Principala sursă de erori care rezultă din construcția de case este defectarea incorectă a șantierului. Cea mai frecventă greșeală a locației greșite a casei este construcția casei nu de-a lungul liniei de construcție. Linia de construcție roșie a clădirii este determinată de autoritățile competente în domeniul construcțiilor, ținând seama de evoluția perspectivă a așezării. Dacă nu țineți cont de această cerință, abaterea de la linia roșie a dezvoltării poate duce în viitor la demolarea costisitoare și la construcția nouă.
Mai bine dacă defalcarea punctelor caracteristice ale clădirii se face de către proiectant, deoarece este familiarizat cu toate cerințele tehnice impuse șantierului. Uneori, designerul se înșeală, mai ales dacă petele care indică colțurile terenului au fost deplasate. Astfel de erori pot provoca litigii ulterioare, mai ales dacă casa nu este amplasată corespunzător de-a lungul graniței laterale a sitului, când o parte a clădirii captează un teren învecinat. Experții experimentați sunt conștienți de dificultățile de acest tip și încep să se defecteze doar dacă există puncte de colț de încredere ale site-ului. Multe probleme controversate ar apărea de la dezvoltator, dacă el știe că streașina unei case construite de-a lungul partea laterală a liniei de proprietate, se poate vorbi într-un 0,5 m, dar în acest caz, autoritatea de supraveghere de construcție poate necesita dispozitive de jgheaburi și eliminarea sedimentelor de pe teritoriul său.
În timpul defectării, trebuie să fie setat un marcaj zero sau un nivel inițial de +0,0 m, determinarea incorectă a căreia conduce la numeroase erori. Mai ales unul ar trebui să fie atent la definiția sa în acele locuri în care casa va sta la același nivel cu strada. În acest caz, trotuarul, așa cum este pe teritoriul public, constructorul nu trebuie să construiască. Dacă acest nivel inițial este diferit de nivelul trotuarului instalat ulterior, apa va pătrunde în casă peste impermeabilizare. sau fundația casei va rămâne neacoperită, ceea ce va rupe estetica și va duce la înghețarea ei.
Când se construiește o casă individuală, atenția constructorului se concentrează în primul rând pe construcția clădirii principale. Clădirile secundare și subsidiare sunt date mai puțină atenție. Cu toate acestea, pentru construirea lor există, de asemenea, standarde stricte, din cauza ignoranței căruia sunt permise multe erori, de exemplu, atunci când se stabilesc distanțe sigure la clădiri. În cele mai multe cazuri, acest lucru se întâmplă atunci când clădirea a servit ca locuință temporară în timpul construcției și apoi extinsă ca urmare a adăugărilor și suprastructurilor. De regulă, aceasta conduce la observații din partea organismelor de supraveghere a construcțiilor, în urma căreia structura este demolată. De multe ori se întâmplă, de asemenea, ca dezvoltatorul la sfârșitul construcției să-și schimbe decizia anterioară și să construiască diferite dimensiuni și caracteristici de la clădirile anterioare autorizate. În acest caz, defalcarea site-ului se dovedește a fi incorectă și construcția se realizează cu încălcarea distanțelor normalizate între instalațiile de pe amplasament.
Consecințele neplăcute sunt însoțite de instalarea unui puț de canalizare care absoarbe apa în zona de protecție din jurul puțului de apă potabilă. Deseori, proiectul neașteptat al fundației determină ca un puț de absorbție a apei să fie prea aproape de casă ca urmare a unei modificări a structurii solului subteran etc.
Defalcarea clădirii pe amplasament este o procedură importantă și responsabilă, de la implementarea exactă a căreia depinde într-o mare măsură perfecționarea activității întregii structuri. Semnele de design oferă principalele puncte caracteristice ale clădirii. De obicei, ele sunt desemnate prin picioare și unghii introduse în ele. Punctele sunt scoase de designer folosind instrumente geodezice.
Între executarea marcajului și începutul muncii trece ceva timp. Pe de o parte, dezvoltatorul trebuie să implementeze construcția, dar permisiunea de a începe poate fi emis numai după marcarea site-ului. În această perioadă, ar trebui să păstrați intacte punctele de marcare. În același timp, începe să livreze materiale de la site-ul, astfel încât trebuie să urmați, în special în condiții meteorologice nefavorabile pentru cuiere nu au fost călcat în picioare în pământ și nu sa mutat de la locul său.
Cea mai importantă sarcină a unui constructor cu experiență este producerea unei role. În timpul construcției de case individuale sursă tipice de erori - desconsiderare pentru axele de precizie trasarii ale pereților, ceea ce creează dificultăți mari pentru profesioniști, face o mulțime de exercițiu „ingeniozitate“ pentru a efectua lucrări de construcții. Pentru a actualiza de pe panouri trebuie să scoateți toate punctele și dimensiunile caracteristice. Capacul nu se îndepărtează până când începe zidăria pereților de la primul etaj. Capacul este puternic, capabil să-și mențină dimensiunile. Cea mai bună soluție este o placă din lemn de pin, fixată la mizele din pământ în jurul secțiunii transversale. Instalarea stâlpilor din lemn trebuie să fie determinată astfel încât să nu interfereze cu traficul, în caz contrar este ușor de rupt firul central de 1,2 mm grosime.
Printre diferitele tipuri de lucrări care se desfășoară cu ajutorul prietenilor și rudelor, primul loc este ocupat de pământ, care se produce, de obicei, fără intervenția specialiștilor. În acest caz, se întâmplă ca poziția firului central să fie doborâtă, dacă este în calea mașinii sau un impact accidental. Din acest motiv, elementele fundației clădirii nu sunt în locul lor, dar acest lucru devine clar doar când încep să ridice zidurile. Adesea, pereții purtători "se potrivesc" pe fundație, dar totuși nu se corectează, continuând zidirea pereților. Datorită inexactității dimensiunilor, fundația calculată pentru sarcina centrală funcționează pe o sarcină excentrică. Sub influența unei încărcări excentrice semnificative, fundația se așează neuniform și "capsizes". Acest lucru provoacă distrugeri semnificative, în special în cazurile în care o izolație sub formă de jgheab este construită din apele subterane sub presiune. Încălcarea impermeabilizării de la o sarcină neintenționată duce la apariția apei în cameră. Erori de acest tip sunt greu de detectat, dar sunt și mai greu de rezolvat.
Fundamentele instalate necorespunzător trebuie rectificate înainte de ridicarea zidurilor, iar acest lucru nu trebuie regretat. În practică, se întâmplă într-un mod diferit. Majoritatea constructorilor și constructorilor doresc să vadă cât mai curând pereții casei și, prin urmare, sunt pregătiți pentru compromisuri, ceea ce duce ulterior la costuri enorme, dar inevitabile. Fundațiile și toate construcțiile funcționează în mod normal, dacă sunt executate exact conform proiectului. Înainte de a construi ziduri, este posibilă extinderea fundației relativ simplu, dar după construcție este foarte dificilă. Deoarece contracția naturală a fundației a început deja, probabilitatea ca aceasta să fie posibilă pentru a crea o structură cooperativă a fundației prin finalizare este mică.
Articole similare
-
Cumpărători de clădiri noi cum să evite pierderile în construcții comune, publicații, rusă
-
Cum să evitați greșelile în efectuarea tranzacțiilor în numerar
-
Cum să economisiți bani atunci când construiți o baie, arbolit
Trimiteți-le prietenilor: