Privatizarea terenurilor - cum să privatizeze terenuri sub o casă privată prin lege, on-line

În plus, terenurile libere pot fi obținute din alte motive prevăzute de legislația regională și locală, în cazul în care acești cetățeni au nevoie de asistență de stat.

Până în ce an a fost extinsă privatizarea terenului

În prezent, privatizarea sau obținerea unui teren gratuit, în condițiile art. 39.5 din RF RF se face pe o perioadă nedeterminată și în nici un caz nelimitat.

Ce documente sunt necesare pentru privatizarea terenului

Pentru un individ:

Cererea de înregistrare cadastrală de stat a bunurilor imobile și (sau) înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor.
Documentul care demonstrează identitatea solicitantului (reprezentantul solicitantului) - pot fi următoarele documente:
- Pașaportul general al unui cetățean al Federației Ruse;
- Carte de identitate temporară a unui cetățean al Federației Ruse, în baza formularului nr. 2P;
- Cartea de identitate sau cartea militară a unui agent;
- Pasaport străin pentru cetățeni străini (pentru cetățenii ruși care locuiesc permanent în Federația Rusă pentru a locui temporar în Federația Rusă);
- Pașaportul pasagerului;
- Certificatul de refugiat;
- Un certificat de examinare a unei cereri de recunoaștere ca refugiat;
- Certificatul de naștere (până la 14 ani inclusiv);
- Un document valabil care să ateste identitatea unui cetățean străin sau a unui apatrid.
Un document care confirmă autoritatea reprezentantului solicitantului - persoană fizică care acționează în numele acesteia, în cazul în care numele solicitantului - persoană fizică operează reprezentantul său - o procuri notariale emise de către Federația Rusă, pentru reprezentanții minori - certificate emise de oficiul registrului de înregistrare civilă: certificat de naștere un minor, un certificat de adopție (în cazul aplicării în numele minorilor sub vârsta de 14 ani); documentele relevante emise de tutelă și curatelă (în cazul depunerii cererii, în numele tutorele unui minor sub vârsta de 14 ani sau adult).
Actul judiciar care a intrat în vigoare.
Certificatul sau statul se referă la dreptul de a ateriza.
Decizia autorității de stat sau a administrației publice locale privind furnizarea de terenuri pe legea relevantă.
Decizia privind aprobarea preliminară a poziției obiectului, decizia de a acorda teren la dreapta corespunzător - apare în furnizarea de terenuri pentru construcții cu un acord preliminar asupra obiectului, în cazul în care aceste documente sunt baza pentru înregistrarea de stat a drepturilor, restricții (sarcinilor) ale drepturilor, în cazul în care documentul este baza pentru înregistrarea de stat a legii.

Pentru persoanele juridice, în plus:

Documentele care confirmă autoritatea reprezentantului solicitantului - persoană juridică care acționează în numele său, dacă în numele solicitantului - acționează o persoană juridică pe care o reprezintă reprezentantul său.
Documente constitutive ale unei persoane juridice sau copii notariale ale documentelor constitutive ale unei persoane juridice sau atestate de o persoană care are dreptul de a acționa fără procură în numele unei persoane juridice și un sigiliu al unei copii juridice a acestor documente constitutive.
Extras din registrul de stat unificat al persoanelor juridice (informațiile conținute în acesta) primite de autoritatea de înregistrare în ordinea interacțiunii intermediare, în cazul în care partea în tranzacție este o entitate juridică.

Privatizarea terenurilor sub o casă privată și o clădire de apartamente - ordine, documente și termene

Eliberarea unui teren în cadrul unei case particulare este posibilă numai în acele cazuri în care aveți documente de titlu. Există mai multe modalități de a obține aceste drepturi:

Demonstrați în instanță că terenul vă aparține și vă este eliberat în conformitate cu legea sau actul relevant al autorităților locale.
Pentru a întocmi un complot în cadrul unei scheme simplificate, folosind legea privind "amnistia dacha".
Să elibereze gratuit un teren în temeiul art. 5 LC RF.
Pentru a răscumpăra terenul.

Privatizarea gratuită a terenurilor poate fi ghidată numai prin artă. 39.5 LC RF, în alte cazuri pentru înregistrarea de teren în proprietate va trebui să-și petreacă.

De pe Pământ. închiriate pentru utilizarea și întreținerea parcelelor personale.
Grădină și zone de cabana.
Site-uri transferate către tineri specialiști. care lucrează în zonele rurale, după expirarea termenului limită.
Terenul de teren format ca rezultat al partiționării și topografiei terenurilor.

retrase din circulație pentru nevoile de stat sau municipale;
a pământului. rezervate pentru nevoile de stat și municipale.

Retragerea de la cifra de afaceri și rezervarea de terenuri se efectuează în conformitate cu Codul Funciar al Federației Ruse și alte acte normative.

Documentele pentru privatizarea unui teren sub o casă privată

Solicitantul poate să solicite societății Rosreestr cererea corespunzătoare și un pachet de documente, atât personal, cât și prin intermediul unui reprezentant legal. Există posibilitatea de a depune documente în format electronic. Lista documentelor:

formularul de cerere;
acte juridice, acte judiciare, acte ale organelor autoguvernării locale;
Acte de identitate;
pașaport cadastral și plan de teren;
Documentul, care indică valoarea normativă a terenului (se poate obține de la Comitetul Land);
document care indică toate datele privind dimensiunea parcelei și impozitul la care este impozitată (un astfel de document este furnizat IFTS);
acte juridice pentru o casă situată pe un anumit teren; Referință, care indică valoarea estimată a casei (luată în ITO);
Pașapoarte tehnice pentru toate facilitățile ridicate pe acest site;
un extras din Registrul unificat de stat al sindicatelor, în care sunt indicate toate persoanele care au dreptul să utilizeze terenul pe care doriți să îl privațiți.

Perioada de înregistrare este de 7 zile, după care veți primi un certificat de înregistrare de stat a drepturilor asupra terenului.

Privatizarea terenurilor în grădinărit - ordine, documente și termene

Cererea de înregistrare cadastrală de stat a bunurilor imobile și (sau) înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor
Documentul de identitate al solicitantului (reprezentantul solicitantului)
Documentul care confirmă autoritatea reprezentantului persoanei fizice solicitante de a acționa în numele său, dacă în numele persoanei fizice solicitante - persoana fizică
Document privind plata taxei de stat
Actul privind acordarea către un astfel de cetățean a unui teren dat dat de o autoritate guvernamentală sau un organ de administrație locală aflat în competența sa și în conformitate cu procedura stabilită de legislația în vigoare la locul eliberării unui astfel de act în momentul publicării
Actele (certificatele) privind drepturile la proprietăți imobiliare emise de autoritățile de stat autorizate în modul stabilit de legislația în vigoare la locul de eliberare a acestor acte în momentul publicării lor
Un extras dintr-o carte guvernamentală locală privind posesia unui drept al cetățeanului la un teren care ia fost acordat înainte de intrarea în vigoare a Codului Funciar al Federației Ruse
Alte documente care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, confirmă existența, apariția, încetarea, transferul, restricționarea (împovărarea) drepturilor
Certificatul de drept la moștenire sau alt document care stabilește sau certifică dreptul de proprietate asupra unui cetățean asupra unei clădiri (structură) sau a unei structuri situate pe o suprafață de teren relevantă
Documente care stabilesc sau certifică dreptul cetățeanului - orice fost proprietar al clădirii (structurii) sau al structurii respective unui teren

Costul și procedura pentru înregistrarea unui teren în proprietate

Conform legislației, persoanele fizice sunt obligate să plătească o taxă de stat de 350 de ruble, iar persoanele juridice - 22 000 de ruble. Termen de înregistrare în termen de 7 zile de la data acceptării tuturor documentelor necesare.

Privatizarea terenurilor sub garaj - ordine, documente și termene

Pentru a privatiza un teren sub garaj, este necesar să se privatizeze garajul propriu-zis în conformitate cu legea. Pentru aceasta, este necesar să se aplice la Rosreestr și să furnizeze următorul pachet de documente:

Costul și ordinea de înregistrare a garajului în proprietate

Consultanță juridică și asistență a unui avocat la Moscova

Asistența juridică în materie civilă și familială, ultimele știri ale legislației Federației Ruse. Materiale actuale privind litigiile familiale, procedurile de executare, numirea și plata prestațiilor - clubpravo.ru
Pe site-ul puteți obține asistență juridică gratuită în următoarele domenii - pensia alimentară, plata de daune și compensații pentru daunele în caz de accident, procedura de executare (procedura de obținere și emiterea unui titlu executoriu și citație, efectuarea de colectare și confiscarea bunurilor debitorului), repararea și recuperarea datoriilor, familie dispute, moștenire și multe altele.

Cum să adresați o întrebare unui avocat pe site-ul nostru

Pentru a primi o consultare, trebuie să vă formați prima întrebare și să accesați pagina de consultanță juridică online și să lăsați o cerere. În prioritate procesăm următoarele orașe:
Consultanță juridică online la Moscova
Consultanță juridică online în Kazan
Consultanță juridică online în Ufa
Consultanță juridică online în Volgograd
Consultanță juridică online în Sankt Petersburg