“. apartament este cel mai scump
valorile materiale și să le vândă
este necesar în siguranță. Și, în mod ideal, rapid
și pentru prețul maxim "
Deci, v-ați hotărât să vă rezolvați propria problemă de locuință pe cont propriu. Apoi, pe baza sfaturilor noastre, acționați:
Există o serie de caracteristici care trebuie luate în considerare la formarea prețului unui apartament vândut: locație, infrastructură, anul construcției casei, starea construcțiilor, comunicații. La evaluarea apartamentelor sunt, de asemenea, luate în considerare materialul din care pereții, pune tipul de podea, prezența unui balcon sau loggie, calitatea apartament de vânzare, proprietate un apartament, care sunt vecini, și altele.
Amintiți-vă: Astăzi piața principală de pe piața imobiliară este cumpărătorul!
Arată-off!
Pregătiți documentele!
Dacă totul sa dovedit și ați fost de acord cu cumpărătorul, atunci partea cumpărătorului va începe să fie interesată de situația în care aveți documente pentru apartament, dacă toți chiriașii înregistrați anterior sunt scosi etc.
Acum despre documentele de titlu pe care trebuie să le colectați. Desigur, există un set comun de cerințe, însă fiecare caz individual necesită consultări individuale ale unui avocat.
Prezența reamenajării, lipsa pașapoartelor cadastrale, tehnice etc. poate amâna în mod semnificativ și complica procesul de vânzare.
Amintiți-vă: Fiecare document legal are o dată și o acțiune la scadență.
Decorați cu adevărat!
Înregistrarea tranzacției se aplică, de regulă, pe umerii cumpărătorului, însă vânzarea pe cont propriu poate să vină asupra dvs. În acest caz, puteți întâlni două aspecte, pe care vă formalizați în primul rând (acest lucru necesită cunoștințe juridice) și, în al doilea rând, dacă nu dumneavoastră, atunci cine trebuie să vă întoarceți. Este important ca mandatarul să îndeplinească noțiunile de fiabilitate, decență și profesionalism.
După ce a definit acțiunile de înregistrare, să decidă pentru tine, dacă cumpărătorul vă fixați imediat, atunci trebuie să cumpere și pregătirea contractului preliminar sau va aștepta pentru pregătirea tuturor documentelor și să execute tranzacția rândul său imediat la Federal Reserve. În primul caz, primirea de numerar de la un cumpărător cu intenția de a achiziționa proprietatea dvs., riscați să elaborați un contract analfabetic și, în al doilea rând, există riscul de a pierde un potențial cumpărător.
Obțineți și semnați!
Rezultatul, la care am aspirat, este deja aproape, este calculul. Puteți primi bani de la cumpărător: în numerar sau utilizând produse bancare (un cont de celulă sau de decontare).
Amintiți-vă: banii iubește contul și au proprietatea de a fi contrafăcuți.
Poate că asta e tot, există multe nuanțe suplimentare, ele sunt, de regulă, individuale și nu le vei spune despre toate. Dacă aveți dorința, diligența și timpul, puteți face totul singur și dacă nu aveți astfel de resurse și sunteți important pentru confort și siguranță, vă rugăm să ne întâmpinați la Gaudi-rielt.
Cu sinceritate, Zelenskaya O.V.
Director general adjunct
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: