70% din uzura acasă
1. Necorespunzătoare pentru viață includ:
a) case în stare de urgență;
b) blocuri de locuințe dărăpănate;
5. Locuințele mai vechi de locuințe sunt:
a) case complete din caramida si piatra cu uzura fizica de peste 70%;
Pentru a recunoaște casa ca o urgență, este necesar să se furnizeze comisiei interdepartamentale a orașului o anumită listă de documente, și anume:
a) circulația persoanelor sau a organismelor specificate în clauza 6 a prezentului Regulament, care prezintă motivele pentru care consideră că este necesar să recunoască o locuință (locuință) nepotrivită pentru locuire;
b) o copie a pașaportului tehnic al unei case apartament (locuință), eliberat de inventariere tehnică, care indică gradul de deteriorare a elementelor structurale de bază la domiciliu ca un întreg sau o cameră individuală, precum și valoarea reziduală a casei sau o cameră separată (în ziua de aplicare a Comisiei);
c) planurile și secțiunile corespunzătoare ale spațiilor pregătite de organizația tehnică de inventar;
g) actele efectuate în ultimii 3 ani, proprietarul sau autorizat de către proprietarul inspecției generale a unei case apartament (spațiu de locuit), indicând tipurile și volumele de lucrări de reparații efectuate în această perioadă;
e) încheierea serviciului sanitar-epidemiologic de stat;
f) încheierea corpului serviciului de pompieri de stat;
g) cererile, scrisorile, plângerile cetățenilor față de condițiile de viață nesatisfăcătoare;
i) actul Inspectoratului de locuințe de Stat al Federației Ruse cu privire la rezultatele în ceea ce privește o casă de locuit (locuință) acțiuni de respectarea controlului de stat cu prevederile legislației de locuințe cu privire la utilizarea și conservarea fondului de locuințe și concluzia stării sanitare a unei case apartament (spațiu de locuit);
j) alte documente pe care comisia le consideră necesare pentru luarea unei decizii.
Comisia, după examinarea documentelor prezentate și a inspecției clădirii rezidențiale (locuințe), ia una din următoarele decizii:
a) adecvarea unei locuințe de locuit (locuință) pentru a trăi;
b) adecvarea unei locuințe (locuință) pentru locuit după reparații majore, reconstrucție sau reproiectare (cu studii de fezabilitate relevante);
c) inadecvarea unei case de locuit (spațiu de locuit) pentru indicarea defectelor de cazare, care nu pot fi eliminate punct de vedere tehnic sau îndepărtarea care nu este punct de vedere economic, și inadecvarea criteriilor. "
Locațiile de locuit (case) sunt recunoscute ca fiind urgente, în cazul în care starea lor tehnică este definită ca o stare de inadecvare extremă pentru ședere (amenință să se prăbușească și reprezintă o amenințare pentru viața rezidenților).
În cazul în care o casă rezidențială este recunoscută ca o situație de urgență, ar trebui luate măsuri pentru a reinstaura imediat cetățenii.
Astfel, în cazul în care casa ta este găsit într-o situație de urgență, de exemplu, un an sau chiar mai mult de un an în urmă, și reinstalarea a început după o astfel de perioadă semnificativă a recunoașterii de urgență de origine asociată numai cu interesele autorităților și a investitorilor la demolare și reinstalare sale, iar alarma este o perdea de fum în spatele căreia este o încălcare a drepturilor cetățenilor atunci când se deplasează.
Recunoscând în caz de urgență acasă și sub rezerva de demolare proprietarilor de spații într-o casă de urgență sunt cerințe cu privire la demolarea acestuia într-un termen rezonabil. În cazul în care proprietarii de date în termenul stabilit nu a dat seama demolarea caselor, terenurilor, pe care casa a spus, sub rezerva de retragere în scopuri municipale și, în consecință, să fie retrase în fiecare cameră de zi, în această casă, cu excepția spațiilor de locuit, aparținând proprietatea municipiului
"Cu privire la aprobarea Regulamentului privind recunoașterea sediului ca locuință, a unei locuințe improprii locuinței și a unei clădiri de apartamente ca urgență și subiectul demolării sau reconstrucției"
33. Baza recunoașterii unei locuințe improprii habitatului este prezența factorilor nocivi identificați ai mediului uman care nu permit asigurarea siguranței vieții și sănătății cetățenilor datorită:
deteriorare din cauza uzurii fizice în timpul funcționării întregii clădiri sau a părților individuale ale performanței, rezultând o scădere a unei inacceptabilă fiabilitate clădire nivel, rezistența și stabilitatea structurilor de construcții și fundații;
schimbările de mediu și parametrii de microclimat care nu permit să pună în aplicare cerințele sanitar-epidemiologice necesare și standardele de igienă în ceea ce privește substanțele chimice biologice potențial periculoase și, calitatea aerului radiații de fond la nivel fizic și prezența factorilor de surse de zgomot, vibrații, electromagnetice locuință, câmpuri.
34. rezidențiale, situate în case de prefabricare, cărămidă și piatră, precum și case din lemn și clădiri realizate din materiale locale, cu deformarea fundații, pereți, structuri portante și un grad semnificativ de deteriorare biologică a elementelor structurale din lemn care indică epuizarea capacității portante și a riscului de colapsul, sunt nepotrivite pentru a trăi datorită recunoașterii apartamentului ca o situație de urgență și care este supusă la demolare sau reconstrucție.
35. rezidențiale, situate în clădiri rezidențiale situate în zone care au depășit indicatorii de securitate sanitar-epidemiologică a factorilor fizici (zgomot, vibrații, electromagnetice și radiații ionizante), concentrația agenților chimici și biologici în aer și sol, instalat în Secțiunea II din prezentul regulament, precum și în clădirile rezidențiale situate în zonele de producție, infrastructurile de inginerie și de transport și în zonele de protecție sanitară ar trebui să fie recunoscute ca necorespunzătoare cazare în cazul în care soluția de inginerie și design, este imposibil de a minimiza criteriile de risc la un nivel acceptabil.
36. nelocuit ar trebui să recunoască spațiile rezidențiale situate în zone periculoase de alunecări de teren, alunecari de teren, avalanșe, precum și în zonele care sunt inundate în fiecare an de apele de inundații și care nu pot fi prin intermediul unor soluții de inginerie și proiectare pentru a preveni inundarea teritoriului. Clădirile cu mai multe apartamente situate în aceste zone sunt recunoscute ca fiind de urgență și sunt supuse demolării sau reconstrucției.
Nelocuit ar trebui să recunoască sediul, situate în zona de stabilit de către organul executiv federal autorizat probabil rupt de accidente provocate de om, atunci când se utilizează deciziile de inginerie și proiectare este imposibil de a preveni distrugerea locuințelor. Cu mai multe etaje situate în zonele menționate, recunoscute de urgență și sub rezerva de demolare sau de reconstrucție. În prezentul regulament, în zona de distrugere probabilă la un accident de om se înțelege teritoriul în limitele care sunt zone rezidențiale și clădiri de apartamente, care amenință distrugerea a avut loc din cauza accidentelor provocate de om.
37. Nu este potrivit pentru cazare vii ar trebui să recunoască dispuse în zonele adiacente liniei de aer cu curent alternativ și alte obiecte create la înălțimea de 1,8 m de domeniul electric suprafața de frecvență industrială 50 Hz mai mare de 1 kV / m și de inducție magnetică frecvență domeniu industrial de 50 Hz mai mare de 50 mT.
38. Cabinele de locuit sunt situate în blocuri de apartamente, au fost avariate de nelocuit explozii, accidente, incendii, cutremure de pământ, tasări inegale, precum și de alte fenomene geologice complexe ar trebui să fie recunoscute în cazul în care lucrările de reconstrucție este imposibilă punct de vedere tehnic sau economic nefezabile iar starea tehnică a acestor case și a structurilor de construcție se caracterizează printr-o reducere a capacității portante și a caracteristicilor de performanță în care există pericol pentru șederea oamenilor și siguranța echipamentului tehnic. Aceste blocuri de apartamente sunt recunoscute ca fiind de urgență și sunt supuse demolării.
39. Camerele cu ferestre spre autostrada, atunci când nivelul de zgomot mai mare decât rata maximă admisibilă specificată la punctul 26 din prezentul regulament, ar trebui să fie recunoscute ca fiind improprii pentru locuit, în cazul în care utilizarea de inginerie și proiectare soluții nu este posibilă pentru a reduce zgomotul la o valoare acceptabilă.
40. Locurile de locuit, deasupra sau învecinate cu ele, un dispozitiv pentru spălarea și curățarea jgheabului de gunoi trebuie considerate improprii habitatului.
41. Nu poate servi drept bază pentru recunoașterea unei locuințe improprii habitatului:
lipsa unui sistem centralizat de canalizare și a aprovizionării cu apă caldă într-o clădire rezidențială;
absența în clădirea rezidențială a mai mult de 5 etaje a ascensorului și a jgheabului de gunoi, dacă această clădire rezidențială, datorită deteriorării fizice, se află într-o stare de lucru limitată și nu este supusă unei reparații și reconstrucții majore;
disparitate soluții spațiu de planificare a spațiilor și localizare camerele lor mai mici și camere apartamente auxiliare exploatate clădiri rezidențiale, proiectat și construit pe documentele normative existente anterior acceptate în prezent decizie spațiu-planificare, în cazul în care decizia respectivă îndeplinește cerințele ergonomice în ceea ce privește cazare necesare un set de mobilier și echipament funcțional.
Cu sinceritate, consilierul juridic Khabarov S.P.
Trimiteți-le prietenilor: