Una dintre cele mai comune este așa-numita. proiect de lege de a atrage bani cetățenilor pentru construcția de clădiri de apartamente.
În cazul în care schema de ordin act cetățeanul este emis un proiect de lege de schimb și, în același timp, dezvoltatorul se angajează să vândă după finalizarea apartamentului, la un preț care se potrivește este specificat în proiectul de lege, la un moment dat. Este important de remarcat faptul că proiectul de lege și obligația de a furniza un apartament în mod oficial nu au nimic de a face, pentru că proiectul de lege este o garanție care conține o obligație necondiționată de a plăti suma specificată în ea, la un anumit interval de timp, și anume Nu există o atracție formală a fondurilor pentru construcția de capitaluri proprii. În proiectul de lege este imposibil să specificați apartamentul care urmează să fie transferat. Acest sistem nu garantează drepturile cetățeanului, în calitate de cetățean al apartamentului imediat după banii nu a fost introdusă în mod oficial, și un proiect de lege banii pe care îi poate reveni până la data scadentă. În plus, un cetățean în cazul unor probleme la firma poate recupera banii numai după data scadenței pe proiectul de lege. În același timp, depunerea unei plângeri cu privire la obligația de a încheia contractul principal este de multe ori nu este posibil din cauza sistemului de defecte juridice Este imposibil să se determine obiectul contractului, deoarece în contractul preliminar părțile sunt de acord să încheie un contract pentru vânzarea unui apartament care nu este disponibil, etc. De asemenea, pot apărea probleme cu recuperarea pierderilor, deoarece banii nu au fost încă introduși oficial # 40; în mod oficial banii pentru apartament sunt făcute numai după încheierea contractului de vânzare a unui proiect de lege prin compensare datorii # 41;. Sunt de acord cu aceasta poate fi numai cu încredere deplină că casa va fi construită și compania este fiabilă.
În cazul unui conflict cu dezvoltatorul, puteți încerca în instanță să dovedească că contractul încheiat este o afacere prefăcută și, de fapt, părțile au încheiat un contract care vizează cumpărarea unui apartament pe acesta, iar cetățeanul a transferat bani exact în acest scop. Cu toate acestea, practica judiciară în astfel de cazuri nu a fost încă formată pe deplin.
Titlu: Actul de vânzare al apartamentelor în clădiri noi. Fiabilitatea cambiei pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.
Descriere detaliată: Una dintre cele mai frecvente este așa-numita. proiect de lege de a atrage bani cetățenilor pentru construcția de clădiri de apartamente.
În proiectul de lege, unui cetățean i se eliberează un proiect de lege și, în același timp, dezvoltatorul se angajează să vândă apartamentul după finalizarea apartamentului la un preț care coincide cu cel specificat în proiectul de lege într-o anumită perioadă. Este important să rețineți că factura și obligația de a furniza un apartament nu sunt legate în mod oficial, deoarece proiectul de lege este o garanție care conține o obligație necondiționată de a plăti suma specificată într-o anumită perioadă, adică Nu există o atracție formală a fondurilor pentru construcția de capitaluri proprii. În proiectul de lege este imposibil să specificați apartamentul care urmează să fie transferat. Această schemă nu garantează drepturile unui cetățean, deoarece cetățeanul nu a contribuit în mod oficial bani la apartament, iar banii îi pot fi returnați la factura la timp. În plus, un cetățean, în cazul unor probleme cu compania poate restituie banii numai după data scadenței facturii. În același timp, depunerea unui proces de plată în legătură cu obligația de a încheia un contract de bază este adesea imposibilă din cauza unor deficiențe legale din sistem Este imposibil să se determine obiectul contractului, deoarece în contractul preliminar părțile sunt de acord să încheie un contract pentru vânzarea unui apartament care nu este disponibil, etc. De asemenea, pot apărea probleme cu recuperarea pierderilor, deoarece banii nu au fost încă introduși oficial În mod oficial, banii pentru un apartament sunt plătiți numai după încheierea unui contract de vânzare prin compensarea unei datorii pe o factură. Sunt de acord cu aceasta poate fi numai cu încredere deplină că casa va fi construită și compania este fiabilă.
În cazul unui conflict cu dezvoltatorul, puteți încerca în instanță să dovedească că contractul încheiat este o afacere prefăcută și, de fapt, părțile au încheiat un contract care vizează cumpărarea unui apartament pe acesta, iar cetățeanul a transferat bani exact în acest scop. Cu toate acestea, practica judiciară în astfel de cazuri nu a fost încă formată pe deplin.
Articole similare
-
Posibilitățile schemei de cumpărare a facturilor de locuințe
-
Interiorul halei - schema de culori, mobilier și accesorii, auto-repararea apartamentelor
-
Reparații 24 - reparații de apartamente pe bază turn-key în Moscova
Trimiteți-le prietenilor: