Din ce punct să ia în considerare perioada de proprietate a apartamentului în momentul vânzării?
Conform Codului Fiscal al Federației Ruse nu a prezentat o declarație de impozit pe venitul personal și 3 nu plătesc cetățeni fiscale, care au vândut un apartament / casa / camera / sol, care deținea mai mult decât perioada minimă.
Termenii minime sunt:
Pentru obiectele specificate, este valabilă limitarea precedentă de trei ani a termenului de posesie.
Luați în considerare de la ce moment să numărați termenul de proprietate.
Cum să obțineți o casă
Din ce moment este termenul
Achiziționarea unui apartament în baza unui contract de vânzare
Achiziționarea unui apartament în baza unui acord de participare la capital (investiție, cesiune a dreptului de creanță)
Apartamentul a fost primit ca un cadou
Apartamentul a fost primit în schimbul locuințelor demolate / dărăpănate de la autoritățile municipale
Casa este construită independent
Mandatul se calculează de la data înregistrării dreptului de proprietate
Locuințele au fost achiziționate în baza unui contract cu Serviciile de locuințe și comunale (acordul de acumulare)
Data deținerii este considerată din momentul plății depline a contribuției acțiunilor și semnarea certificatului de acceptare a apartamentului
Locuințele au fost achiziționate ca urmare a privatizării
Locuința este moștenită
Termenul de deținere se calculează de la data decesului testatorului (deschiderea moștenirii). excepție:
- Dacă unul dintre soți moșteneste după moartea unui alt apartament dobândit în căsătorie, mandatul apartamentului se calculează de la data cumpărării apartamentului la proprietatea soților
- Dacă proprietarul unei părți din apartament moștenește o altă cotă ca urmare a decesului proprietarului, mandatul apartamentului se calculează de la data înregistrării inițiale a dreptului de proprietate asupra părții din apartament.
Diferite părți ale apartamentului sunt achiziționate la momente diferite
- Dacă se combină într-un singur obiect al dreptului de proprietate, mandatul va fi calculat de la data la care proprietarul a primit dreptul de proprietate asupra primei părți din proprietatea vândută
- În cazul în care fiecare dintre acțiuni este înregistrată ca obiect imobiliar separat, fiecare acțiune este tratată ca obiect proprietate separat, iar pentru fiecare acțiune, se calculează termenul său de valabilitate
Dreptul de proprietate este recunoscut prin intermediul instanței
Funcția de posesie a unui apartament se calculează de la data intrării în vigoare a unei hotărâri judecătorești
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: