Președintele său, Viktor Neboga, este sigur că ordinea poate și ar trebui să fie impusă pretutindeni
Cu zece ani în urmă, partea dreaptă a satului Zarya (face parte din orașul Penza) a fost un câmp curat cu cârlige, care denota limitele siturilor. Nimeni nu sa grăbit să construiască, în ciuda faptului că centrul regional este de fapt peste drum.
În sectorul privat, nu se poate trăi fără apă, lumină, gaz și drumuri. Singur, aceste beneficii ale civilizației nu pot fi exagerate, ci pentru a găsi vecini viitori, a le organiza, a le motiva - o sarcină din categoria imposibilă.
Cu toate acestea, stelele au fost, astfel încât Victor Neboga, un soldat profesionist, furnizor, sa retras și a decis să pună în aplicare visul său de lungă durată - pentru a construi o casă (în acest cartier este încă în anii sovietici și-a dobândit un teren).
Astăzi cea mai comună formă de asociere a proprietarilor în sectorul privat este comitetul stradal. Dar Victor Alexandrovici, un om de previziune și profunzime, a considerat că aceasta este o asociere pur nominală și că nu are forță juridică. Acest lucru înseamnă că oficialii care deservesc și furnizorii de resurse sunt puțin probabil să o ia în serios.
Un alt lucru este parteneriatul dintre proprietarii de case (HOA). Este o entitate juridică care are dreptul de a semna documente, de a reprezenta interesele proprietarilor în instanță, de a formaliza diferite proiecte de inginerie în proprietate sau de închiriere, de a încheia contracte cu furnizorii de servicii și de resurse.
"Cabane de la margine" sunt excluse
Acum, parteneriatul include 42 de proprietari - cei mai activi și mai eficienți rezidenți.
Principiul muncii este același ca și în cazul unei clădiri de apartamente: adunarea generală discută probleme urgente pentru vecinătate și ia decizii privind votarea. O contribuție lunară obligatorie este de 300 de ruble. Acești bani merg să plătească impozite, diverse deduceri, procesarea documentelor și salariul președintelui.
Conform legii, numai proprietarii care au deja locuințe înregistrate se pot alătura HOA. Dar în lucrările de îmbunătățire, conform lui Victor Alexandrovici, ar trebui să participe toți locuitorii microdistrictului (inclusiv cei care sunt încă în construcție). Din acest motiv, există multe conflicte.
- Un vecin refuză să ofere bani pentru construcția drumului (se spune că nu locuiește acolo în mod continuu) și utilizează site-ul in vara ca resedinta de vara, - spune Neboga. - Aceasta este o poziție incorectă. Nu putem aștepta ca toată lumea să construiască și apoi să ia peisaj. Altfel ... nu vom construi niciodată.
Aceasta, desigur, este o chestiune de decență personală a fiecărui proprietar. Și, din fericire, cei care nu ezită să se bucure de avantajele create de mijloacele vecinilor, nu atât de mult.
Apropo, microdistrictul, unde funcționează TSZ "Zemlyanichnoye", este mai activ decât restul populației. Dintre cele 217 de componente ale acesteia, doar 20 rămân abandonate. De asemenea, este meritul lui Viktor Neboga: câțiva ani în urmă el a fost rugat să-și coordoneze proprietarii Rosreestra asociate cu ei, a vorbit, convins că nu este necesar pentru a trage cu construcția.
Credeți că este realist să convingeți 200 de oameni care au propriile lor planuri de utilizare a parcelelor? În opinia mea, acest lucru este din domeniul fanteziei. Dar Victor și-a putut face treaba. El a decis mai greu. De exemplu, într-una dintre părți, unde a fost din nou transferat pentru a servi, Neboga a dezvăluit încălcări mari. Toată lumea știa despre asta, dar nu au putut face nimic, nu au încercat să fie mai exacți - a durat mai mulți ani și au devenit norma. Viktor Aleksandrovici a adresat ministrul Apărării de 15 ori, a primit 20 de dosare penale, sa deplasat la Procuratura Generală RF, dar a ordonat ordinul. Și după aceea cu vecinii nu reușesc să fie de acord?
Vyskladchinu cu autoritățile
Timp de trei ani, membrii asociației au reușit să ieși din impas în numeroasele întrebări pe care, în cartierele învecinate (în satul Zori de astăzi există 17) nu au fost încă rezolvate. Ei au fost primii care aduc lumini, gaze, drumuri asfaltate, care astăzi - o mândrie specială în HOA "Strawberry". Cu câțiva ani în urmă, era imposibil să conduci până la casele aflate în construcție în toamnă și primăvară. Chiar și tractoarele au alunecat uneori în noroi.
- Și acum, - spune Victor Neboga, - străzile noastre sunt acceptabile în orice moment al anului. Rămâne să se termine aproximativ 100 de metri de șosea - o mică problemă în comparație cu ceea ce a fost deja reparat.
O parte din banii pentru suprafața drumului au fost colectați de către rezidenți, restul fiind alocați bugetului orașului Penza. În rezolvarea problemelor financiare, fostul șef al orașului, iar acum președintele Adunării Legislative regionale, Ivan Belozertsev, a fost foarte util.
Membrii HOA au învățat bine regula: nu puteți să cereți autorităților ceva în întregime, trebuie să cofinanțezi în mod necesar lucrarea pe cont propriu. Apoi, ajutor, fie că este vorba despre bani sau materiale de construcție, cu siguranță nu va fi negat.
Viktor Alexandrovici a adresat de trei ori propunerea sa președintelui țării, mai mult de 30 de guvernator, nenumărate oficialilor orașului, dar totuși a reușit să fie auzită. Acum există un permis pentru construirea parcului, proiectul său este gata și se fac modificări în planul urbanistic.
- Aici vom avea o alee centrală, aici - o zonă sportivă, și aici - un loc de joacă pentru copii. Vedeți, l-am plantat deja cu pini, astfel încât să nu fugă de mamele lor - spune Victor Neboga.
El ma convins să vin la Zarya și să fiu sigur că parcul nu există doar în visele lui. Adevărat, din toate cele de mai sus, am văzut doar pini mici, dar Victor Alexandrovich se uită la acest loc cu ochi complet diferit.
Între timp, membrii TSZh "Zemlyanichnoye" cofinanțează: în viitorul parc au plantat deja cincisprezece de castane, stejari și pini.
RS Un alt proiect public al lui Viktor Nebogi este crearea unei plaje moderne în satul Zarya. Din proprie inițiativă, el sa angajat să-l doteze, să urmeze curățenia și ordinea. De mai mulți ani, acest iaz a fost unul dintre cele mai populare locații în timpul băii de la Epifania.
Foto: Serghei VOLKOV și din arhiva lui Viktor Nebogi
Trimiteți-le prietenilor: