Petersburgul nu este lipsit de motive numite capitala comună a Rusiei. Mai mult de 88.000 de locuințe din oraș au mai mulți proprietari. Mai mult de o generație de Sankt-Petersburg a crescut în apartamente comunale. Și, deși poeții și artiștii nu se obosesc să cânte romantismul bucătăriilor comune, condițiile de viață în apartamentele comunale sunt departe de a fi confortabile. Programul de reinstalare pentru astfel de apartamente a fost blocat, iar Smolny a schimbat-o radical.
Inițial, esența programului urban pentru relocarea apartamentelor comunale a fost că proprietarii camerelor au efectuat o serie de tranzacții, în timpul cărora au cumpărat o locuință separată, iar apartamentul rămas a încetat să mai fie comunal. În practică, arăta astfel: chiriașii au găsit un singur proprietar care era gata să-și cumpere camerele. În plus față de banii de la cumpărătorul de camere, au primit 303 mii de ruble o subvenție pentru chiriaș. Prin adăugarea propriilor economii, Sankt-Petersburg a cumpărat o locuință nouă separată.
Dar caracteristica de case de locatari din Sankt-Petersburg, și ele formează baza stocului de locuințe de pre-revoluționară, că apartamentul este foarte multi-cameră. În Kolomna sau case de inestetice perspectiva Ligovskiy găsi cu ușurință comunale-opt și nouă camere. Asemenea cazări sunt îndepărtate de obiective turistice și de centrul de afaceri și nu sunt atractive pentru investitori. Apartamentul cu mai multe camere este dificil de cumpărat pentru locuințe. În special, programul orașului lasă proprietarului dreptul de răscumpărare prioritară. Settle pentru un astfel de sistem și piesa copeică treshki fără o problemă: o familie glisat în cadrul programului, iar altele adaugă o subvenție pentru rambursarea camerelor învecinate. Desigur, o anumită sumă este în continuare obligat să plătească, dar dacă a fost un apartament relativ mic, banii au fost nezapredelnye, cu atât mai mult că oamenii răscumpărat doar câțiva metri în cameră, iar suprafața totală - bucătărie, hol, baie - acestea obtinerea de fapt, nici liber. Popularitatea acestei mișcări este confirmată de statistici. Potrivit guvernului din Sankt-Petersburg, 70 la sută din totalul tranzacțiilor imobiliare în comun - aceasta este proprietatea răscumpărare de la vecini.
În prezent, în comisia pentru locuințe se află mai mult de opt mii de familii care ar dori să se mute, dar nu au primit "bun venit" de la vecinii din apartament
Un apartament în patru sau mai multe camere poate fi răscumpărat în acești termeni, dar este mult mai dificil, deoarece suma de suprataxă este comparabilă cu achiziționarea unui apartament cu drepturi depline. În plus, chiar dacă a existat un investitor terț, gata să cumpere un apartament de șapte camere pentru bani fantastice, era necesar consimțământul tuturor chiriașilor.
Potrivit comisiei de locuințe din Sankt-Petersburg, acum există mai mult de opt mii de familii care ar dori să se mute, dar nu au primit "bun venit" de la vecinii lor. Și acestea sunt doar acele tranzacții care au atins stadiul inițial de lichidare. Și câți vecini au refuzat inițial să se miște din cauza dorinței de a rămâne în centrul istoric, de posibilitatea de a închiria o cameră chiriașilor sau pur și simplu din cauza dăunătorilor!
După cum reiese din raportul oficial al Comitetului pentru locuințe, familiilor care au devenit ostatici ai vecinilor a fost schimbat programul. Acum, cei care vor să plece pot obține o subvenție, iar vecinii lor vor continua să trăiască într-un apartament comunal. Proprietarii sunt liberi să vândă camerele la discreția lor.
În același timp, în St. Petersburg, înainte de a existat un program privind alocarea de subvenții pentru cei care au nevoie pentru a îmbunătăți condițiile de viață. Iar oamenii se aflau în spatele acestor bani într-o linie separată. În cazul în care apartamentele comunale au fost decontate în termen de doi ani, atunci subvenția ar trebui să aștepte și mai mult.
Comisia pentru locuințe subliniază: în cele din urmă, orașul nu a refuzat ideea relocării apartamentelor. Dreptul de prioritate de a participa la program sunt acei locatari care au primit consimțământul tuturor vecinilor. Mai mult de trei mii de astfel de familii locuiesc acum în Sankt-Petersburg.
Noile reguli vor permite familiilor individuale să rezolve problema locuințelor, dar pe termen lung programul nu va elimina utilitățile comunale în general. Camerele din aceste apartamente vor putea să cumpere noi proprietari, care, în timp util, vor avea dreptul să se înregistreze ca având nevoie de condiții de locuit mai bune și să solicite subvenții. Este adevărat că probabilitatea ca noile reguli să fie o lacună pentru cei care doresc să primească asistență bugetară neprogramată este mică. Coada de așteptare se mișcă extrem de încet, iar cei care nu au altă șansă de a rezolva problema locuințelor speră într-un fel oarecare.
Alexei Kovalev, deputat al Adunării Legislative de la St. Petersburg:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: