Primirea bunurilor imobile ca cadou este un eveniment extraordinar și plăcut. Cu toate acestea, nu este întotdeauna posibil să deveniți proprietar al unui apartament complet gratuit. Este necesar să plătiți impozit dacă un donator generos este o rudă și este posibil să economisiți bani dacă nu sunt prea mulți bani?
Într-o întrebare interesantă, dacă se impozitează darul imobiliar între rude, este imposibil să răspundem în mod neechivoc. Depinde de gradul în care rudenia este cerșetorul norocos și donatorul. În cazul în care tranzacția se face între rude și rude, nu se percepe taxa conform legii Federației Ruse. Acestea sunt:
- copii (rude, precum și părinți adoptivi) și părinții lor;
- Nepoții și bunicii;
- surori și frați (nativ și rezumat);
- soția.
Răspunsul la întrebarea „Trebuie să plătească impozit în cazul în care donarea de apartament aproape de relativă“, în acest caz negativ, dar nu evita cheltuielile financiare nu vor funcționa - toate costurile de înregistrare a contractului și plata taxelor la potențial proprietarul va trebui să preia. Aceasta nu, de asemenea, pentru a evita fiscale, dacă trebuie să-l vândă pentru primii trei ani - să plătească chiar și un membru apropiat al familiei va avea nevoie de 13% din valoarea proprietății.
Dacă relația nu este atât de apropiată, imobilul dotat este impozitat la 13%. Următoarele rude sunt considerate a fi rude îndepărtate:
- socrul și nora;
- unchii / mătuși și nepoți;
- verii bunicilor, fraților / surorilor;
- alte rude.
Donație este permisă numai în cazul în care viitorul proprietar al proprietății este un rezident al Federației Ruse - are cetățenie și permanent sau timp de cel puțin 183 de zile pe an de viață în Rusia. Impozitul, care este de 13%, este plătit de beneficiarul cadoului. Pentru acele persoane care nu sunt rezidenți, suma de plată crește la 30%.
Există adesea cazuri în care proprietarul locuințelor scrie un cadou prietenului, vecinului, asistentei, etc. În astfel de cazuri, talentul va trebui să plătească 13%. Pentru comparație:
- Belarus aplică același impozit pe care îl acordă Rusiei;
- în Ucraina, rudele de donator de prima etapă sunt scutite de la plata, restul va trebui să umple trezorerie în tranzacție cu cinci la sută din costul de locuințe. Nerezidenții trebuie să plătească 15%;
- în Kazahstan nu există nici un impozit deloc - nici de la dotat, nici de la beneficiarul de locuințe în ordinea moștenirii. Pentru a aduce bani în trezorerie va avea doar pentru înregistrarea contractului de donare sau moștenire și datorie de stat.
La ce cost este impozitul plătit pe darul apartamentului: cum să calculați?
La ce preț se plătește taxa pe care ți-ai dat-o cu mașina?
Obligația de a dona o mașină care intră în proprietatea unei rude apropiate nu este taxată. Atunci când face o donație între străini, contribuția fiscală ar trebui să fie calculată pe baza valorii evaluate, va trebui să plătească 13% din prețul stabilit expertul.
La ce preț este plătită taxa pe baza cadrului non-rezidențial?
Primirea de bunuri imobile nerezidențiale ca cadou nu trebuie să reaprovizioneze trezoreria de stat, dacă participanții la tranzacție sunt rude apropiate. În caz contrar, este necesar să plătiți bani pentru venitul unei persoane. Aceasta reprezintă 13% din valoarea cadastrală a sediului.
Ce nevoie de documente?
Imediat după primirea plății, nu trebuie să plătiți nimic, dar anul viitor, la depunerea declarației fiscale, trebuie să furnizați următoarele documente:
- originalul și o copie a contractului;
- documentația tehnică și certificatul;
- pașaportul;
- confirmarea dreptului de proprietate.
Cum de a evita plata, de a eluda legea?
Impozitul pe venit de la persoane fizice pentru a da acasă sau un apartament nu se plătește în cazul în care se încheie tranzacția între rude apropiate dvs., sunt scutite de la plata acesteia și personalul consulatelor. Cum de a eluda legea, dacă nu sunt mulți bani pentru a plăti o sumă foarte tangibilă. În unele cazuri, în locul unui acord de cadou, se întocmește un contract de vânzare. În conformitate cu legea, proprietarul de locuințe pentru mai mult de trei ani este scutit de la plata.
Chiar dacă mandatul de a deține un apartament este mai mic, va trebui să plătiți suma de același 13%, dar din suma care depășește 1 milion de ruble. Adică, pentru o casă în valoare de 3.000.000, va fi necesar să se stabilească 260.000 de ruble. dar nu 390 000, ca în redactarea acordului de cadouri. Cu toate acestea, participanții la acțiune ar trebui să ia în considerare riscurile presupusei tranzacții în mod responsabil - aceasta este o încălcare a legii, pentru care se acordă răspunderea penală.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: