Planul cadastral al terenului tău

La înregistrarea, cumpărarea și vânzarea terenurilor, dezvoltatorul întâlnește adesea anumite probleme specifice. Mulți oameni nu înțeleg termenii și definițiile adoptate în camera cadastrală. În acest articol vă vom ajuta să înțelegeți aceste probleme.

Deci, prima întrebare: ce este înregistrarea cadastrală?

Prin definiție, înregistrarea cadastrală este o secvență de acțiuni efectuate de un organism special autorizat pentru a introduce informații despre un obiect în registrul de stat. Pur și simplu, aceste date sunt dovezi ale existenței însăși a obiectului. Pe baza acestor informații, se emite un pașaport cadastral. Trebuie remarcat faptul că înregistrarea cadastrală este efectuată atât pentru proprietăți imobiliare, cât și pentru terenuri. Încă suntem interesați de ultimul moment.

A doua întrebare. Ce este un plan cadastral?

Unul dintre punctele de înregistrare cadastrală este elaborarea planului parcelei, care este o schemă cu limitele terenului. Planul cadastral al terenului constă din cinci secțiuni:

Informații generale despre teren. Printre altele, numele organismului responsabil pentru înregistrarea cadastrală a terenurilor este indicat aici; numărul de înregistrare al planului cadastral; numărul terenului și amplasarea acestuia; suprafața și suprafața aproximativă, luând în considerare studiul terenurilor; date privind drepturile de aterizare; limitele amplasamentului; scopul inventarului.
Informații prezentate sub forma unei diagrame grafice a limitelor site-ului.
Descrierea limitelor terenului.
Informații privind părțile terenului (în funcție de disponibilitatea informațiilor)
Planul limitelor terenului. (dacă informațiile sunt disponibile)

Planul cadastral al parcelei trebuie să fie eliberat clientului în cel puțin două copii ale formatului A4.

A treia întrebare: ce documente ar trebui depuse pentru înregistrarea cadastrală?

Iată lista documentelor necesare pentru înființarea unui teren pentru înregistrarea cadastrală:

declarația va fi semnată de reclamantului obligatorie (aceasta ar trebui, de altfel, nota capacitatea de a trimite documente în format electronic. În acest caz, semnătura solicitantului trebuie să fie certificată printr-o semnătură digitală electronică)
o chitanță sau o copie a acesteia, care atestă plata unei taxe de stat pentru înregistrarea cadastrală
originalul sau o copie a documentului, cu soluționarea disputei funciare privind găsirea limitelor terenului
plan de graniță

După plasarea terenului în registrul cadastral, puteți lua întotdeauna un pașaport cadastral.

A patra întrebare: ce este un pașaport cadastral?

Prin definiție, un pașaport cadastral este un document al cadastrului de stat care conține informații complete despre teren. Pașaportul cadastral este necesar pentru înregistrarea de stat a site-ului și pentru punerea în aplicare a diferitelor tranzacții (cumpărare, vânzare, etc.). Puteți obține un pașaport cadastral dacă situl se află pe un registru cadastral și are propriul număr cadastral. Un pașaport cadastral este doar un extras din cadastru de stat, pentru care nu este necesară reexaminarea. Pentru obținerea unui pașaport cadastral, este necesar să se solicite un pașaport cadastral serviciului federal de înregistrare de stat. În acest caz, trebuie să furnizați o cerere și un document care să dovedească identitatea dvs.

Cea de-a cincea întrebare: Care este valabilitatea planului cadastral al terenului?

Termenul concret al planului cadastral al terenului nu este reglementat în mod clar de legislație. Prin lege, planul cadastral al terenului este considerat a fi relevant, în timp ce datele înregistrate în planul cadastral, corespund realității. Firește, dacă un detalii teren agricol s-au schimbat, atunci fără un nou plan de delimitare Camera cadastrală nu poate schimba planul cadastral existent. Prin urmare, pentru un teren înregistrat în camera cadastrală, puteți obține oricând un pașaport cadastral.

Ei bine, ne-am dat seama de principalele puncte ale planului cadastral al terenului și de înregistrare. După cum puteți vedea, toate întrebările de mai sus pot fi rezolvate independent. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că multe birouri juridice sunt pregătite să vă ajute în obținerea unui pașaport cadastral. Adevărat, acest serviciu nu este ieftin și costă între 2 și 50 de ruble. în funcție de locația terenului.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare