Alla Kation, șeful biroului notarial al districtului Loevsky, răspunde de întrebările cititorilor cu privire la interesele de proprietate.
Sunt un grup cu handicap II. Eu am o casă cu anexe. Având în vedere boala, este dificil pentru mine să efectuez o îngrijire calitativă a clădirilor în afara clădirilor, în plus, nu trebuie să le aibă în cantități așa cum este acum. Vreau să-i dau două ruine pentru ruda mea. Cum se face corect?
- Pentru imobiliare include terenuri, subsol, corpurile de apă izolate și tot ceea ce este ferm conectat la sol, care este, obiecte, mutați-le fără daune disproporționate în raport cu scopul lor, inclusiv păduri, plante perene, clădiri, structuri.
Articolul 135 din Codul civil al Republicii Belarus prevede că un lucru destinat servirii unui alt obiect principal și asociat cu un scop general (accesoriu) urmează soarta celui mai important lucru. Astfel, în cazul tău, o casă care aparține de drept de proprietate este principalul lucru, dar hei - fac parte din el, pentru proprietatea generală acasă scopul și întreținerea hambar este o casă. În astfel de circumstanțe, tranzacția privind înstrăinarea hambarelor separat de casa rezidențială este considerată nesemnificativă, nu face obiectul înregistrării de stat și, prin urmare, nu poate fi certificată.
Am făcut o voință pentru un apartament, dar am decis că ar fi mai bine să o dau. De ce trebuie să reemiteți voința în dar?
- Puteți să dați un apartament fără a schimba voința - valabilitatea voinței în raport cu apartamentul este determinată numai în momentul decesului testatorului. Dacă doriți, puteți schimba sau anula voința. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați notarul care are voința.
Cetățeanul care a făcut voința nu este legat de această voință. În timpul vieții testatorului, voința nu creează drepturi pentru moștenitori. Testatorul are dreptul, în orice moment, să anuleze sau să schimbe voința făcută de el sau să facă una nouă. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați biroul notarial unde este stocată a doua copie a voinței tale. În principiu, în ceea ce privește voința nu poate lua nici o acțiune și să execute fapta de cadou la apartament, deoarece realitatea voinței în legătură cu apartamentul este determinată numai în momentul decesului testatorului. Dacă în momentul decesului apartamentului testator va fi prezentat, iar în va fi un indiciu cu privire la apartament, atunci această parte a voinței de a fi invalidă, ca la momentul decesului bunurilor testatorului în apartament mai.
De la prima căsătorie am o fiică. Cu un fost soț în divorț are mai mult de 20 de ani. Al doilea soț a adoptat oficial fiica mea. Are fiica dreptul de a moșteni tatăl său biologic?
- Nu, nu. Conform paragrafului 3 al art. 1056 din Codul civil al Republicii Belarus, înfiați (adopție) și urmașii lui nu are în mod legal dreptul la moștenire după moartea părinților adoptate și alte rude de origine.
În 1980, mama mea mi-a cumpărat o casă, dar ea nu a solicitat acest dar. Cu toate acestea, există mai mulți martori care sunt gata să confirme că casa a fost cu adevărat donată pentru mine. Mama nu mai este în viață. Este posibil să corectăm acum eroarea și să formalizăm legal darul?
- Acordul privind donarea de bunuri imobile trebuie întocmit în scris și supus înregistrării de stat. Nerespectarea acestui formular implică invaliditatea contractului. Astfel, este imposibil să dovedești faptul că ai donat o casă.
Înregistrată de Svetlana Motornaya, "LK".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: