Cum să organizați ședințe pentru a face decizia legitimă? Cum este mai ușor și mai ușor să emități o procura? Ce este o "procura irevocabilă"? În ce condiții pot să mă adresez instanței pentru a nu pierde statutul de limitări? Cu multe lucruri pe care le întâlnim în viață, mai ales fără să ne gândim cum ar trebui să fie făcut corect "în conformitate cu legea". Și suntem surprinși când, în cele din urmă, prin ignoranța de a face ceva greșit, avem probleme.
De ce a trebuit să aprobați legislativ procedura de organizare a întâlnirilor? În același Cod al locuinței, de exemplu, se precizează în mod clar modul în care trebuie să acționeze proprietarii apartamentelor, membrii HOA?
Pavel Krasheninnikov: Da, în unele legi, procedura de organizare a întrunirilor a fost într-adevăr rostită și acolo unde acestea există (de exemplu, în aceeași sferă de locuințe), aceste legi vor fi aplicate. Dar Codul civil a introdus acest capitol pentru prima dată. Între timp, nu numai acționarii și aceiași proprietari de locuințe vor rezolva și rezolva problemele comune. Există multe situații: pot fi moștenitori, membri ai unei cooperative de garaj, vecini, rezidenți de vară și așa mai departe. Ei trebuiau fie să folosească normele LC, fie să se angajeze în "amatori". Ca urmare, drepturile cuiva sunt încălcate. Există dispute. Practica judiciară este contradictorie.
Regulile sunt formulate în mod clar: cel puțin 50% din numărul total de participanți trebuie colectați. Pentru ca o decizie să fie luată, majoritatea trebuie să voteze pentru aceasta. Regulile de înregistrare a protocolului sunt prevăzute de lege și, cel mai important, de contestarea deciziilor reuniunilor.
De ce este acest lucru "cel mai important"?
Pavel Krasheninnikov: Pentru că aceasta este baza unei soluții civilizate a litigiilor în instanță. Legea definește motivele pentru care decizia în litigiu este recunoscută ca nevalabilă. În cele din urmă, există termeni clari pentru a merge la tribunal: în termen de șase luni de la data la care informațiile despre decizie au fost făcute publice. În plus, se afirmă că reclamantul trebuie să invite toate celelalte persoane care ar putea participa la întâlnire să conteste toate acestea - aceasta ar trebui să limiteze jocurile "în spatele scenei".
Explicați, ce vrei să spui?
Pavel Krasheninnikov: Vă rog, o șansă din viață. Garaj cooperativ. Președintele "trage" statutul la carta că întâlnirea este legitimă, dacă participă cel puțin 25% dintre participanți. Este clar că o face pentru un anumit scop: pentru a facilita "gestionarea" proprietăților imobiliare, pentru a lua deciziile necesare pentru el și, pentru a face acest lucru, va trebui să "lucreze" cu un număr mai mic de persoane. Astfel de situații sunt în prezent eliminate.
Este important de reținut încă o dată că normele generale privind desfășurarea întrunirilor nu abrogă normele existente privind desfășurarea ședințelor prevăzute de legi. Acestea sunt, de exemplu, regulile pentru desfășurarea de reuniuni ale acționarilor, societăților cu răspundere limitată, societăților pe acțiuni, altor entități juridice.
Ce sa schimbat în regulile pentru eliberarea și primirea împuternicirilor?
Pavel Krasheninnikov: Regulile sunt mai degrabă completate. Există noi forme de împuternicire, care, în unele cazuri, vor fi mai convenabile de utilizat. De exemplu, acum va fi posibilă eliberarea simultană a procurii de la mai multe persoane simultan sau la mai multe persoane. Procura este considerată una. Și nu în ultimul rând, este plătită o singură dată.
De exemplu, copiii care trăiesc în apartamentul meu, și am scrie o putere de avocat și fiul și fiica, astfel încât acestea să dispună de locuințe sale - de a încheia contracte cu utilitati, plata facturilor, etc.
Pavel Krasheninnikov: Da, acesta este cazul. Anterior ați scris și ați plătit două împuterniciri - acum unul. Un alt exemplu - ambii părinți scriu o împuternicire pentru un copil. Mai multe persoane juridice pot scrie o procura, oferind cetățenilor dreptul de a-și reprezenta interesele. Mai mulți proprietari, de exemplu, într-un sat de vacanță, pot, după ce au unit, să scrie o procură pentru cineva care să-și rezolve problemele comune. Într-un cuvânt, există multe situații.
Emiterea unei împuterniciri la fiecare trei ani este destul de dificilă. Există vreo modificare în termeni?
Pavel Krasheninnikov: Da, înainte ca procura să acționeze timp de maximum trei ani. Acum poate fi emis pentru 5, 10, 20 și chiar 100 de ani - la discreția principalului.
Și dacă cineva din grupul de administratori vrea să-și retragă procuratura?
Pavel Krasheninnikov: Atunci întreaga împuternicire va fi invalidă. În același timp, ceilalți directori pot reuni și forma o nouă procură, dacă, desigur, doresc.
Ce este o procura irevocabilă?
Pavel Krasheninnikov: Această formă de împuternicire se aplică în afaceri. De exemplu, un acționar oferă o altă împuternicire de a vota la o adunare generală privind un acord de stoc comun încheiat între aceștia. Că acționarul reprezentat nu și-a schimbat mintea și nu a votat în mod diferit, încălcând astfel acordul acționarilor, o astfel de împuternicire este formalizată fără dreptul de retragere.
O altă modificare importantă a Codului civil se referă la momentul stabilirii statutului de limitare. Câteva detalii au fost specificate pentru a face mai clare. Statutul de limitări ca regulă generală este de trei ani de la momentul în care o persoană a învățat sau ar fi trebuit să învețe nu numai despre încălcarea dreptului său, ci și despre infractorul său. Cu toate acestea, o astfel de perioadă nu poate depăși 10 ani de la data încălcării legii. Stabilirea unei astfel de limite era necesară pentru a reglementa cifra de afaceri civilă și să nu fie împotmolită în procedurile judiciare.
Noile dispoziții adoptate de legislația civilă vor permite o protecție mai sigură a drepturilor și a intereselor legitime ale cetățenilor, vor face relațiile circulației civile mai stabile.
Până în prezent, în toate magazinele florale (și nu numai flori), a fost oferită o selecție vastă de plante importate în ghivece. Mulți dintre noi au fost ispitiți de plante atractive, bine îngrijite, fără precedent și le-au cumpărat. Și cine se poate lăuda că până acum această plantă minunată este vie și sănătoasă? Vreau să dau câteva sfaturi bazate pe experiența de viață pentru cei care se vor cumpăra sau prietenii o plantă importată în ghivece.
La curcani, rolul principal în reproducerea animalelor tinere este atribuit bărbatului, de care depinde fertilizarea ouălor. Capacitatea de reproducere a curcanilor poate fi influențată de o serie de factori. În timpul iernii, curcani nu tolerează foarte rece, deprimant-le și o cameră întunecată, în dieta lor ar trebui să fie o cantitate suficientă de hrană pentru animale, este exercitarea obligatorie (precum și pentru femei).
Deci vreau să spun - doar un nebun va veni în minte pentru a crea o grădină într-o mlaștină. Cu toate acestea, realitățile vieții spun altfel - adesea sunt situate grădinile noastre, dacă nu pe mlaștină, apoi pe zonele umede sau pe solurile inundate. Să încercăm să ne dăm seama ce să facem dacă avem un astfel de complot. Să începem cu faptul că mlaștinile sunt diferite.
Stăpânii și străbunii noștri au folosit în mod constant uleiul din semințe de in. Și există un motiv pentru a pune deoparte o sticlă cu un ulei de măsline la modă acum și să acorde o atenție la petrol, care este mult mai aproape de persoana rusă în locul nașterii sale. Len a fost una dintre primele culturi cultivate în Egiptul antic și în India.
Spălați merele prin toate regulile. Baza pentru fermentare se face pe apă. Se amestecă zahărul și câteva linguri de făină de secară. Pentru parfum aveți nevoie de frunze de arbuști care cresc în grădină. De exemplu, merele pot fi transferate cu frunze de coacăze, zmeură sau struguri. Aroma frunzelor va da mărului o aromă caracteristică, iar taninurile sunt un conservant natural ideal.
Una dintre concepțiile greșite ale fermierilor este aceea că solul trebuie să fie în mod necesar slăbit. În multe publicații există o recomandare: păstrarea solului umed și friabil. Desigur, slăbirea îmbunătățește condițiile de aerare a solului, în special grele în lut și greu greu de textură. Asemenea soluri, după cum se știe, sunt predispuse la înot și formarea crustei, care are loc pe sol după ploi abundente sau irigare necorespunzătoare. Aceasta forțează osia să slăbească mecanic solul.
Toate soiurile de mere: A B C D E F G I J J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
Gooseberries poate crește și să dea recolte bune 30 sau chiar mai mulți ani. Dar acest lucru este doar cu agrotehnica mare și fără degete, tăierea regulată și regulată a bucșei. Rezistența la iarnă este foarte ridicată. Adevărat, în ierni foarte dure încă îngheaie ramurile, dar numai cele care erau deasupra capacului de zăpadă. Floarea de floarea-soarelui devreme devreme, la începutul celei de-a doua decade a lunii mai, dar nu pentru mult timp, doar o săptămână sau ceva mai mult. Trebuie să vă reamintim că în acest moment sunt adesea înghețuri și dacă nu luați măsuri, florile în sine și ovarele nou formate pot fi deteriorate de matinici.
Culoarea tradițională a fructelor de roșii este roșie. În Rusia, 98% din soiurile acestei culturi sunt coaja roșie. Cu toate acestea, în ultimii ani, interesul iubitorilor de legume-cultivatori începe să atragă. roșii cu colorație neobișnuită a fructului - violet-maro, chihlimbar verde, verde smarald, magenta, galben, verde, maro, portocaliu, roz, crem, și dungi.
Cultivarea culturii de castravete are rădăcini de mult în istorie. Încă 2-2,5 mii de ani în urmă în China a început să crească castraveți în afara sezonului, folosind adăposturi artificiale. Perioada de vegetație a unei plante a ajuns la 20 de luni. În Rusia, recolta de seră de iarnă de castravete a devenit răspândită în districtul Klin din provincia Moscova, la mijlocul secolului al XIX-lea. Primul castravete de iarnă, care a început să fie cultivat masiv în serele de o singură dată, a fost populația de înaltă calitate Klinsky, introdusă de cultivatorul local de legume Salnikov.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: