri pentru locuințe, trebuie să prezentați următoarele documente la taxă:

cererea de aplicare a acestei prestații și returnarea numerarului reținut;
declarație privind forma 3-NDFL;
un contract pentru un apartament și un act de acceptare sau un certificat de proprietate.

La achiziționarea în proprietate împreună cu soțul / soția sunt în plus date:

document de căsătorie;
acordul privind repartizarea sumelor la întoarcere.

Toate informațiile din articolul "Deducerea pentru soți"

Deducerea fiscală pentru IP atunci când cumperi un apartament într-un credit ipotecar

La achiziționarea de bunuri pe un împrumut, trebuie să se furnizeze următoarele documente documentelor enumerate în paragraful anterior:

Contract de credit sau de împrumut și alte dovezi de primire a fondurilor pentru dobândă pentru achiziționarea de locuințe;
documente care dovedesc plata dobânzii la împrumuturile vizate (în absența documentelor de plată, este posibilă furnizarea unei declarații de cont în contul personal și alte documente);
un certificat de la bancă cu privire la suma dobânzilor plătite.

Ați cumpărat un apartament în anul trecut cu ajutorul creditului pentru 1 765 000 de ruble.
Suma care trebuie returnată este: 1 765 000 x 13% = 229 450 ruble.
În același an, au fost plătite dobânzi pentru un total de 74.700 de ruble. Valoarea impozitului la deducerea din dobânzile plătite va fi de 9.711 ruble.
Impozitul pe venit ar trebui plătit în valoare de 57 650 ruble.
Astfel, ținând cont de deducerea pentru dobânda plătită, suma taxei plătibile va fi de 47939 ruble.

Am încercat foarte greu să scriu acest articol, vă rugăm să evaluați eforturile mele, este foarte important pentru mine, multumesc!

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare