Familia creste, gusturile si preferintele se schimba sau devin "aglomerate" in apartamentul lor - vine vremea schimbarilor cardinale.
Dar orice interferență, orice schimbări în proiectarea apartamentului trebuie să respecte anumite standarde.
Re-planificarea, de fapt, este o schimbare în configurația spațiilor. Unele măsuri pentru repararea balcoanelor trebuie să fie coordonate în cadrul organismelor de reglementare.
Acestea includ repararea balconului, în consecință:
- distrugerea structurilor portante, fatada;
- accesul nepermis la dispozitivele de siguranță, rețelele de inginerie;
- Condițiile de viață ale vecinilor se deteriorează;
- crește zona rezidențială sau auxiliară a apartamentului și alte consecințe.
Lista lor completă este determinată de lege.
În cazul în care re-planificare pot fi efectuate modificări, care necesită ca intrarea jurnal in camera, de exemplu, demolarea sau construirea de pereți, podele modificări de design, geamuri balcon, extinderea datorită locuințe și un alt balcon. De aceea, orice reamenajare necesită o coordonare în cadrul autorităților competente.
Opțiunea de reamenajare balcon, funcția de cameră atașat, desigur, depinde de stilul de viață, preferințele personale ale proprietarului apartamentului. Mulți oameni în reamenajarea balconului sunt atrasi de perspectiva de a obține un apartament cu o personalitate specială, mai inerent în proiectele exclusive de construcții de cabane, care aduce cu el unirea balconului. Astfel, un apartament cu o reamenajare similară a balconului crește semnificativ în preț, pentru că cei care doresc să cumpere un apartament care are confortul de construcții individuale nu este atât de puțin.
Remodelarea balconului apartamentului - îmbunătățirea calității apartamentului
Beneficiați de recondiționarea balconului este posibilă numai atunci când toate lucrările, în special conexiunea, vor fi efectuate în conformitate cu standardele de construcție. Acest lucru este valabil și pentru costul apartamentului în momentul vânzării, deoarece cumpărătorul trebuie să concilieze reamenajarea în autoritățile competente, ceea ce va afecta, fără îndoială, prețul acestuia.
Armonizarea reamenajării
Înainte de proprietarii de apartamente, care au decis să re-planuiască balconul, se pune întrebarea privind procedura de realizare a acestora: documentele necesare, organizațiile care acordă permisiunea pentru lucrările planificate etc.
Este necesar să se înceapă elaborarea schemei detaliate de premise sau a dezvoltării proiectului arhitectural în care vor fi incluse toate modificările planificate. Cu acest plan de reamenajare, proprietarul va trebui să viziteze următoarele instanțe:
- ITO,
- inspecția locuințelor,
- managementul arhitecturii,
- Ministerul Situații de Urgență,
- SES și organizațiile de operare.
Permisiunea de reamenajare dă autorității municipale corespunzătoare (pentru Moscova, de exemplu, este comisia municipală sau interdepartamentale district), care reprezintă un set de documente cu convenite de către autoritățile competente ale proiectului de reamenajare și alte documente.
Să prezentăm lista documentelor necesare reconcilierii reamenajării locuințelor:
Cel mai important document este proiectul de reamenajare, rezultatul reconcilierii reamenajării depinde de acesta.
Dezvoltarea proiectului de reabilitare
Replanificarea balconului poate include, în special, geamurile sale. încălzirea, aderarea la bucătărie sau camere.
Există o serie de modificări în sediu, care, conform normelor LC, nu pot fi legitimate. Nu puteți obține permisiunea dacă:
- remodelare conduce la deteriorarea condițiilor de viață ale oamenilor și exploatarea casei (un bun exemplu este codurile de construcție interzicerea Takeaway panouri de încălzire centrală pe balcon - chiar dacă geamul și balcon izolat vor fi luate în considerare toate cerințele pentru materiale și tehnologie de proces, prin transfer bateriei poate perturba complet funcționarea încălzirii în timpul iernii).
- atunci când sunt afectate de reabilitarea, spațiile înregistrate la sediul central pentru probleme de urgență și apărare civilă, fără permisiunea corespunzătoare;
- lucrările efectuate pot provoca o distrugere a rezistenței și a stabilității structurii portante și, ca urmare, distrugerea acestora;
- proiectul conține o reducere a secțiunii transversale sau eliminarea completă a conductelor de ventilație naturale;
- Sarcina mărită a structurilor portante depășește valorile admise (de exemplu materialele grele ale pereților despărțitori, șapa podelei balconului, amplasarea echipamentului suplimentar etc.).
Unele reparații pot fi efectuate fără obținerea permiselor, de exemplu, reparații "cosmetice". instalarea de mobilier încorporat, înlocuirea echipamentelor tehnice fără a perturba parametrii dispozitivelor tehnice.
După finalizarea lucrărilor de reparații, sediul, în conformitate cu proiectul, este acceptat de către Comisia GI, care, după semnarea actului, trimite documentele necesare către ITO. În termen de câteva săptămâni, proprietarul poate primi un nou certificat din ITO.
Pentru a evita posibilele probleme în viitor, trebuie să legalizați orice reabilitare. Pe ecranul LCD nu este doar o sancțiune administrativă - proprietarului i se va ordona să returneze balconul la prima vedere. În plus, în caz de urgență din cauza unei reproiectări ilegale a balconului, consecințele sale vor trebui eliminate în detrimentul proprietarului apartamentului.
Citiți mai multe pe această temă:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: