Fiecare proprietar al unui apartament de dimensiuni modeste dorește întotdeauna să-și extindă spațiul pentru locuință. Cea mai optimă modalitate de a vă extinde spațiul de locuit este să aranjați un balcon sau o loggie într-un mic studiu sau într-o cameră confortabilă. Dar pentru aceasta este necesar să se coordoneze reamenajarea balconului.
Cu toate acestea, pentru a rezolva această problemă, nu este suficient să achiziționați materiale de construcție și să efectuați reparații. În conformitate cu legislația în vigoare, pentru a schimba aspectul de balcon sau loggie, este necesar să se obțină acorduri de stat pentru acest lucru.
În caz contrar, pot exista probleme cu vânzarea posibilă a apartamentului sau plata unei amenzi solide și efectuarea lucrărilor de restaurare pentru a elimina încălcările.
Pentru a legaliza reamenajarea, trebuie să efectuați opt pași pentru ao documenta.
Documente pentru aprobarea reamenajării balconului
1. În primul rând, este necesar să se aplice cu o cerere scrisă la departamentul de oraș al cartierului arhitectural al orașului, unde se află apartamentul în sine.
2. După primirea permisiunii scrise, este necesar să se aplice organizației de proiect, care are o licență de a dezvolta proiecte de reamenajare și de a-și ordona serviciile.
3. După ce ați primit proiectul pregătit pe mâini, este necesar să vă desfășurați în astfel de situații, cum ar fi organele Ministerului de Măsuri de Urgență, gestionarea urbanismului și arhitecturii, serviciul de gaze, stația sanitară epidemiologică. În toate organizațiile de mai sus este necesară obținerea unei autorizații scrise cu o ștampilă.
4. După finalizarea colectării permiselor, în departamentul de arhitectură al orașului, la locul unde se află apartamentul, trebuie să primiți un permis pentru lucrări de reparații și lucrări de construcție pentru reamenajare.
5. Independent sau cu ajutorul constructorilor să efectueze lucrări de reparații în conformitate cu planul elaborat anterior pentru reamenajare. Trebuie remarcat faptul că, dacă vă depărtați de planul prescris, vor exista probleme cu livrarea obiectului.
6. În prezența comisiei invitate din serviciul municipal, consiliul municipal, precum și reprezentantul companiei care a elaborat planul de reamenajare, a pus în funcțiune instalația.
7. să facă, la semnarea comisiei și a tuturor persoanelor menționate mai sus, actul de punere în funcțiune a obiectului.
8. Având permisiunea de a redezvolta, mandatul, actul de acceptare, documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra apartamentului, precum și planul tehnic al apartamentului, este necesar să se schimbe titlurile de proprietate și planul de apartament în conformitate cu documentele. Anterior a fost efectuată în organismele ITO, pentru că astăzi se desfășoară în noua organizație a substitutului său.
Amenajarea unui balcon extins
Astfel, după finalizarea lucrărilor de reparații, înregistrarea mai multor documente, puteți să vă extindeți apartamentul în detrimentul balconului și să vă echipați așa cum doriți.
În același timp, nu trebuie să uităm că nici un balcon convertit sau loggia nu ar trebui să fie supraîncărcat cu lucruri.
Acest lucru nu trebuie făcut numai din punct de vedere estetic, ci și din cauza faptului că designul balconului este mult mai slab. mai degrabă decât un etaj rezidențial. Prin urmare, balconul nu este încărcat foarte mult cu marfă, nu este necesar să se evite colapsul și siguranța personală.
[...] În mod obișnuit, scoateți partea superioară a peretelui de-a lungul întregii încăperi sau combinați spațiul balconului și sufrageria cu o arcadă frumoasă. Arcurile pot fi atât forme tradiționale, cât și neobișnuite, care vor oferi camerei un aspect complet diferit și unic. Pentru a efectua astfel de lucrări de construcție, este necesar să obțineți permisiunea ITO. [...]
[...] Vreau să subliniez problema legalității reproiectării pe care ați conceput-o. În orice caz, sunteți specialist în lucrări de construcție sau nu, sunt interzise orice schimbări de reparații care afectează integritatea structurilor portante. Alte schimburi, transferuri de ziduri, deschideri, transferuri de comunicații se fac în instanțe oficiale. [...]
Articole similare
-
Reamenajarea balcoanelor, dezvoltarea și aprobarea proiectului
-
Cum de a legaliza reamenajarea balconului în cameră sau bucătărie, balcoane pentru toată lumea!
-
Aspectul legal al îmbinării sau extinderii balconului este repararea complexului de clădiri
Trimiteți-le prietenilor: