contract de leasing (leasing) este definit în art. 665 obligația GKRumyniyakak pentru care locatorul se angajează să achiziționeze bunuri specificate de către locatar și a da chiriaș proprietatea de plată pentru posesie temporară și utilizarea în scopuri antreprenoriale.
Esența relațiilor reglementate de normele institutului de leasing este după cum urmează. Pe de o parte, o persoană (locatar), care nu are nici un interes economic (sau oportunități) în dobândirea proprietății, simte nevoia de a folosi această proprietate. Pe de altă parte, proprietarul nu dorește să transfere chiriaș proprietate de închiriat, dar dispus să-l vândă. Pe de o parte terță, există o persoană care nu are în proprietate necesară chiriaș, dar există fonduri care are capacitatea de a investi în achiziționarea acestei proprietăți, astfel încât, prin închiriere, pentru a obține venituri din capitalul investit sub formă de chirii . Legătura dintre aceste persoane într-o relație juridică poate satisface interesele lor economice. Deoarece datele reale de relație există nevoie de cadru care să asigure un control eficient a acestora.
Leasing formulat în tipul GKRumyniyakak de leasing. Acest lucru înseamnă că este în primul rând caracterizat prin simptome cum ar fi generic tip de contract de leasing și, pe de altă parte, are calitatea distinctivă care a condus la reglementări legale specifice.
Contractul de leasing, precum și orice alt tip de contract de leasing, a trimis pe un transfer rambursabil de proprietate pentru posesie și folosință temporară. Această orientare vă permite să se aplice închirierea unui număr mare de dispoziții generale ale contractului de închiriere. Plasarea instituției de leasing în § 6 sec. 34 din Codul civil, legiuitorul menționat în art. 625 din Codul civil, că dispozițiile comune de leasing se aplică contractul de închiriere, cu excepția cazului în care se prevede altfel de reguli speciale cu privire la aceasta.
Într-adevăr, relațiile de leasing sunt specifice care le diferențiază de leasing convenționale. Aceste caracteristici necesită o reflecție legală. Cu toate acestea, atunci când se decide în ce calitate ar trebui să fie văzut în sistemul de leasing de contracte civile - ca un tip distinct de contract sau ca un tip de contract de leasing - este necesar să se ia în considerare gradul de influență asupra specificul normelor institutului de leasing de leasing. În cazul în care specificitatea de leasing elimină posibilitatea de a fi supus la toate sau cele mai multe dintre regulile de închiriere generice, putem vorbi despre leasing ca un tip independent de contract. În cazul în care, cu toate acestea, în special în leasing, lăsa deschisă posibilitatea și necesitatea de a aplica un volum considerabil de dispoziții generale ale contractului de închiriere, ar trebui să vii la concluzia că leasing-ul este o vedere la leasing. Definirea corectă a statutului oficial al angajamentelor din sistemul tratat (tipul de contract, sau un tip distinct de contract), este de mare importanță pentru crearea unui mecanism legislativ care să permită aplicarea obligației normelor pe care ar trebui să i se aplice. În cazul în care un leasing se aplică prevederile generale ale contractului de închiriere, acesta trebuie să fie formulată ca tip de leasing, pentru a crea un cadru legislativ pentru aplicarea la aceasta a dispozițiilor de leasing.
contract de închiriere Analiza arată că acesta poate fi aplicat la un număr mare de dispoziții comune de leasing. Prin urmare, legiuitorul a formulat în mod rezonabil de leasing ca o formă de contract de închiriere.
Calificarea semna contractul de închiriere, a cerut eliberarea sa ca un tip independent de leasing este un fel de participare chiriaș în achiziționarea de bunuri de către locator în proprietate închiriate. În conformitate cu termenii contractului de leasing locatorul dobândește proprietatea în proprietate de la o terță parte în special pentru transferul său de a închiria un anumit chiriaș. Datoriile de leasing, în contrast cu chiria obișnuită pentru principalele acțiuni ale părților sunt adăugate la acțiunea locatorului de a dobândi dreptul de proprietate asupra elementului închiriat. Prin urmare, sarcina principală a legiuitorului în formarea contractului de închiriere de bază legală a fost de a stabili norme speciale privind relația reciprocă între chiriaș și vânzător, și între proprietar și chiriaș peste achiziționarea de proprietate a elementului închiriat. Esența reglementărilor de leasing este de reflecție adecvată și asigurarea intereselor locatorului și ale locatarului, în legătură cu achiziționarea bunului de către locator în proprietate.
Spre deosebire de contract de închiriere convențional în care riscul de pierdere sau deteriorare accidentală a bunului trebuie să fie proprietarul (locatorul), în regim de leasing, ca regulă generală, riscul suportat de către locatar din transferul face obiectul contractului de el (art. 669 din Codul civil). Acest lucru se datorează faptului că locatorul dobândește proprietatea în proprietate exclusiv pentru închirierea un anumit chiriaș.
Conform p. 2 linguri. 670 din Codul civil, în cazul în care vânzătorul alegerea făcută de către locatar, locatorul, ca regulă generală, nu este răspunzător față de locatar pentru îndeplinirea obligațiilor vânzătorului care decurg din contractul de vânzare și de cumpărare (în special, deficiențele proprietății închiriate).
Cerințe suplimentare referitoare la compoziția subiect: locatorul nu poate fi decât o persoană care are licență corespunzătoare.
Oferte pentru achiziționarea de bunuri de către locator în mod special pentru transferul său de a închiria către chiriaș este necesar să se stabilească norme suplimentare care reglementează raportul juridic dintre vânzător și chiriaș.
În conformitate cu definiția legală a unui contract de leasing financiar, conținută în art. 665 din Codul civil, privind normele de leasing se aplică numai acelor relații, care implică un chiriaș primește proprietate de închiriat în scopuri de afaceri.
articole similare
-
Introducerea riscului ca bază a unei relații de asigurare, conceptul de risc și caracteristici -
-
Intervenția umanitară ca factor în relațiile internaționale, doctrina „intervenție umanitară“ -
-
Evaluarea rentabilității activelor financiare - piețele financiare
Trimiteți-le prietenilor: