Autoreglementarea serviciilor de locuințe și comunale este o realitate necesară
Toate acestea conduc la abuz, la concurență neloială și la servicii de calitate scăzută, care afectează în mod direct cetățenii care trăiesc în MKD.
Modificările introduse în RF LC vizează introducerea mecanismelor de autoreglementare în managementul MKD. Proiectul de lege introduce mecanisme de control al admiterii pe această piață fie sub formă de reglementare de stat (licențiere, etc.), fie sub forma unei autoreglementări. Combinația reglementărilor de stat cu autoreglementarea entităților comerciale care desfășoară activități de gestionare a MKD este prescrisă într-o formă specifică. O astfel de entitate comercială (denumită în continuare organizație care administrează) trebuie să fie membră a unei organizații de autoreglementare (denumită în continuare "SRO"). cu doar unul. Proiectul de lege stabileste statutul si cerintele impuse. Informațiile despre o astfel de organizație de gestionare vor fi incluse în registrul membrilor SRO. Condiția este introducerea unei taxe de intrare, a unei taxe de membru și a unei contribuții la fondul de compensare. Procedura de formare a acestuia și valoarea contribuțiilor la acesta vor fi aprobate printr-o decizie a organului permanent de conducere colegial al SRO. Contribuția fiecărui membru trebuie să fie de cel puțin 100 de mii de ruble. Din fondul de compensare va fi rambursat daune cauzate ca urmare a îndeplinirii necorespunzătoare a lucrărilor (servicii) în gestionarea ICM, conținutul proprietății comune a proprietarilor de spații. Contribuția la organizația de administrare a fondurilor de compensare se plătește plăți unice (de exemplu, în același timp), cu excepția plăților din fondul de compensare pe care membrii SRO ar trebui să fie rambursate. Proiectul de lege prevede, de asemenea, cazuri de încetare a calității de membru în SRO.
Sunt prevăzute prevederi pentru stabilirea controlului de stat asupra activităților SRO de către autoritatea federală autorizată. În special, se constată că, la apelul autorităților regionale sau municipale, o organizație de management fără scrupule care a încălcat în mod repetat cerințele stabilite este exclusă din SRO. În același timp, este necesar să se știe că introducerea autoreglementării nu creează sarcini financiare suplimentare pentru cetățenii care plătesc facturile la utilități.
Orice domeniu de aplicare (de audit, constructii, utilitati, etc.), ale căror părți interesate, împreună (în mod voluntar sau în mod imperativ, în conformitate cu reglementările relevante) pentru SRO, forțe, pe de o parte, și stimulează, pe de altă parte, producția de standarde profesionale de performanță. Aceasta este formarea participanților responsabili pe piață. În același timp, piața este auto-curățată de participanții lipsiți de scrupule - pentru că trebuie plătiți de alții - către participanții bona fide la piață. În plus, autoreglementarea implică dezvoltarea unei concurențe loiale atât între membrii unui SRO, cât și între SRO-urile. Membrii SRO creșterea competitivității acestora pe piața muncii (servicii) pot comunica între ele (de exemplu, pentru toți membrii CPO sale) cereri crescute privind calitatea operelor lor (servicii), în comparație cu cerințele minime stabilite de stat.
În prezent, locuințele și serviciile comunale sunt supuse unor modificări semnificative. HOA-urile sunt create (asociațiile proprietarilor de locuințe), care selectează companiile de administrare a complexelor rezidențiale. Reorganizarea serviciilor de locuințe și comunale vizează introducerea unei autoreglementări maxime în domeniul serviciilor municipale. Prin urmare, formarea SRO a societăților de administrare a locuințelor și a serviciilor comunale, a asociațiilor și SRO TSZH este naturală.
Societățile de administrare SRO - o asociație non-profit, care include întreprinderi care servesc case rezidențiale. SRO din Codul penal sunt chemate să aducă ordine la această problemă, ceea ce este dureros pentru mulți rezidenți de astăzi. Beneficiile de a adera la managerii SRO companiile de utilități este evidentă și pentru aceștia din urmă - organizarea SRO Penal vă permite să creați un fond de rezervă, care fondurile pot fi direcționate la eliminarea de forță majoră. Aceasta ridică ratingul Codului Penal care sa alăturat SRO.
Cum să vă înscrieți în SRO?
Ce cere SRO-urile de la HOA?
Înființarea societăților de administrare a SRO oferă baza pentru un dialog reciproc avantajos între conducerea SRO, Asociația Proprietarilor de Locuințe și chiriașii înșiși. Educația GTS permite chiriașilor să-și aleagă propriile companii de administrare. Acest lucru face ca munca lor să fie imposibilă fără a lua în considerare poziția chiriașilor, fără contact direct cu aceștia. Pe de altă parte, HOA în sine nu ar trebui să se alăture fără întârziere operatorului SRO, ceea ce simplifică situația financiară a parteneriatelor mici.
Ce poate ajuta SROCHNOSRO.RF LLC?
Vom ajuta UK să colecteze documentele necesare aderării la SRO a companiilor care administrează. Dacă Codul penal dorește să se alăture în mod urgent societăților de utilități care gestionează SRO, putem accelera procedura de până la 1 zi.
Costul aderării la societățile de administrare ale SRO.
Costul aderării la SRO depinde de statutul și principiile de gestionare a unui anumit SRO. De obicei, trebuie să plătiți o taxă de intrare destul de substanțială și comisioane anuale de membru. LLC "SROCHNOSRO.RF" estimează serviciile sale în valoare de 10 mii de ruble. în funcție de caracteristicile societății-client și ale societăților de administrare SRO, pe care dorește să le adere.
Pentru a calcula costul serviciilor pe site-ul nostru este un formular special.
Cum să ne contactați?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: