Contabilitate de leasing în cadrul proiectului "Înregistrarea contractelor de leasing"

În exemplele următoare, acceptăm condiția de închiriere pe termen lung. Aceasta înseamnă că creanțele privind plățile de leasing în bilanțul locatorului ar trebui incluse în secțiunea de active imobilizate și obligațiile aferente bilanțului locatarului - pe baza obligațiilor pe termen lung. Se pune întrebarea: ce conturi ar trebui să se țină cont de acest tip de datorie.







În ceea ce privește contul pe termen lung cont special Planul de acțiune de primit nu este furnizat, precum și drepturile de datorii pe termen lung în active circulante nu este locul - vom lua una dintre conturile libere, active imobilizate - 06, și numesc așa: „creanțe privind plățile de leasing pe termen lung“ Se pot menționa în alt mod, dar, în orice caz, numele contului trebuie să se conformeze destinației sale.

Dacă continuați să căutați argumente contra, puteți reaminti punctul 21 și punctul 52 din Instrucțiunile metodologice nr. 91n, care menționează bunurile fixe închiriate și bunurile imobile, ale căror drepturi de proprietate nu sunt înregistrate corespunzător. Da, este totuși îndeplinirea tuturor condițiilor de obținere a acestui drept, depunerea documentelor pentru înregistrare și pur și simplu așteptarea formalizării sale și altul pentru a rămâne în stadiul îndeplinirii condițiilor de obținere a dreptului. Ultimul din paragraful 52 nu spune nimic. În ceea ce privește punctul 21, în cazul în care printre alte menționate și principalele fonduri primite pentru chirie, atunci ... care a spus că instrucțiunile nu devin vechi? După eliberarea noului PBU, schimbările sunt inevitabile. În instrucțiunile și metodologiile contabile. În lege - cu greu. Și în timp ce în lege există o regulă conform căreia dreptul locatorului de a retrage obiectul contractului de leasing în cazurile prevăzute de lege rămâne pentru locator, este prematur să vorbim despre înregistrarea acestuia ca fiind dobândită înainte ca locatarul să îndeplinească condițiile pentru obținerea unui astfel de drept. Vom reveni la această problemă. Continuăm în conturi.

Pe de altă parte, se iau conturile 64 și 65 pentru a ține cont de obligațiile de leasing ale locatorului, respectiv de obligațiile de leasing ale locatarului. Pe termen lung sau curent, în funcție de termenii contractului.

Faptul că o parte a datoriei, ca si creantelor in suma pe care va primi / plătească în acest an (în următoarele 12 luni de la data bilanțului), ar trebui să se reflecte, respectiv, active / pasive curente. Lăsați aceste conturi sunt numite, de exemplu, „partea curentă a creanțelor pe termen lung pentru plățile de leasing“ (sau „plăți de leasing de încasat“) și „partea curentă a obligațiilor de leasing pe termen lung“ (sau „Plățile de leasing vor fi achitate“). În exemplele care urmează, această nuanță ratat, deoarece RAS „Contabilitate pentru contractele de leasing“ proiect al acestor cerințe nu are nici.

Exemplul 1. Contabilitatea de la chiriaș cu achiziția ulterioară a proprietății

Condiții: Termenul de închiriere este de 2 ani. Valoarea actuală de piață a obiectului de leasing la începutul raporturilor de leasing este de 1000.0 mii ruble. Plata inițială - 300,0 mii ruble. Volumul plăților minime de leasing conform contractului este de 847,0 mii de ruble. Valoarea actuală a plăților de leasing la începutul relațiilor de leasing este de 700.0 mii de ruble. Plata anuală de arendă este de 423,5 mii ruble. în t.ch. 73,5 mii ruble. - cheltuieli financiare (dobânzi). Rata anuală de depreciere este de 15% (150,0 mii ruble).







Conform Proiectului, aceste operațiuni trebuie să fie contabilizate după cum urmează:

Iată cum arată cum se înregistrează înregistrările pentru tranzacțiile principale - cifra de afaceri a conturilor, începând de la apariția obligațiilor privind plățile de leasing până la rambursarea lor și creditarea obiectului achiziționat prin leasing în cadrul activelor fixe.

Acest sistem nu contrazice nici semnificația juridică a operațiunii, nici conținutul său economic. Pentru că a) îndeplinește cerințele legii, b) reflectă evaluarea și contabilizarea contractelor de leasing ca eveniment - contractul de leasing actual, adică tranzacțiile pentru executarea acesteia, dar nu și evaluarea și contabilizarea obiectului contractului de leasing, care, conform tuturor regulilor IFRS scrise, trebuie evaluate și contabilizate în conformitate cu un alt standard pentru aceste active.

Exemplul 2. Evidența contabilă a locatarului fără achiziționarea ulterioară a dreptului de proprietate

Termeni: Termenul de leasing este de 2 ani. Plata minimă a contractului de leasing este de 108,9 mii ruble. Valoarea actuală a plăților de leasing la începutul relației de leasing (plata de leasing nominal) - 90.0 mii de ruble. Plata anuală de arendă este de 54,45 mii ruble. în t.ch. 45,0 mii de ruble. - amortizarea dreptului de arendă și 9,45 mii ruble. - cheltuieli financiare (dobânzi).

Valoarea curentă de piață a valorilor contabile de leasing obiect (numai contabilitate, aici nu suntem preocupați de contract, de exemplu, se afirmă că este 1000,0 mii. Rub.) Pentru chiriaș nu. Pentru că a) în cazul în care principalele beneficiile și riscurile asociate cu utilizarea obiectului nu este trecut - obiectul rămâne în bilanț al locatorului, și b) în cazul în care sunt transferate principalele beneficii și riscuri - locatorul transmite locatarului la momentul card de înregistrare de închiriere și, pe această bază locatarul pune obiectul în afara bilanțului reprezentând pe soldul este exact la fel ca și în primul caz, ia în considerare numai dreptul de a închiria. Schema de detașare prezentată aici (tabelul 2) reflectă primul caz. Pentru cel de-al doilea caz, vor fi adăugate două intrări: prima și ultima este declarația privind contabilitatea în afara bilanțului și scoaterea din contul off-balance.

Obiectul achiziționat pentru leasing este creditat în contul investițiilor cu venituri

A primit un avans (plata în avans).
Notă. Pare mai potrivită aici. 61 "Avansuri primite", dacă este o companie de leasing - o organizație a cărei activitate principală constă în furnizarea de servicii de leasing.

Ca urmare, veniturile au acoperit costurile de achiziție a obiectului de leasing, iar profitul locatorului a fost primit sub formă de dobândă - 147,0 mii ruble. Totul, la fel ca în prima versiune, cu singura diferență că al doilea sistem îndeplinește pe deplin conținutul economic și nu contrazice statutul juridic al contractului de leasing în nici un stadiu al îndeplinirii obligațiilor de către părți.

Exemplul 4. Contabilizarea locatorului de leasing fără transferul ulterior al proprietății, dar cu transferul către beneficiar a principalelor beneficii și riscuri.

Termeni: Termenul de leasing este de 5 ani. Valoarea actuală de piață a obiectului contractului de închiriere la data începerii raporturilor de leasing este de 1000.0 mii ruble. Activele reziduale din contractul de leasing sunt determinate în valoare de 200.0 mii ruble. Plata anuală de leasing este de 218,6 mii de ruble. în t.ch. 58,6 mii de ruble. - venituri financiare (dobânzi).

Proiectul presupune reflectarea unor operațiuni precum eliminarea subiectului de închiriere pe de o parte și recunoașterea creanțelor pentru plățile de leasing și a activului rezidual din leasing, pe de altă parte. Aceasta înseamnă că, dacă valoarea contabilă a activului transferat în leasing este egală cu 100,0 mii de ruble. iar valoarea sa de lichidare este de 10.000 de ruble. apoi în valoarea creanțelor privind plățile de leasing în momentul actual ar trebui să existe o diferență de 90,0 mii ruble. În cadrul împrumutului, aceste sume, conform proiectului, ar trebui să se reflecte în venituri (încasări din vânzări). În venituri, este necesar să se înțeleagă - acumulate, recunoscute și supuse impozitării. Aici:

  • Дт 90.2 Кт 03.1 - pentru valoarea valorii contabile a obiectului contractului de închiriere
  • Дт 03.2 Кт 90.1 - pentru suma determinată ca un activ rezidual în contractul de leasing
  • Дт 62 Кт 90.1 - pentru valoarea prezentă a plăților de leasing plătibile
  • Дт 90,1 Кт 90,2 - pentru suma formată ca rezultat al amortizării ca prim cost al obiectului contractului de închiriere.

Nu este prea corect, după cum vedem. Cu toate acestea, nu putem spune că este inacceptabilă. La urma urmei, cheltuielile de compensare acoperă integral venitul acumulat (și în practică și cu dobândă, deoarece în contul 90.2, altul decât valoarea contabilă, se acumulează și alte costuri asociate cu o astfel de pierdere). Prin urmare, nu există teamă de impozitarea nedreaptă. De aceea, facem așa cum este scris:

2 În exemplul nostru - anual. În practică, dacă contractul prevede acest lucru lunar, aceste sume sunt defalcate pe luni și acumulate în consecință.

3. Obligațiile referitoare la activele închiriate nu sunt adecvate pentru a fi prezentate în situațiile financiare ca o abrogare a acestor active.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: