1. Cum se calculează taxa pentru încălzire?
3.Ce este principiul formării tarifelor pentru apa rece și caldă de metri?
4. Conturile pentru chirie au fost plătite, dar creanțele sunt în întârziere.
Răspuns: Dacă plătiți prin terminalele terminalelor Bancii de Economii sau PSCB (la standul de securitate), banii sunt transferați în contul HOA a doua zi. Dacă aveți întrebări, trebuie să contactați departamentul de contabilitate la numărul 377 64 17, ora de lucru: marți 12.00-21.00,
5. Are Hoa, situată la USN cu obiectul de impozitare a „venit“, care este în curs de auto-guvernare, pe lista activităților pentru care o rată redusă a contribuțiilor de asigurare (26% în loc de 34%?).
Raspuns: Utilizați rata mai mică poate, în cazul în care activitatea economică principală, în conformitate cu NACE pentru HOA dvs. este de a gestiona domeniul imobiliar Tipul de activități economice este o majoră, cu condiția ca ponderea veniturilor (70,32 cod sau subcodul 70.32.1.). Acesta reprezintă cel puțin 70% din venitul total.
Ca document care confirmă dreptul la un privilegiu, puteți utiliza un extras din Registrul unic de stat al entităților juridice, în cazul în care acest tip de activitate ar trebui indicat ca fiind cel principal. În absența informațiilor privind tipurile de activitate din Registrul unic de stat al persoanelor juridice, este necesar să se depună o cerere la autoritatea fiscală sub forma P14001.
7. Plata apei pe contor cu perioada de verificare expirată sau în absența unui contor:
În lipsa contoarelor sau în absența controlului de stat, încărcarea pentru apă se face în conformitate cu standardele cu un coeficient de 1,5
LOCUINȚE 4 - APARTAMENTE №54,57.
LOCUINȚE 5 - APARTAMENTE № 20,34,43
c) în prezența unei persoane, în total (apartament) sau cont interior unitate pe o bază lunară pentru a lua mărturia sa în perioada de la 01 mii la 25 mii a lunii curente și transmite indicațiile executor primit sau persoana autorizată să nu mai târziu de data de 25 a lunii, cu excepția atunci când, în conformitate cu prezentul regulament, acordul conține prevederi privind furnizarea de servicii publice, și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pași pentru eliminarea acestor citiri de măsurare este necesară pentru a Ruff Performer (persoană autorizată) sau orice altă organizație;
8. CUM SĂ CALCULAȚI ACȚIUNEA DUMNEAVOASTRĂ ÎN PROPRIETATEA COMUNĂ A CASEI MULTITRARTE
1. Ponderea în dreptul de proprietate comună a proprietății comune în casa de apartamente a proprietarului spațiilor din această casă este proporțională cu mărimea suprafeței totale a spațiilor menționate.
2. Ponderea în dreptul de proprietate comună a proprietății comune în clădirea de locuințe a proprietarului spațiilor din această casă urmează soarta proprietății spațiilor respective.
3. În tranziția de proprietate a spațiilor într-o parte clădire de apartamente în proprietatea comună a proprietății comune în casa noului proprietar al spațiilor egal cu ponderea în proprietatea comună asupra activelor totale menționate de către proprietarul anterior a spațiilor.
4. Proprietarul unei premise într-o clădire cu apartamente nu are dreptul:
1) să exercite în natură ponderea în dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune într-o clădire de locuințe;
2) să își înstrăineze cota de participare la dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune într-o clădire de apartamente, precum și să efectueze alte acțiuni care implică transferul acestei părți separat de proprietatea spațiilor menționate.
9. Întrebări normale și corecte ale chiriașilor asupra apei calde:
5. Acum despre cea mai importantă întrebare: "Schimbările la cald și la rece au devenit atât de puternice încât este pur și simplu imposibil să se spele".
Întrebări legate de temperatura apei, am discutat cel puțin mai devreme. Într-o problemă importantă cu presiunea apei, există două opțiuni pentru un răspuns.
5.1. Raspunsul scurt este ca daca nu exista accidente sau comutari la serviciul de conducte de apa pe apa rece sau la sistemele de incalzire pe unul fierbinte - si in acelasi timp presiunea apei nu este suficienta sau se schimba constant, atunci
- sau proiectate incorect;
- sau incorect montat;
- sau configurat incorect.
Sau toți împreună sau unul din trei. Căutați experți și înțelegeți. Scrieți scrisori HOA cu o cerere de stabilire.
În cazul în care scurt nu se potrivește, atunci explicațiile "de ce" de mai jos. Cunoașterea apei nu va da explicații (adâncească doar durerea!), Dar poate da o bază pentru unele cazuri, pentru a aborda aceste probleme (cu Hoa, autoritățile raionale, și așa mai departe).
5.2. Ei bine, atunci. Răspuns lung.
Al doilea parametru, important după temperatură, este presiunea apei. Și presiunea este exact la punctul de distribuție (remorcare). Există cel puțin două cifre de bază:
- presiunea maximă admisă pentru instrumente - nu trebuie să depășească 4,5 atm (45 metri H2O). Aceasta se bazează pe puterea echipamentelor sanitare - macarale, furtunuri, supape de toaletă. Cu mult timp înainte a fost de 60 de metri, când materialul plastic a schimbat masiv cifra cu 45 de metri, chiar și în timpul comunismului.
- Presiunea minimă (capul liber al dispozitivului) este de 0,2-0,5 atm (2-5 metri de H2O), intervalul este pentru cazuri diferite, pentru clădirile rezidențiale este de 2-3 metri H2O, dar cel puțin 5 metri H2O.
Acest lucru este scris atât de inteligent în SNiP 2.04.01-85 *, paragrafele 12.9, 12.10, tabelul și nota 1 din Apendicele 2. Una dintre discuțiile despre valorile capului liber
Ele sunt alese pe baza suficienței (într-adevăr, presiunea de 2-3 metri este un jet bun de la robinet) și caracteristicile instrumentelor (cerințele pentru instrumente) la acel moment. Acum, uneori, este necesar mai mult - au existat încălzitoare prin scurgere, tot felul de jacuzzi și dușuri vicioase. Dar din punct de vedere juridic, trebuie să vă concentrați asupra unei presiuni minime de 5 metri.
De ce este dată gama dată - este mai puțin imposibilă, mai mult decât imposibilă, în loc de valoare concretă? Mulțumită tovarășului Sir Isaac Newton și arhitecților noștri cu case înalte.
5.3. Exemplu: există o presiune a apei în conductă la intrarea în casă de 3 atm (aproape standard peste tot). Dacă pierdeți pierderile și unele trivialități, presiunea din robinetul de la primul etaj este aceeași la 3 atm (30 de metri). Și nouă - 30 metri * 9 minus 3 (înălțimea la o macara) pentru a obține 30-27 = 3 metri suprapresiune. Dacă luăm în considerare acum lucrurile - rezistența conductei (3-5 metri), pierderea numărătorului (2-3 metri), geometria de intrare (subsol, 3 m), atunci vom obține 3 - (3 + 2 + 3) = -5 metri. Vid. La etajul 9 nu există apă, la etajul opt. Și există doar un stâlp - nu mai mare decât etajul 6, care este cu nouă metri liniari mai mici.
Prin urmare, numai din cauza geometriei existente și a gravitației, și acest interval este necesar - nu mai mare de 45 de metri la primul etaj, nu mai puțin de 5 metri la ultimul.
Mai departe. La intrarea în clădire presiunea apei bazată pe practica vieții, principii stabilite, diverse documente - undeva la nivelul de 3 atm (30 de metri H2O). "Undeva" înseamnă "undeva". Casa se află mai aproape de sursă, departe de sursă, casa pe punctul înalt (deal) - presiunea este mai mică, casa pe punctul de jos (zona joasă) - presiunea este mai mare. Țevile sunt vechi, conductele sunt noi, sunt suficiente sau este necesar să le schimbăm deja în această zonă. În apropierea stației de pompare, în general, există multe care pot fi în orașul mare. Prin urmare, presiunile sunt diferite, în fiecare loc al lor, ele sunt cunoscute, pentru ele, pentru fiecare caz în parte, ele selectează echipamentul necesar.
Și este necesar - din nou - nu mai puțin de 0,5 și nu mai mult de 4,5 atm. Pentru clădiri cu cinci etaje - aproape întotdeauna normale. Există suficientă presiune din partea sursei. Pentru exemplul 9 și mai sus poate să nu fie suficient, un exemplu la punctul 5.3. Deci, aici, la Moscova, Magadan, New York - pretutindeni, unde un oraș mare cu înălțimi diferite, înălțimi diferite. Totul este proiectat pentru unele case de nivel mediu, înalte - aveți nevoie de activități separate pentru o clădire individuală sau un complex de clădiri.
Există două evenimente.
În primul rând. Rezervoare de apă în pod sau în locuri calde - pe acoperiș. Apa este furnizată printr-o simplă pompă în rezervor, din rezervor este cheltuit pentru nevoile casei. Capacitatea rezervorului este considerată a crea o rezervă de apă specifică. Suportul capului pentru consumatorii de vârf este asigurat de înălțimea instalației rezervorului. La noi, această schemă nu sa obișnuit, țara rece, pe un acoperiș pe care nu-l puneți, nu pe podea de un loc puțin și așa mai departe. Americanii, de exemplu, îl folosesc în liniște, este mai cald acolo.
A doua cale. Puneți unitățile de pompare care ridică presiunea la nivelul cerut. E un pic mai complicat aici.
Crearea, dezvoltarea site-ului - studio Megagrupp.ru.
198216 Spb-Leninsky Prospect 135 până la 4,5
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: